公积金贷款需要什么材料

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    • 合肥公积金贷款需要什么材料?
    • 梦见了什么 回答:第一,到贷款银行提出借款申请。 借款人持购建修合同或协议(购买商售房许可证复印件;建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件)、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的建设银行房地产信贷部申请住房公积金贷款,使用夫妻双方住房公积金贷款的,还须携带结婚证或其他夫妻关系证明,填写《个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书》。 第二,借款人与贷款银行签订借款合同。 贷款银行审核批准借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同或质押合同(用房地产抵押的签订抵押合同,用有价证券质押的签订质押合同)。 第三,办理抵押或质押手续。 (一)借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押。(二)用国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押,借款人持有价证券交贷款银行收押保管。 第四,办理住房抵押保险手续。 借款人用房产抵押的办理完抵押手续后,连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交贷款银行,办理房屋保险手续。 第五,借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理划款手续。 贷款银行将贷款划入售房单位,用于修、建房的贷款,借款人按借款合同支取。 第六,贷款银行取得房屋他项权证后,按借款合同和《住房调剂协议书》,将借款人所贷款项用转账方式划转到置换企业在贷款银行开立的存款户内。
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    • 成都公积金贷款需要什么材料?
    • 天上的木兰星 回答: 1、二代身份证或军官证原件和3份复印件。   2、户口薄(首页和申请人本页)原件和2份复印件。   3、婚姻证明(结婚证、离婚证,单身现场申明)原件和2份复印件。   4、符合规定的住房买卖合同或协议正本1份和1份复印件。   5、首付款收据及刷卡POS单或现金收款单原件,3份复印件。   6、借款人家庭住房登记记录信息证明原件和2份复印件(在城区办理贷款的职工,可在城区管理部咨询柜台打印2份《家庭住房登记记录情况查询结果》)。   7、委托扣款(还款)账户:主借款人所选择的贷款办理银行的储蓄卡或储蓄存折原件和2份复印件。   8、收入证明:未缴存住房公积金的客户需提供收入证明(中心网站可下载)原件2份和1份复印件;其中月收入3500以上的客户还需提供银行1年流水或完税证明等佐证材料原件1份和1份复印件。   9、缴存证明:在省级分中心、石油分中心缴存公积金的职工须提供所在分中心近一年连续正常缴存住房公积金的缴存明细及缴存证明(缴存查询表) 原件和1份复印件,且住房公积金账户状态应为正常。   10、成都公积金中心要求提供的其它资料。   特别注意事项:   1、职工如需申请办理公积金组合贷款的,还应提供所选择办理银行指定格式的收入证明原件。(成都银行、兴业银行、交通银行可在网站“下载中心”下载银行指定格式,成都农商银行、中国银行可在网站“下载中心”下载中心格式。)   2、职工可自主选择办理贷款的银行,中心贷款受托银行有:建设银行、工商银行、中国银行、农业银行、成都银行、交通银行、招商银行、兴业银行、农商银行。
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    • 申请公积金贷款需要什么材料?
    • 距离_5082 回答:(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;(2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明);(3)合法的商品房购房合同或协议;(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;(5)借款人已交付不低于30% 购房款的有效凭据;(6)有效的担保证明;(7)办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续。
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    • 大连公积金贷款需要什么材料
    • 沧海逸趣 回答:大连申请公积金贷款需要提交以下资料:⑴住房公积金个人借款申请书;⑵身份证件(居民身份证、户口本或其他身份证件);⑶所在单位出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力的证明;⑷合法有效的购房合同、协议或其他批准文件;⑸抵押物清单,权属证明文件,权利人同意抵押的证明;⑹住房公积金管理部门认可的房地产评估机构出具的抵押物评估报告;⑺保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;⑻借款人用于支付购买住房首付款的自筹资金的有关证明;⑼住房公积金管理部门规定的其他文件和资料。
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    • 公积金贷款要什么材料?
    • 可爱的橙子 回答:公积金贷款申请条件 一般一个城市一个政策,以上海的公积金贷款申请条件为例所需申请条件为: 1)具有完全民事行为能力的自然人; 2)具有城镇常驻户口或本市蓝印户口; 3)在申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金; 4)至少首付房款的30%; 5)具有稳定的经济收入和偿还贷款能力; 6)没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。
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    • 常州办理公积金贷款需要什么材料
    • 大大大峻 回答:公积金装修贷款申请条件 1)具有城镇常住户口或有效居留身份,有稳定的职业和收入,信用良好,具有按时偿还住房公积金装修贷款本息的能力; 2)在申请住房公积金装修贷款之日前,个人和所在单位按时、足额缴存住房公积金半年以上; 3)住房公积金装修贷款额度按住房建筑面积计算,每平方米可贷额度按申请者所处地区而定。 所需的材料有: 1)借款人及共同还最高款人身份证原件及复印件; 2)借款人及共同还款人户口本原件及复印件、结婚证原件及复印件; 3)所购房产权证、土地证原件及复印件; 4)装修合同(根据各地公积金中心的具体规定而定)。
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    • 广州办理公积金贷款需要什么材料?
    • 青春奋斗者 回答:凡按时足额缴存住房公积金一年以上连续缴存无欠缴的职工,在购买已经住房公积金管理中心审核立项准予发放“个贷”的住房时,可以申请政策性住房贷款。 一、申请职工住房抵押贷款需具备哪些条件? 1、有正当职业和稳定的经济收入,具备按期偿还贷款本息的能力和意愿,资信良好; 2、有经登记合法有效的《商品房买卖合同》; 3、有不少于购房总价款30%的自筹资金; 4、同意用所购住房作抵押; 5、同意办理贷款综合保险; 6、有保证人(售房单位)同意为其担保至领取《房地产权证》,并进行房屋他项权利抵押登记后交贷款银行和公积金中心收存; 7、公积金管理中心规定的其他条件。 二、职工住房抵押贷款的申办程序是什么? 第一步:有购房意愿的住房公积金缴存职工,向所购房屋的售房单位(开发商或组织实施集资建房的单位)询问,如该项目为经住房公积金管理中心认可的住房公积金贷款项目,则可向售房单位提出住房公积金贷款申请。 第二步:借款人准备以下资料交售房单位,由售房单位核实其是否为住房公积金缴存人: (一)借款人及产权共有人(含配偶)、参贷人的身份证、户口或其他有效居留证件; (二)合法有效的《商品房买卖合同》; (三)已缴纳不低于购房总价款30%自筹资金的凭据; (四)借款人及配偶收入证明; (五)婚姻状况证明(含单身证明); (六)产权共有人(含配偶)同意抵押的书面意见; (七)公积金管理中心要求的其他资料。 第三步:到经办人员通知的地点签订借款合同并办理个人住房贷款保险,由承办住房公积金贷款业务的银行进行贷款审查。 第四步:办理个人住房贷款抵押登记。 第五步:住房公积金管理中心对所有贷款资料进行最后审核后,通知承办银行放款。 三、职工住房抵押贷款期限是多少? 职工住房抵押贷款的期限为:贷款期限最长不得超过20年(也有地方规定不超过30年),且贷款期限加借款人年龄最长不得超过法定退休年龄。 四、职工住房抵押贷款额度是多少? 根据可贷款额度和最高限额,确定实际贷款额度。 贷款最高限额住房公积金管理中心每年年初公布同时贷款额度不得超过购买一套住房费用总额的70%。 可贷额度=(贷款当月借款人及其同户家庭成员住房公积金月工资基之和)*30%*12(月)*贷款期限(年) 五、职工住房抵押贷款年利率是多少? 5年以内(含5年):4.50%;5年以上:4.95%。 政策性抵押贷款利率随人民银行利率的调整而调整。 六、职工如何偿还住房抵押贷款? 1、贷款本息采用按月等额本息法或按月等额本金法偿还。 (一)按月等额本息法 月利率×(1 月利率)贷款期限(月) 月均还本息 = 贷款额× (1 月利率)贷款期限(月) -1 其中:月还利息 = 贷款余额×月利率 月还本金 = 月均还本息 - 月还利息 (二)按月等额本金法 月还本息 = 月均还本金 月还利息 其中:月均还本金 = 贷款额÷贷款期限(月) 月还利息 = 贷款余额×月利率 2、借款人应从发放贷款后次月起按时将还款资金足额存入个人还款帐户(单位代扣款的由单位每月从个人工资中扣出),如当月未能及时还款,则次月存入的资金除含每月正常还款外,还应包括罚息部分。 3、月超额还款或提前还款,按实际贷款余额计收利息。 4、贷款清偿完毕后,应到承办银行及住房公积金管理中心办理贷款清偿证明,凭此证明到房地产交易所办理解除房屋抵押。如系提前还款,还可凭此证明到保险公司按实际贷款期限退保。
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    • 申请公积金贷款需要什么材料呢?
    • AN拉勾勾 回答:申请公积金贷款需要提交以下资料:⑴住房公积金个人借款申请书;⑵身份证件(居民身份证、户口本或其他身份证件);⑶所在单位出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力的证明;⑷合法有效的购房合同、协议或其他批准文件;⑸抵押物清单,权属证明文件,权利人同意抵押的证明;⑹住房公积金管理部门认可的房地产评估机构出具的抵押物评估报告;⑺保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;⑻借款人用于支付购买住房首付款的自筹资金的有关证明;⑼住房公积金管理部门规定的其他文件和资料。
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    • 公积金贷款都需要什么材料啊
    • 荣耀vvv 回答:1.商品房住房公积金贷款需提供的材料    (1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;   (2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明);    (3)合法的商品房购房合同或协议;    (4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;    (5)借款人已交付不低于30%   购房款的有效凭据;    (6)有效的担保证明;    (7)办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续。    2.二手房公积金贷款应提供的材料    二手房办理是以所购住房做抵押担保,在提供上述资料基础上须补充以下资料:    (1)卖方身份证、户口簿复印件;    (2)房产证原件和复印件;    (3)由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告;    (4)由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议;    (5)由区级以上房产交易部门进行抵押登记。    二手房公积金贷款可到受委托银行办理。    3.单位集资建房公积金贷款应提供的材料    单位集资建房由单位集中办理,集资建房单位在向公积金管理中心提出申请时应提供以下资料:    (1)发展计划委员会的立项批复;    (2)国有土地使用证;    (3)建设工程规划许可证;    (4)建设用地规划许可证;    (5)建设工程施工许可证。    材料审批通过后,公积金管理中心与集资建房单位按照担保法的有关规定签订《协议书》或《担保合同》。 谢谢啊
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    • 大连办理公积金贷款需要什么材料?
    • 大大大峻 回答:购买商品房办理住房公积金贷款所需的资料及流程: ①“住房公积金贷款申请审批表”3份(在当地住房公积金管理中心现场填写)。 ②借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件;单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。 ③合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》(期房)、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。 ④涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件3份。 ⑤涉及保证担保的,需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料(包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等)复印件3份。 ⑥借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据(发票、收据、银行进账单、现金交款单等)原件及3份复印件。 上述文件准备齐全后,贷款人本人持身份证、户口本亲自到当地住房公积金管理中心办理贷款手续。房屋产权归属2人以上的,须同时到场。
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    • 公积金贷款装修需要什么手续?
    • 倒叙_7629 回答:1、申请贷款前6个月已按时、足额、连续缴存公积金,并且申请贷款前两年内没有欠缴公积金(不同城市对缴存期限的规定不一样,具体以城市为准); 2、有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力; 3、申请人所购的住房是用于自住的普通住房; 4、申请人是所购住房的房屋权人或共有权人; 5、申请人可提供公积金中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押; 6、申请人夫妻双方没有未还清的公积金贷款; 7、符合公积金中心规定的其它贷款条件。
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    • 办理住房公积金贷款需要什么材料?
    • hll961714764 回答:《XX市住房公积金委托贷款审批书》(担保机构担保的一式3份,自然人担保、房产抵押的一式2份,以下资料复印件份数同申请表份数);(2)夫妻双方的身份证、户口簿原件及复印件;(3)购房证明材料(购房合同、协议或房产证、契税完税证)原件及复印件;(4)预付房款票据原件及复印件;(5)保证人同意保证的书面文件及身份证、职业收入等有关证明;(6)个人信用信息查询授权书或个人信用报告;(7)住房公积金查询单及要求借款人提供的其他材料。申请贷款人中夫妻双方在东营市范围内跨县区工作的,另一方所在的公积金管理部门应出具公积金缴交证明;夫妻双方户口不在一起的,还需提供结婚证原件、复印件;单身职工需提供有关部门出具的单身证明(未婚证明、离婚证、离婚判决书等)原件及复印件;身份证超期和无户口簿的,由公安机关出具户籍证明。
    • 公积金贷款需要什么材料 公积金贷款需要什么 住房贷款需要什么 4年以前
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