契税什么

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    • 契税是什么?
    • 爱在昨天_5352 回答:1.契税是什么意思契税中所涉及的契约,包括两类:一类是土地使用权转移,如国有土地使用权出让或转让。另一类是房屋所有权转移,更规范一点讲,应该称为土地、房屋权属转移,如房屋买卖、赠送、交换等。 2.近两年,国内市场“冷了股市,热了楼市”。房地产市场这块风水宝地,引得淘金者纷至沓来,都想一展身手,大快朵颐,竞争空前加剧。于是,开发商便标榜楼盘的“黄金地段”,宣传楼房的“经典设计,时尚品味”,甚至还有房地产商打出“买房免契税”的广告,宣称由开发商代购房人缴纳契税。
    • 契税什么 契税什么时候 契税什么时候交 3年以前
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    • 契税什么时候退?
    • 倒叙_7629 回答:一、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。 二、契税退税情况: 1、在房屋竣工后,该房实测面积小于原预测面积,其产生的总房价差额对应的契税差额部分,可以凭房屋交接书等资料,申请退还这部分多交的契税。 2、交完了契税后,该房屋买卖合同又被解除了。纳税人可凭交易所出具的解除合同登记受理单和最新的该房屋产权人信息表等资料办退税。
    • 契税什么时候 契税什么时候交 房子什么时候装修 3年以前
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    • 2017契税算法是什么?
    • Qyana 回答:如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税; 建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税; 建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税; 如果是二套房的话,不管面积大小统一为总房款的3%。 由于你是购买的一手新房,建筑面积137平米符合90-144平米之间,所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。
    • 契税什么 契税什么时候 契税什么时候交 4年以前
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    • 契税什么时候交?
    • 倒叙_7629 回答:1、纳税义务发生时间:契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。 2、纳税期限:纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。 3、纳税地点:契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。
    • 契税什么时候交 契税什么时候 房子什么时候装修 3年以前
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    • 契税地税有什么不同?
    • 可惜没如果 回答:1、耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据,按照规定的适用税额一次性征收。 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。 2、国税和地税是依据国务院关于分税制财政管理体制的决定而产生的一种税务机构设置中两个不同的系统。它们的不同主要体现在两者负责征收的税种的区别。前者征收的主要是维护国家权益、实施宏观调空所必需的税种(消费税、关税)和关乎国计民生的主要税种的部分税收(增值税);后者则主要负责适合地方征管的税种以增加地方财政收入(营业税、耕地占用税、车船使用税)。 国税和地税有什么区别? 按照税收收入归属和征管管辖权限的不同,可分为中央(收入)税和地方(收入)税,分别同国税系统和地税系统征收。 消费税为中央税,增值税和企业所得税、个人所得税为中央与地方共享税,其他税一般为地方税。 国税,由国税局征收;地税,由地税局征收;对中央与地方共享税,由国税局征收,共享税中地方分享的部分,由国税局直接划入地方金库 一般来说:中央政府固定收入包括:国内消费税,车辆购置税,关税,海关代征增值税、消费税等。地方政府固定收入包括:城镇土地使用税,耕地占用税。中央政府与地方政府共享收入包括:国内增值税;营业税;企业所得税、外商投资企业和外国企业所得税;个人所得税;资源税;城市维护建设税;印花税 国家税务局征收的税种:增值税,消费税,铁道部门、金融、保险公司缴纳的部分营业税,企业所得税(铁道部门、各银行总行、各保险公司集中缴纳的所得税;中央企业缴纳的所得税;中央与地方所属企业、事业单位组成的联营企业、股份制企业缴纳的所得税;海洋石油企业缴纳的所得税;外商投资企业和外国企业所得税),储蓄存款利息所得个人所得税,证券交易印花税,海洋石油企业缴纳的资源税,车辆购置税。 地方税务局征收的税种:除上述行业以外的营业税,地方国有企业、集体企业、私营企业缴纳的所得税,城市维护建设税,个人所得税,资源税,房产税,城市房地产税,土地增值税,城镇土地使用税,印花税,契税,车船使用税,屠宰税,筵席税。
    • 契税什么 契税什么时候 契税什么时候交 3年以前
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    • 买房的契税是什么?
    • -丶- 回答:契税是买房人要向国家交的房屋使用权的税费,是无论在那个城市,那个楼盘都要交的,契税交了才能办理个人的产权证,买一套房子一辈子只交一次契税,契税各个城市的收取标准会有些出入,现在的契税基本上都是90平一下的是百一的,90-140是白一点五的,140以上是百分之三的,说的都是总房款的百分比,算算看看,因为契税是哪里都要交的,所以买房子只要看好楼盘是不是你所需要的就好了,然后打算出这部分钱,避免在收房的时候交不上契税是不让收房的,希望对你有所帮助。
    • 契税什么 契税什么时候 继电器的作用是什么 4年以前
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    • 房子的契税是什么?
    • 柠檬_6149 回答:这要根据你买的新房的面积或开发商给的比例来计算契税的,契税(deedtax)是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人,应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式:国有土地使用权出让,土地使用权转让(包括出售、赠与和交换),房屋买卖、赠与和交换。以下列方式转移土地房屋权属的,视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税:以土地、房屋权属作价投资、入股,以土地、房屋权属抵偿债务,以获奖的方式承受土地、房屋权属,以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率。契税,是指对契约征收的税,属于财产转移税,由财产承受人缴纳。契税中所涉及的契约,包括土地使用权转移,如国有土地使用权出让或转让,房屋所有权转移,应该称为土地、房屋权属转移,如房屋买卖、赠送、交换等。除了买卖、赠送、交换外,房屋所有权转移的方式还有很多种。其中,有两种常见的房屋权属转移,按规定要缴纳契税:因特殊贡献获奖,奖品为土地或房屋权属;或预购期房、预付款项集资建房,只要拥有房屋所有权,就等同于房屋买卖。契税是一种重要的地方税种,在土地、房屋交易的发生地,不管何人,只要所有权属转移,都要依法纳税。目前,契税已成为地方财政收入的固定来源,在全国,地方契税收入呈迅速上升态势。各类土地、房屋权属转移,方式各不相同,契税定价方法,也各有差异。
    • 契税什么 契税什么时候 新装修的房子放什么 3年以前
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    • 契税完税证是什么?
    • 那么爱你 回答:契税是在土地、房屋等不动产所有权转移,当事人双方订立契约时,对不动产承受人课征的一种税。契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有证明不动产所有人产权合法性的作用。征收机关在征税时,首先要查明产权转移的合法性才准予缴税,并发给新的契证作为产权合法性的证明。
    • 契税完税 契税什么 契税什么时候 4年以前
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    • 一般契税房产何时契税?
    • 倒叙_7629 回答:  房屋契税缴纳时间:‍应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款‍。   一、征收管理:   1、纳税义务发生时间:契税的纳税义务发生时间‍是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。   2、纳税期限:纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。   3、纳税地点:契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。   二、定义:   契税,是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。   三、纳税义务人:   契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人。   1、境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内。土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权;   2、单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织;   3、个人是指个体经营者及其他个人,包括中国公民和外籍人员。
    • 房产契税 契税怎么 契税完税 3年以前
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    • 房产契税是什么意思?
    • 可惜没如果 回答:你好,契税是在土地、房屋等不动产所有权转移,当事人双方订立契约时,对不动产承受人课征的一种税。契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有证明不动产所有人产权合法性的作用。征收机关在征税时,首先要查明产权转移的合法性才准予缴税,并发给新的契证作为产权合法性的证明。希望对你有帮助。
    • 产权是什么意思 马桶是什么意思 清包是什么意思 3年以前
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    • 买房什么时间交契税?
    • 可惜没如果 回答:你好,契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。 税是一种重要的地方税种,在土地、房屋交易的发生地,不管何人,只要所有权属转移,都要依法纳税。目前,契税已成为地方财政收入的固定来源,在全国,地方契税收入呈迅速上升态势。购房的契税,在144平方内,按1.5%,有的地方为24平方以上,按3%,有的地方为4%。
    • 契税什么时候交 契税怎么交 契税在哪交 3年以前
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    • 交房屋契税需要什么材料?
    • 一点留恋 回答:1、单身:身份证、户口本、单身证明、无房证明(房管局开具) 2、已婚:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、无房证明(房管局开具) 首套房可以享受契税减半,契税=购房价格*税率,购房主体需要提供无房证明,并且在没有房贷记录的同时才能享受到首套房购房和契税优惠。同时,个人购买普通住房是家庭唯一住房的,契税减半;购房面积小于90平米的,契税税率按1%计算;首套房面积在90-144平米的,契税税率为2%;144平米以上的,契税税率为4%;二套房不管面积打下,都按4%收取契税。当然,各地区税率不同,具体您可以咨询当地有关部门
    • 购房需要什么 过户需要什么 公积金贷款需要什么材料 3年以前
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