房子可以抵押贷款吗

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    • 贷款的房子可以抵押贷款吗?
    • huang记忆的颜色 回答:贷款人先到银行咨询抵押贷款事宜,再按照银行指定到评估公司申请评估,取得评估报告,之后贷款人夫妻双方带着身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请抵押贷款,到房管部门办理抵押登记,到银行支取贷款。
    • 房子可以抵押贷款吗 房子可以抵押贷款 房子抵押贷款利率 3年以前
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    • 房子可以抵押贷款可以吗?
    • 小小小帅 回答:房产抵押贷款大多数有房一族在急需资金时是最常用的贷款方式之一, 房产抵押贷款额度可以满 足大多数情况的贷款需求。 但并不是所有的房产都可以办理房产抵押贷款, 下面就为您列举四类无法 办理房产抵押贷款的房屋类型: 一、贷款尚未结清的房产。 房产抵押贷款的房产抵押物必需是没有任何抵押且无贷款的房产。 如果房产已经抵押或者此房产还 处于按揭状态当中,银行已经拥有此房产的他项权利,借款人再对此房产进行抵押,银行是不能办理 的。因为两家银行无法同时拥有一处房产的他项权利。 二、部分已购公房。 已购公房中有两种情况不能办理房产抵押贷款: 一是无法提供购房合同或协议的已购公房, 因为有的 购房合同会写有原单位有优先购买权的条款, 银行无法取得他项权利, 所以银行也无法操作此套房产 抵押贷款; 另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房, 这样的房产不能够上市进行交易, 也就无法操作该项业务。 三、未满五年的经济适用房。 根据目前国家的政策,未满五年的经济适用房是不允许上市交易的,同样无法办理房产抵押贷款。拆 迁房一般按经济适用房管理。 四、未取得房产证的小产权房。 如果居住人没有取得小产权房产的房产证, 对房产只有使用权而没有所有权。 没有此套房产的所有权 证书,这类房产就不能上市交易,无法办理抵押手续,更不能办理房产抵押贷款。
    • 房子可以抵押贷款吗 房子可以抵押贷款 房子可以过户吗 2年以前
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    • 老房子抵押贷款可以吗?
    • 7bd7ff 回答:老房子只要符合房屋抵押贷款的条件是可以贷款的,房屋抵押贷款申请条件如下: 一、房屋要求 (一)房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押; (二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年; (三)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
    • 房子可以抵押贷款吗 房子可以抵押贷款 房子抵押贷款利率 2年以前
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    • 农村房子抵押贷款可以吗?
    • 倒叙_7629 回答: 农村自建房在手续齐全的情况下,一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续,最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房,是仅有土地使用证而没有房屋产权证的,这种情况是无法办贷款的。   此外,农村自建房能否做抵押办贷款,还要根据实际情况而定。如该房屋的使用年限、刚房屋所处的地理位置、变现价值等。若是该房屋年限较久或位置不佳,变现价值较低的话,即使在手续齐全的情况,也是无法用作抵押获得贷款的。
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    • 房子再抵押贷款可以吗?
    • ABCDEFG_0589 回答:  就目前各行规定来看,很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后,借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。   若是申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话,那么比较合理的方法,就是找到资金比较充裕的亲友,凑足剩余房贷的钱,然后拿去银行将房产的剩余贷款还完,并对房产完成解抵押,然后再将已经解抵押的房产抵押给银行,将抵押房产获得的贷款分为两部分,一部分换给借钱给自己的亲友,一部分就可以用于自由支配了,不管是用于生意周转,还是用于生活消费,这都是个人自由,这种方法需要有人提供一笔周转资金,大约需要的时间为两个月,分为提前还款解抵押和抵押申请贷款两个环节。   若是申请者无法找到帮忙的亲友,则还可以选择向担保公司寻求帮助,也就是找担保公司先垫资,付清余款将房屋解除抵押,此后便可以重新办理房屋抵押贷款,当然此方法在可贷额度有较大空间的情况下,运作才比较有意义。一来可以唤醒自己沉睡的财产,将房屋按揭已还款部分转换成现金,二来房产增值部分也可以变为现金。办理过程中,担保公司需要收取一定费用,收费标准每家贷款机构均不尽相同,因此借款人不妨进行货比三家后,选择出相对划算的贷款产品。目前市场上能够为按揭房产办理抵押贷款的贷款中介或者担保公司很多,不过借款人也需要谨慎,因为其中有些公司经营不正规,若是一不小心掉入陷阱的话,可能会付出较为惨重的经济代价。
    • 房子可以抵押贷款吗 房子可以抵押贷款 房子抵押贷款利率 3年以前
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    • 按揭房子抵押贷款可以吗?
    • 倒叙_7629 回答:  就目前各行规定来看,很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后,借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。   若是申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话,那么比较合理的方法,就是找到资金比较充裕的亲友,凑足剩余房贷的钱,然后拿去银行将房产的剩余贷款还完,并对房产完成解抵押,然后再将已经解抵押的房产抵押给银行,将抵押房产获得的贷款分为两部分,一部分换给借钱给自己的亲友,一部分就可以用于自由支配了,不管是用于生意周转,还是用于生活消费,这都是个人自由,这种方法需要有人提供一笔周转资金,大约需要的时间为两个月,分为提前还款解抵押和抵押申请贷款两个环节。   若是申请者无法找到帮忙的亲友,则还可以选择向担保公司寻求帮助,也就是找担保公司先垫资,付清余款将房屋解除抵押,此后便可以重新办理房屋抵押贷款,当然此方法在可贷额度有较大空间的情况下,运作才比较有意义。一来可以唤醒自己沉睡的财产,将房屋按揭已还款部分转换成现金,二来房产增值部分也可以变为现金。办理过程中,担保公司需要收取一定费用,收费标准每家贷款机构均不尽相同,因此借款人不妨进行货比三家后,选择出相对划算的贷款产品。目前市场上能够为按揭房产办理抵押贷款的贷款中介或者担保公司很多,不过借款人也需要谨慎,因为其中有些公司经营不正规,若是一不小心掉入陷阱的话,可能会付出较为惨重的经济代价。
    • 房子可以抵押贷款吗 房子可以抵押贷款 按揭的房子可以 3年以前
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    • 房子按揭可以抵押贷款吗?
    • Qyana 回答:  房屋授信额度与房龄、所处位置有关:房龄在5年内,一般可授信8成;房龄在5年至10年之间,可授信7成;房龄超过10年,只能授信6.5成左右。贷款所在行房贷客户,可直接到该行网点申请办理;其它银行的客户,可通过转按揭的方式办理。   住房授信”申请人的年龄,加上授信额度有效期限,不得超过法定离退休年龄加上5年。申请授信年限 年龄:男
    • 房子可以抵押贷款吗 房子可以抵押贷款 按揭的房子可以 2年以前
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    • 老房子可以抵押贷款吗
    • 哎哟喂哟 回答:  如果您的房子超过25年,就不能从银行办理抵押贷款了,您可以考虑从典当行,贷款公司等机构办理贷款,利率比银行的稍微较高,但是手续比银行简单很多,可以随借随还,当天就可以拿到钱。老房子可以抵押贷款。不过也是有要求的,要《房产证》贷款没有问题,如果你是过户之前贷款最好
    • 房子可以抵押贷款吗 房子可以抵押贷款 房子抵押贷款利率 4年以前
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    • 老房子可以抵押贷款吗?
    • 柠檬_6149 回答:可以的。1、抵押房屋必须已领取房屋所有权证和集体土地使用证;   2、申请农房抵押贷款的抵押人,在抵押房产变卖处置后由第三人提供住所并作出书面承诺,保证抵押不会居无定所。   申请农房抵押贷款的条件:   1、借款人户籍必须在申请农房抵押的土地所在县(市、区);   2、农房抵押必须经房屋所在地农村集体经济组织同意,并出具同意抵押、同意处置证明;   3、农房抵押贷款的风险控制方式、抵押率原则上由债券权(金融机构等)根据自身业务发展和风险防范需要自主协商确定。
    • 房子可以抵押贷款吗 房子可以抵押贷款 房子抵押贷款利率 2年以前
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    • 苏州房子可以抵押贷款吗?
    • 傻呼呼 回答:1、提出贷款申请 借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴,接着就需要准备相应的资料。 2、递交贷款资料 递交申请材料,包括但不限于以下内容(还需看各银行产品的具体规定):借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房屋产权证等。 如果是企业需要抵押房产,所需要提供的材料有:企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。 此环节是房产抵押贷款流程中相当重要的一环,因为很多客户在进行贷款的时候都急需用钱,如果可以提前将这些材料准备好,将省去很大的麻烦。 3、看房评估 材料提交齐全后,银行根据抵押房屋进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环,此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度。一般来说,这次评估和市场价格会有一定的出入,因为评估机构会考虑多重因素。 4、报批贷款 房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。 5、签订借款合同 借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。 6、抵押登记手续 银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。 7、银行放款 由于各银行规定不同,其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。 8、按期还款 此点不容忽视,其是建立良好信用的重要环节,若按期足额还款,或对借款人日后再借款、找工作等方面产生积极性推动作用。 9、贷款结清后办理抵押登记注销手续
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