再抵押 - 【设计本有问必答】

再抵押

共找到2310个相关问题

3 回答
- 房子抵押再买房吗？
- 柠檬_6149 回答：如果借贷人的房产正处于按揭还款中，在贷款还未还清之前是不能再将该房产用于抵押贷款的，因为借贷人在办理按揭贷款中，房产证是已经抵押给银行的，在贷款未还清前，房产是属于银行的，在没有房产证的情况下，借贷人是无法将该房产办理抵押登记手续的，也因此不能办理抵押贷款。　　不过，如果借贷人还款能力较强，并且具有稳定的工作和收入，个人信用良好的话，也是可以再次向银行申请信用贷款的，通常贷款额度在借贷人月收入的5-10倍左右。不过，根据有关规定，银行要求借贷人的原月还款额度加上现月还款额度的总和不得超过家庭总收入的50%，如果借贷人负债率过高，想要再次申请贷款就会比较困难，具体情况还需借贷人结合自身实际情况来考虑。　　此外，如果借贷人无法向银行再次申请贷款的话，不妨尝试通过民间贷款机构来再次办理贷款，相对银行贷款来说，民间贷款机构要求较为宽松，只要借贷人具有足够的还款能力，基本都是能申请贷款的。希望我的回答可以帮助到您。
- 房子抵押贷款买房再抵押房子可以抵押贷款吗 7年以前

3 回答
- 按揭房能不能再抵押？
- 倒叙_7629 回答：可以. 因为你第一次按揭的时候抵押的不是该房子的全部价值,(因为银行放贷是按该房产评估价的一定比例) 那么,你再次抵押的结果是按全部价值-上次抵押价值=本次抵押的基数本次抵押价值=本次抵押的基数X放贷比例
- 按揭房再贷款按揭房再按揭房再贷 7年以前

3 回答
- 苏州房屋再抵押贷款如何办理？
- Hzl_8542 回答：1.有合法的身份、且年满18周岁，65周岁以内的合法公民； 2.有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 3.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件； 4.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款； 5.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人； 6.贷款行规定的其他条件。申请房产抵押贷款需要提交的资料及办理流程： 1.提出申请，借款人向银行提出贷款申请，并按照要求准备贷款资料。 2.提交资料，向银行提交贷款资料，包括本人有效身份证、收入证明、工作证明、房屋产权证等。 3.房屋评估，银行指定的评估公司对抵押房屋进行实地勘察、评估。 4.提交评估报告，评估公司将评估报告提交给银行。 5.签订贷款合同，若借款人资质及抵押房屋均符合贷款要求，双方则签订贷款合同。 6.银行审核，银行根据借款人提交的资料，及借款人本身的资质对其审核，其中会打核实电话进行审核。 7.银行下批贷函，审核通过后，银行将下批贷函，确认能够放款。 8.抵押登记，银行凭房屋产权证、贷款合同到房管局办理抵押登记手续。 9.分行约额度，分行向总行申请额度。 10.银行放款，办完所有手续后，银行便可为借款人发放贷款。
- 房屋抵押贷款再抵押个人房屋抵押贷款 5年以前

3 回答
- 房子再抵押贷款可以吗？
- ABCDEFG_0589 回答：　　就目前各行规定来看，很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后，借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。　　若是申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话，那么比较合理的方法，就是找到资金比较充裕的亲友，凑足剩余房贷的钱，然后拿去银行将房产的剩余贷款还完，并对房产完成解抵押，然后再将已经解抵押的房产抵押给银行，将抵押房产获得的贷款分为两部分，一部分换给借钱给自己的亲友，一部分就可以用于自由支配了，不管是用于生意周转，还是用于生活消费，这都是个人自由，这种方法需要有人提供一笔周转资金，大约需要的时间为两个月，分为提前还款解抵押和抵押申请贷款两个环节。　　若是申请者无法找到帮忙的亲友，则还可以选择向担保公司寻求帮助，也就是找担保公司先垫资，付清余款将房屋解除抵押，此后便可以重新办理房屋抵押贷款，当然此方法在可贷额度有较大空间的情况下，运作才比较有意义。一来可以唤醒自己沉睡的财产，将房屋按揭已还款部分转换成现金，二来房产增值部分也可以变为现金。办理过程中，担保公司需要收取一定费用，收费标准每家贷款机构均不尽相同，因此借款人不妨进行货比三家后，选择出相对划算的贷款产品。目前市场上能够为按揭房产办理抵押贷款的贷款中介或者担保公司很多，不过借款人也需要谨慎，因为其中有些公司经营不正规，若是一不小心掉入陷阱的话，可能会付出较为惨重的经济代价。
- 房子可以抵押贷款吗房子可以抵押贷款房子抵押贷款利率 7年以前

3 回答
- 房屋抵押再贷款最多贷多少？
- 倒叙_7629 回答：　　房屋抵押贷款最多能贷款30年。　　1、商品住宅的抵押率最高可达 70% ; 　　2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ; 　　3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ; 　　4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。
- 房屋抵押贷款个人房屋抵押贷款再抵押 7年以前

3 回答
- 深圳房屋再抵押贷款可以贷多少？
- 柠檬_6149 回答：你好，1、贷款额度最高为所购（大修）住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80%；40万的房子也就可以贷32万， 2、贷款期限一般最长为30年。以新购住房作最高额抵押的，有效期间起始日为《个人住房借款合同》签订日的前一日;将原在建设银行的住房抵押贷款转为最高额抵押贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的前一日；价格来源于网络，仅供参考
- 房子可以抵押贷款房屋抵押贷款个人房屋抵押贷款 5年以前

3 回答
- 抵押房再贷款可以吗？
- Blackmagic 回答：可以。有些银行规定你的房子抵押之后只能是买车、装修、子女出国等等，不允许你买房，但是有的银行还是允许你做的。可以做抵押贷款申请公积金贷款,算是第二套房贷，一般来说贷款是这样的状况，就是你把房产交给评估公司评估，比如说你房产市值是60万，他评估完了以后认为是50万，他按照评估价值贷款出50%，也就是说可以贷款25万。有些银行要求你最长的还款年限是10年，有些银行可以做到30年，但是期望不要太高。
- 房子可以抵押贷款吗按揭房再贷款房子可以抵押贷款 7年以前

3 回答
- 按揭房再抵押贷款能办理吗？
- 倒叙_7629 回答：　　就目前各行规定来看，很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后，借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。　　若是申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话，那么比较合理的方法，就是找到资金比较充裕的亲友，凑足剩余房贷的钱，然后拿去银行将房产的剩余贷款还完，并对房产完成解抵押，然后再将已经解抵押的房产抵押给银行，将抵押房产获得的贷款分为两部分，一部分换给借钱给自己的亲友，一部分就可以用于自由支配了，不管是用于生意周转，还是用于生活消费，这都是个人自由，这种方法需要有人提供一笔周转资金，大约需要的时间为两个月，分为提前还款解抵押和抵押申请贷款两个环节。　　若是申请者无法找到帮忙的亲友，则还可以选择向担保公司寻求帮助，也就是找担保公司先垫资，付清余款将房屋解除抵押，此后便可以重新办理房屋抵押贷款，当然此方法在可贷额度有较大空间的情况下，运作才比较有意义。一来可以唤醒自己沉睡的财产，将房屋按揭已还款部分转换成现金，二来房产增值部分也可以变为现金。办理过程中，担保公司需要收取一定费用，收费标准每家贷款机构均不尽相同，因此借款人不妨进行货比三家后，选择出相对划算的贷款产品。目前市场上能够为按揭房产办理抵押贷款的贷款中介或者担保公司很多，不过借款人也需要谨慎，因为其中有些公司经营不正规，若是一不小心掉入陷阱的话，可能会付出较为惨重的经济代价。
- 按揭房再贷款按揭房抵押贷款按揭房再 7年以前

3 回答
- 房产抵押再贷款的条件是什么？
- 灯泡大怪兽回答：你好，房屋抵押贷款所需要的资料： 1、借款人的有效身份证、户口簿； 2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）； 3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证； 4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）； 5、房产的产权证。抵押贷款流程如下：向银行提出贷款申请，并签订相关合同；银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证；将他项权证交给银行，银行放款。希望有用！
- 房产抵押贷款条件公积金贷款条件是什么再抵押 8年以前

3 回答
- 按揭房屋再抵押贷款可以吗？
- 刚好遇见你_8481 回答：按揭买的房子再申请贷款的话，就属于房产二次抵押贷款。用于二次抵押贷款的房子，必须具备以下条件：第一：必须是现房；第二：具有较大发展潜力的优质住房和商业用房；第三：房屋购买了保险。然后就可以抵押贷款了，需要注意的是，住房二次抵押贷款抵押率最高不超过70%。希望能帮到您，望采纳
- 房子可以抵押贷款吗按揭房再贷款按揭房抵押贷款 7年以前

3 回答
- 已抵押房产再贷款怎么办理？
- prettygirl 回答：两种方式：一、剩余贷款额较小，直接审批通过后，覆盖直接的按揭贷款，比如一套房子目前价值100万，剩余30万贷款，审批通过50W贷款，那么归还30万贷款后，还剩余20万贷款，每月以50万的贷款利率来归还。二、加按揭的方式，以现有房产价值为基准，直接贷出剩余部分，比如一套房子价值100万，剩余贷款30万，直接做20万加按揭贷款，即2次抵押，那么原来30万按揭贷款归还不变，20万的贷款利率由借款债权人自行商定。区别：第一种方式虽然表面上看50万的贷款额度来归还，还较多利息，但是因为可以选择银行较多，且利率相对较低，一般也就7-8%左右年利率，但是选择面较广。第二种方式以直接增加的20万的2次抵押方式来做，但是相对风险及万一出现坏账，处置抵押物较前者有诸多不便，一般利率定的较高。
- 房产抵押贷款办理流程房产抵押贷款条件再抵押 7年以前

3 回答
- 2017抵押房再贷利率是多少？
- xiaoping123 回答：2017抵押房再贷利率因为不需要解除之前的抵押，能利用的资金就是评估价的8.5成（平均）减去之前贷款剩余的尾款，根据银行规定，房屋二次抵押贷款利率在12-60月的，利率一般是基准利率上浮40%的，希望对你有帮助
- 抵押贷款利率是多少按揭房再贷房产抵押贷款利率是多少 7年以前

3 回答
- 用房产抵押贷款再买房可以吗？
- 请叫我雷锋回答：1、用房子抵押贷款的话不算贷款的次数。贷款次数只算商业贷款、公积金贷款，都用作买房才算。如果是用房子抵押走的是抵押消费贷的流程，就不算做购房贷款，并不影响买房。 2、抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。
- 用房产抵押贷款房产抵押贷款买房房子可以抵押贷款吗 7年以前

3 回答
- 杭州房屋再抵押贷款可以贷多少？
- 那么爱你回答：1.如果,您的房产是可以上市交易的商品房并且没有按揭贷款,就可以做抵押贷款. 2.银行贷款的最高额度为,评估值的70%.22万最多可以贷到:14万. 3.银行放款大约20-25个工作日.因为现在政策收紧!放款的时候,也都有所限制. 房屋抵押贷款条件：房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。以上价格来源于网络，仅供参考！
- 房子可以抵押贷款房屋抵押贷款个人房屋抵押贷款 5年以前

3 回答
- 上海房屋再抵押贷款怎么办理？
- 倒叙_7629 回答：办理上海房屋抵押银行贷款的前提：有房有需求。同时要知道自己的资质情况，房产情况，要准备什么样的资料，走什么流程等等。上海房屋抵押银行贷款条件：借款人条件：年满18周岁，不超过65周岁；贷款地常住户口，有合法有效的身份证明；稳定的收入来源（保证还款实力）；有符合抵押条件的房产。房屋要求：产权清晰，可进入商品房市场交易，变现能力强；未做其他抵押；房龄一般要求不超过40年，评估价值高。综合来讲，就是主要的三个条件：借款人是个靠谱的人，有还款实力，所抵押的房产有很强的变现能力。
- 房屋抵押贷款个人房屋抵押贷款再抵押 5年以前

载入更多

我要提问