房产契税房产契税怎么计算?

陈洁 | 被浏览 3年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

    3条回答

    • 倒叙_7629 2018-03-26 20:19

        根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定:契税的计税依据(二):土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此,赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。
        另《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》 [国税发(2006)144号]
      中第一条第二款明确规定:“对于个人无偿赠与不动产行为,应对受赠人全额征收契税。”
        赠与房产的契税是全额征收的,即由受领人按照3%的比例缴纳。

      0 评论

    • -丶- 2018-03-26 19:17

      建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税;
      建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税;
      如果是二套房的话,不管面积大小统一为总房款的3%。

      0 评论

    • 那么爱你 2018-03-26 08:48

      1、首套房且是个人住房的,面积90平以下,契税的费用是总金额的1%。
      面积是建筑面积,也就是你本本上是多大,就是多大面积,另外车库神马的,也算!加起来!
      2、首套房且是个人住房的,面积90平以上,144平米以下是1.5%,除此之外如果是商铺,还必须交印花税(下面有说明)。
      3、买房契税怎么算?首套房且是个人住房的,面积大于144平米的,按照购房总金额的3%算,另外不是首套房的也是按照3%算,这笔开支其实也挺大的。

      0 评论

    相关问题

    • 1 回答
      • 钢结构拱形屋面与传统结构的比较怎么样?
      • 烈焰_5169 回答:拱形屋顶被广泛用于工业厂房、仓储库房、体育场馆、集贸市场、车库机库等,它无梁无擦、空间高大开阔,可以随意分割组合,使用方便,自重轻、刚性强、弹性好、抗震性能优越等特点。 拱形屋顶还具有承压效果,拱所承受的荷载不同,其压力曲线的线形也不相同,一般按恒载下压力曲线确定;在活载作用下,拱内力可能产生弯矩,这时体现出金属波纹钢
      • 钢结构屋面防水 钢结构屋面 钢结构 6天以前
    • 7 回答
      • 新手转行怎么做室内方案?
      • 兔友_26Z9GU 回答:最简单的,报名参加个竞赛,刷简历。去公司历练一年半载的。再出来单干。 可以报名一些商业赛事,比如说太湖啊红点啊。或者是一些省赛,比如说广东省职业技能大赛,我去年报了工业设计竞赛,不过没拿名次,入围决赛有一个优秀作品奖。也还是不错的。 官方赛事有个好处,报名不花钱,还是挺好的。
      • 室内装修怎么做 玄关怎么做 美缝怎么做 1天以前