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  倒叙_7629 2018-09-29 18:17

  办理上海房屋抵押银行贷款的前提：有房有需求。同时要知道自己的资质情况，房产情况，要准备什么样的资料，走什么流程等等。
  上海房屋抵押银行贷款条件：
  借款人条件：年满18周岁，不超过65周岁；贷款地常住户口，有合法有效的身份证明；稳定的收入来源（保证还款实力）；有符合抵押条件的房产。
  房屋要求：产权清晰，可进入商品房市场交易，变现能力强；未做其他抵押；房龄一般要求不超过40年，评估价值高。
  综合来讲，就是主要的三个条件：借款人是个靠谱的人，有还款实力，所抵押的房产有很强的变现能力。

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  可惜没如果 2018-09-29 11:17

  上海房屋再抵押贷款流程如下：
  1、提出申请：借款人向银行提出贷款申请，并按照要求准备贷款资料。
  2、提交资料向银行提交贷款资料，包括本人有效身份证、收入证明、工作证明、房屋产权证等。
  3、房屋评估：银行指定的评估公司对抵押房屋进行实地勘察、评估。
  4、提交评估报告：评估公司将评估报告提交给银行。
  5、签订贷款合同：若借款人资质及抵押房屋均符合贷款要求，双方则签订贷款合同。
  6、银行审核：银行根据借款人提交的资料，及借款人本身的资质对其审核，其中会打核实电话进行审核。
  7、银行下批贷函：审核通过后，银行将下批贷函，确认能够放款。
  8、抵押登记：银行凭房屋产权证、贷款合同到房管局办理抵押登记手续。
  9、分行约额度：分行向总行申请额度。
  10、银行放款：办完所有手续后，银行便可为借款人发放贷款。

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  爱在昨天_5352 2018-09-28 21:21

  房屋抵押贷款再买房办理方法：
  1.贷款人准备资料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水；
  2.然后到银行签订贷款合同；
  3.银行会审核贷款人及贷款人家庭的征信情况，如果征信没有问题的话就会打电话审核贷款人提交的资料的真实性；
  4.审核通过后银行就会叫贷款人把产权证拿到银行；
  5.银行拿到房管局办理抵押后放款。

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