契税是什么?

历妙春 | 被浏览 3年以前 |

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    • 爱在昨天_5352 2018-03-17 21:09

      1.契税是什么意思契税中所涉及的契约,包括两类:一类是土地使用权转移,如国有土地使用权出让或转让。另一类是房屋所有权转移,更规范一点讲,应该称为土地、房屋权属转移,如房屋买卖、赠送、交换等。
      2.近两年,国内市场“冷了股市,热了楼市”。房地产市场这块风水宝地,引得淘金者纷至沓来,都想一展身手,大快朵颐,竞争空前加剧。于是,开发商便标榜楼盘的“黄金地段”,宣传楼房的“经典设计,时尚品味”,甚至还有房地产商打出“买房免契税”的广告,宣称由开发商代购房人缴纳契税。

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    • 倒叙_7629 2018-03-11 12:15

        契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。
        在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人,应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式:国有土地使用权出让,土地使用权转让(包括出售、赠与和交换),房屋买卖、赠与和交换。以下列方式转移土地房屋权属的,视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税:以土地、房屋权属作价投资、入股,以土地、房屋权属抵偿债务,以获奖的方式承受土地、房屋权属,以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率。

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    • 那么爱你 2018-03-07 12:18

      契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有其自身的特征:(1)征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税,契税征收机关便以政府名义发给契证,作为合法的产权凭证,政府即承担保证产权的责任。

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