契税什么时候

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    • 2017契税什么时候交?
    • 柠檬_6149 回答:首先告知你,首套房也好,二套房也好,只要是从开发商手里买的一手房,肯定是需要在交房时候缴纳契税的,而且一般是开发商代办。当然也可以你自己去缴纳。缴纳契税的凭证只能是开发商开具的面积证明,因为你购房合同上的面积肯定略有不准确,如果交房时候有一些误差,开发商会要求你多退少补的形式补交差额房款。开发商去办理产权证的时候,这里指每户业主的小产权,房管局会要求开发商提供第三方的测量值,而且这个第三方必须是房管局认可的。所以如果开发商告知你具体的面积是多少,基本上也不会有任何差别。 这里再告知你一下,无论是一手房还是二手房,契税的缴纳都先于房产证的过户。二手房面积你直接参考之前房产证上面的面积值,而一手房你也只能参照开发商所出示的面积值。 其实各地界定普宅非普宅的方案不一样,所以落实到细节的税费征收制度就不一样。你如果觉得不放心,可以事先到当地的房管局进行询问,看看这种小于0.1的面积差是否需要多缴税。 希望能帮到你!
    • 契税什么时候交 契税什么时候 契税怎么交 1年以前
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    • 期房什么时候交契税?
    • 距离_5082 回答:新房的交契税在各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作,期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证的时候缴纳房屋契税,房屋交付后尽量不要超过一年,否则是要缴滞纳金。
    • 契税什么时候交 契税什么时候 契税怎么交 1年以前
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    • 契税什么时候交?
    • 倒叙_7629 回答:1、纳税义务发生时间:契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。 2、纳税期限:纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。 3、纳税地点:契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。
    • 契税什么时候交 契税什么时候 契税怎么交 1年以前
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    • 契税什么时候退?
    • 倒叙_7629 回答:一、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。 二、契税退税情况: 1、在房屋竣工后,该房实测面积小于原预测面积,其产生的总房价差额对应的契税差额部分,可以凭房屋交接书等资料,申请退还这部分多交的契税。 2、交完了契税后,该房屋买卖合同又被解除了。纳税人可凭交易所出具的解除合同登记受理单和最新的该房屋产权人信息表等资料办退税。
    • 契税什么时候 契税什么时候交 契税退税 1年以前
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    • 契税什么时候交?
    • Eternally 回答:买房契税一般都是交房之前缴纳,有的是在办理公积金房贷之前缴纳,在接到交税通知的10个工作日内办理。每个地方的缴存标准不同,具体参考当地标准,工作人员其实也会告诉你的。 希望我的回答对您有帮助,望采纳。
    • 契税什么时候交 契税什么时候 契税怎么交 1年以前
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    • 商铺契税什么时候交?
    • Eternally 回答:商铺契税在三个月内交,商铺契税是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。按商铺性质可分为新开发商铺(开发商开发销售的商业房产)买卖税费和二手商铺买卖税费;按税费负担情况可分为买方税费和卖方税费;按税费性质可分为交易税和交易费等。
    • 契税什么时候交 契税什么时候 契税怎么交 2年以前
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    • 期房的契税什么时候交
    • 7bd7ff 回答:购买期房,办理产权证的时间都是在购房合同上约定好了的,一般是交房后的365个工作日或者720天。 契税缴纳一般是在开发商交房的时候就要收取的,等开发商办理产权证的时候就会直接缴纳给房管局,如果是全款购买的话产权证办理下来后就会交给买受人了,如果是按揭购买的话是要先给银行办理他权后在给买受人所以相对一次性购买的产权证要晚点才能办理下来。
    • 契税什么时候交 契税什么时候 契税怎么交 2年以前
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    • 买契税什么时候交?
    • -丶- 回答:一般的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。可能我是外行步骤不是很严谨,但是大致就是贷款批下来之后,开发商打电话让你去交房,这时候需要去审批中心交契税。如果不是个人购房,还需要交印花税。
    • 契税什么时候交 契税什么时候 契税怎么交 2年以前
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    • 购新房契税是怎么算的,什么时候交?
    • Hzl_8542 回答:房屋契税的标准是:90平米以下首次购房契税:1%   ;   90到140平米首次购房契税1.5%   140平米以上的均为3%   。计税的基数从12年7月1日起,变更为房屋的成交价!   如果房管局对你提交的成交价格有异议,你可以申请评估公司出评估报告!   如有较大差异,则按评估价格核算税费的,你还要承担评估费!
    • 购房契税怎么算 契税什么时候交 契税什么时候 3年以前
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    • 上海二手房契税什么时候交?
    • 傻呼呼 回答:根据你购买的房子的《房屋产权使用权证》上的发证日期·也就是第二页右下角落款盖章那里的日期为准。 二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.05%;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,税率为20%;普通住宅的契税为2%,高档商品房契税为4%。 二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费,二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易,抑制房地产产业过热。 结果是增加了买房人的购房负担,也增加了国家的税收收入。实际交易中,卖家经常将税费转嫁到买家身上。
    • 买二手房契税 契税什么时候交 契税什么时候 10个月前
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    • 买房缴纳契税要什么时候交?
    • 倒叙_7629 回答:契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的,维修基金是在交房的时候交纳的。 契税缴纳规定如下:商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。 房屋维修基金缴纳规定如下:业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内,将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
    • 契税什么时候交 契税什么时候 契税怎么交 1年以前
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    • 买房子交契税什么时候交合适?
    • 可惜没如果 回答:这个肯定是愈快愈好啊,交了税才能得到相应保护  按照目前规定买房契税都是在办理房权证之前缴纳的,流程如下:   1、一手房   带着身份证明、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、发票过户确权审批表等到测绘公司测绘、到评估公司评估,之后到地税部门缴纳契税,再办理产权登记;   2、二手房   双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、过户确权审批表等到测绘公司测绘、到评估公司评估,之后到地税部门缴纳契税,再办理产权登记。
    • 契税什么时候交 契税什么时候 契税怎么交 1年以前
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    • 买房契税什么时候交?
    • 傻瓜都一样 回答:在各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作,期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证的时候缴纳房屋契税,房屋交付后尽量不要超过一年,否则是要缴滞纳金。而根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定,“契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同确当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证确当天。”也就是说,按照相关规定,契税在可房产证办理当日起缴纳便可以。
    • 契税什么时候交 契税什么时候 购房契税怎么算 1年以前
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    • 房地产土地契税什么时候交?
    • 柠檬_6149 回答:首先告知你,首套房也好,二套房也好,只要是从开发商手里买的一手房,肯定是需要在交房时候缴纳契税的,而且一般是开发商代办。当然也可以你自己去缴纳。缴纳契税的凭证只能是开发商开具的面积证明,因为你购房合同上的面积肯定略有不准确,如果交房时候有一些误差,开发商会要求你多退少补的形式补交差额房款。开发商去办理产权证的时候,这里指每户业主的小产权,房管局会要求开发商提供第三方的测量值,而且这个第三方必须是房管局认可的。所以如果开发商告知你具体的面积是多少,基本上也不会有任何差别。 这里再告知你一下,无论是一手房还是二手房,契税的缴纳都先于房产证的过户。二手房面积你直接参考之前房产证上面的面积值,而一手房你也只能参照开发商所出示的面积值。 其实各地界定普宅非普宅的方案不一样,所以落实到细节的税费征收制度就不一样。你如果觉得不放心,可以事先到当地的房管局进行询问,看看这种小于0.1的面积差是否需要多缴税。 希望能帮到你!
    • 契税什么时候交 契税什么时候 房地产契税 1年以前
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