契税在哪交

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    • 西安契税在哪交?
    • 柠檬_6149 回答:多数买房子的时候开发商都把契税算进了房价里了,只要付好房价就可以了。现在新房(一手房)办理贷款时,都不可能有房证的。银行有备案合同就可以办理贷款。只要开发商手续都全就没问题(五证全,主要看预售许可证有就行,有它其他4个证就一定都有)。给你的合同一定要是经过房产局备案的备案合同,现在一般是机打的打印合同,每页右上角有“已备案”的水印就是真的备案合同。契税得是在备案日期(合同第15页的日期)后90日内交纳,过期要收日的万分之五的违约金。因为将来产权证由银行帮你代办,契税是办产权的要件,还有维修基金,这两个不交是不能办理产权证的。银行先要就先帮你保存,将来办产权用。希望我的回答可以帮助到您。
    • 契税在哪交 契税怎么交 契税什么时候交 4年以前
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    • 买房契税在哪交?
    • 那么爱你 回答:契税应该在市行政审批中心地税窗口办理,按3%缴纳,或者是在税务窗口开票然后去银行交,一般房管局都是有税务和银行征税窗口的。也可以去房产契税去房产交易中心,地税部门开设有专门的缴纳窗口;土地契税去地产交易中心,地税部门同样开设有专门的缴纳窗口。
    • 契税在哪交 契税怎么交 购房契税税率 3年以前
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    • 沈阳房产契税在哪交?
    • 倒叙_7629 回答: 由于办理房产证需要契税完税发票,所以契税需要在办理房产证之前缴纳。一般来说,在一手房交房时需要缴纳契税。   需要哪些资料:   如果你是单身,需要准备户口本,身份证、购房合同。   如果你是已婚,需要结婚证、身份证、户口本、购房合同。   契税税率:   购买家庭唯一住房且面积在90平方米以下,契税为总房价的1%。   购买家庭唯一住房,面积90-140平米,契税为总房价1.5%。
    • 契税在哪交 沈阳房产证查询 契税怎么交 3年以前
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    • 深圳房产契税在哪里交?
    • 柠檬_6149 回答: 房产税、印花税到当地地方税务局,契税到财政局;   1、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税,即向购买人征收的一种税。契税属于财产转移税,源于房契、地契。   2、房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税属于财产(使用)税。   3、印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税。属于一种兼有行为性质的凭证税。
    • 契税在哪交 契税怎么交 房产契税 3年以前
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    • 郑州房屋契税在哪里交?
    • 重要的小事 回答:契税和维修基金国家规定是交给房管局;现在契税是办房产证时再交就可以了,没有契税滞纳金了,也可以办房产证时再交,手续就是拿着购房合同、以及购房的机打发票去房管局契税科交就行了。地址是:商务外环路与商务东五街交汇处
    • 契税在哪交 契税怎么交 契税什么时候交 4年以前
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    • 新房交契税吗?
    • Eternally 回答:这些就是你买新房要交的费用,新房不交营业税, 1.交易费.约3元/平方米. 2.契税:约1.5%*总房价. 3.印花税:0.05%*总房价. 4.评估费:0.5%*总房价 5.律师费:600元左右.(不做按揭,没有) 6.保险费(不做按揭,没有) 7.杂费:约200元 价格来源于网络,仅供参考。
    • 契税怎么交 契税在哪交 契税什么时候交 3年以前
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    • 房产契税怎么交
    • 请叫我雷锋 回答:  1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)   2、 营业税:房产证未满2年的交5.5%,产证满两年可以免交营业税。   3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)   4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)   5、 测绘费:按各区具体规定   6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。   希望我的回答能帮到你
    • 契税怎么交 契税在哪交 房产契税 4年以前
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    • 买房交契税吗?
    • 柠檬_6149 回答:要交的,不管是新房还是二手房,只要你买商品房都要交税。普通的:90平米以下的,首次买房为房价的1%。不是首次为1.5% 90平米以上的普通住宅为1.5%非普通住宅为:总房价的3%(仅供参考)
    • 契税怎么交 契税在哪交 契税什么时候交 3年以前
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    • 房子契税怎么交?
    • Eternally 回答:  第一、建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税;   第二、建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1.5%;   第三、建筑面积90平米以下,首次购房,城镇户口,契税1% 第四:以下条件契税均为3%。   契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。   根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定:契税的计税依据(二):土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此,赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。   另《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》 [国税发(2006)144号] 中第一条第二款明确规定:“对于个人无偿赠与不动产行为,应对受赠人全额征收契税。”   赠与房产的契税是全额征收的,即由受领人按照3%的比例缴纳。
    • 契税怎么交 契税在哪交 契税什么时候交 3年以前
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    • 房产契税何时交?
    • 柠檬_6149 回答:首先告知你,首套房也好,二套房也好,只要是从开发商手里买的一手房,肯定是需要在交房时候缴纳契税的,而且一般是开发商代办。当然也可以你自己去缴纳。缴纳契税的凭证只能是开发商开具的面积证明,因为你购房合同上的面积肯定略有不准确,如果交房时候有一些误差,开发商会要求你多退少补的形式补交差额房款。开发商去办理产权证的时候,这里指每户业主的小产权,房管局会要求开发商提供第三方的测量值,而且这个第三方必须是房管局认可的。所以如果开发商告知你具体的面积是多少,基本上也不会有任何差别。 这里再告知你一下,无论是一手房还是二手房,契税的缴纳都先于房产证的过户。二手房面积你直接参考之前房产证上面的面积值,而一手房你也只能参照开发商所出示的面积值。 其实各地界定普宅非普宅的方案不一样,所以落实到细节的税费征收制度就不一样。你如果觉得不放心,可以事先到当地的房管局进行询问,看看这种小于0.1的面积差是否需要多缴税。 希望能帮到你!
    • 契税怎么交 契税在哪交 房产契税 3年以前
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    • 契税怎么交?
    • -丶- 回答:在各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作,期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证的时候缴纳房屋契税,房屋交付后尽量不要超过一年,否则是要缴滞纳金。 而根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定,“契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同确当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证确当天。”也就是说,按照相关规定,契税在可房产证办理当日起缴纳便可以。
    • 契税怎么交 契税在哪交 契税什么时候交 3年以前
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    • 房产契税交多少?
    • Qyana 回答:1、大约在交易价的1%-5%之间,跟房产性质、购置次数相关。 2、房地产契税房屋所有权发生转移时,就当事人所定契约按房价一定比例向新的房屋产权人所征收的一次性税费。它是针对房地产产权变动的专门税种,也是购房过程中购房所承受的最大税额的一次税费。
    • 契税怎么交 契税在哪交 房产契税 4年以前
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