买房的契税是什么?

金歆彦 | 被浏览 4年以前 |

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    3条回答

    • -丶- 2017-03-18 16:34

      契税是买房人要向国家交的房屋使用权的税费,是无论在那个城市,那个楼盘都要交的,契税交了才能办理个人的产权证,买一套房子一辈子只交一次契税,契税各个城市的收取标准会有些出入,现在的契税基本上都是90平一下的是百一的,90-140是白一点五的,140以上是百分之三的,说的都是总房款的百分比,算算看看,因为契税是哪里都要交的,所以买房子只要看好楼盘是不是你所需要的就好了,然后打算出这部分钱,避免在收房的时候交不上契税是不让收房的,希望对你有所帮助。

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    • Hzl_8542 2017-03-18 13:50

      契税是指在土地、房屋权属转移时,国家按照当事人双方签订合同契约,以及所确定价格的一定比例,向承受权属者一次性征收的一种行为税。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。根据1997年《中华人民共和国契税暂行条例》规定:在我国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照该《条例》的规定缴纳契税。该《条例》中所称的转移土地、房屋权属是指下列行为:国有土地使用权出让;土地使用权转让,包括出售、赠与和交换:房屋买卖;房屋赠与;房屋交换。出租房屋不缴契税。契税是一种重要的地方税种,在土地、房屋交易的发生地,不管何人,只要所有权属转移,都要依法纳税的。

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    • 那么爱你 2017-03-18 13:32

      1、房本满五年:(普通住宅)契税1% ,(面积小90平方米),1.5%(面积90-140平米),3%(面积大于140平米),卖方名下少有一套房产,个税1% ,卖方名下少有一套房产,个税免交,营业税免交,(非普通住宅)契税3%,个税同上,营业税差额征收。
      2、首套面积在90平米以下,1%的契税,首套在90平米以上,1.5%的契税!二次购房3%的契税(不管多大面积)!

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