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共找到4016个相关问题

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- 青岛城市之家房产经纪有限公司好不好？
- 随心回答：个人觉得他们公司挺好的，接触过几个中介公司，不像其他中介公司那么利益化，套路那么多，城市之家的人还是很真诚的，很为客户着想，至少不会骗你，我2020年在他家买的房子，服务，专业更方面还是很到位的，挺让我们满意的。
- 窗帘有限公司绿化有限公司枕头好不好 2年以前

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- 外地人上海买房房产税怎么算？
- 你那么爱他_5924 回答：按照上海房产税试点方案,对每平方米单价小于等于28426元的应税房屋面积,将按0.4%征收;单价大于28426元的,税率为0.6%。要在今年12月31日前缴清房产税。根据规定,未按时足额缴纳的,逾期缴纳的税款从次年1月1日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。年应纳房产税税额=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。 1、对象:非本市居民家庭在本市新购的住房。 2、免征:一是,对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税。二是,对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税。 3、退还:持有本市居住证、但不满三年的购房人,其上述住房先按规定征收房产税,待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。
- 外地人上海买房上海房产税上海外地人买房 7年以前

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- 房产税纳税人包括哪些？
- 傻瓜都一样回答：房产税纳税人不仅仅包括个人还包括集体，因此这个纳税人是一个广泛的概念，有了这样一个基本的概念以后，我们应该更加深入的了解房产税纳税人的范围了。它涵盖了房屋产权的所有人，经营管理单位、承典人、以及房屋代为管理人和房屋使用人。详细划分的话，产权属于全民所有的，由经营管理单位来缴纳这个税。
- 上海房产税征房产税武汉房产税 6年以前

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- 2017个人房产税税率是多少？
- 请叫我雷锋回答：据悉，房产税以房产的计税余值或租金收入为计税依据，采用比例税率。计税余值是房产原值一次性减除10%-30%以后的余值，税率为1.2%；我市规定扣除30%。按租金收入计征的，税率为12%。市地税局提醒称，从今年1月1日起，现行政策规定对个人出租住房和企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。
- 房产税税率上海房产税征房产税 7年以前

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- 2017个人房产契税是多少？
- 一点留恋回答：2017个人房产契税：一、普通住宅： 1、首次购房90平米以下：总价*1%， 2、首次购房90-144平米（套内120）：总价*1.5% 3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、二、商业房或公司产权：总价*3% 三、取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。希望我的回答能帮到你。
- 契税是多少房产契税购房契税税率是多少 6年以前

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- 什么人要交房产税？
- 倒叙_7629 回答：　　只要符合房产税的征税范围，都是需要征收房产税的，无论企业还是单位。　　一、定义：　　房产税，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。　　二、税收管理：　　1、纳税时间：　　1）纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税；　　2）纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税；　　3）纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。　　4）纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税；　　5）纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税；　　6）纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税；　　7）房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。　　2、纳税期限：　　房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。　　3、纳税地点：　　房产税在房产所在地缴纳。房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税。　　4、纳税申报：　　房产税的纳税人应按照条例的有关规定，及时办理纳税申报，并如实填写《房产税纳税申报表》。　　三、征收范围及特点：　　1、征收范围：称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。　　2、特点：　　1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；　　2、征收范围限于城镇的经营性房屋；　　3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。
- 上海房产税征房产税武汉房产税 6年以前

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- 外地人上海买房房产税怎么计算？
- Qyana 回答：你好，据了解：一、上海房产税征收对象上海房产税征收对象分为两类： 1、本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房); 2、非本市居民家庭在本市新购的住房。从此征收对象中可以看出对本地居民有首套免征优势，也有限购规定。要多买可以，但是得缴纳房产税! 二、上海房产税计算依据 1、计税依据：住房市场交易价格的70%。 2、税率：实行0.4%～0.6%差别化税率。适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率可暂减为0.4%; 3、征税面积：对本市居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积(指住房建筑面积)扣除。合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其他住房面积的总和。因而，上海房产税的计算公式为：应纳税额=应税面积*新购房单价*70%*税率纳税人可到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。还可以到住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗，就近的上海银行、上海农村商业银行、中国邮政储蓄银行(自营)在本市办理个人业务的营业网点，或登录付费通网站按网上流程缴税。三、上海房产税减免条件注意：房产税是每年都要交的，在年底的时候交付当年的税费。如果这套房子是首套房，上海户籍首套房免征，非本市户籍则需要交纳。不过非本市户籍居住证满三年后，那么交的这些税费还是可以退还的。房产税是取得房产证以后就要交的，如果是12月取得房产证，那今年是可以不用交的，往后推算一个月。凡逾期纳税的，应到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口缴纳，其他征收点不再受理。税务机关将按规定对滞纳税款按日加收万分之五的滞纳金。对经催报催缴仍拒不纳税的，税务机关将依照《中华人民共和国税收征收管理法》和本市试点办法有关规定处理。同时，根据《上海市个人信用征信管理试行办法》将未纳税信息纳入联合征信体系。希望我的回答能帮助你。
- 外地人上海买房上海房产税上海外地人买房 6年以前

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- 上海房产税外地人如何缴纳？
- 一点留恋回答：外地人若持有居住证满3年，首次在沪购房可以免房产税的，不足3年，满3年可以退。要是没居住证，那么房产税算法如下：全额的房价×70%×0.4%或0.6% （上海房产税税率分割线划定单价低于28426元税率为0.4%；高于则为0.6% ，每年12月底之前缴纳。）希望我的回答能帮到你。
- 上海房产税外地人上海买房房产税如何计算 7年以前

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- 请问房产税的纳税人是谁？
- 那么爱你回答：你好，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人（即买房者）征收的一种财产税。希望我的回答可以帮到你。
- 上海房产税征房产税武汉房产税 7年以前

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- 2018个人房产税征收范围有哪些？
- 请叫我雷锋回答：1．个人拥有的独栋商品住宅。 2．个人新购的高档住房。高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍(含2倍)以上的住房。 3．在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含第二套)以上的普通住房。希望我的回答对你有帮助。
- 征收房产税上海房产税征房产税 5年以前

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- 上海外地人要交多少房产税？
- dxjian 回答：外地人结婚并且有符合条件的社保可以买一套房有长期居住证3年以上的不用交房产税不满三年的先交满三年后会退税没有的不不好意思要全额缴税按千分之四或千分之六交的并且是每年都要交的。
- 上海外地人买房上海房产税外地人上海买房 7年以前

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- 未成年人房产抵押怎么办理？
- huang记忆的颜色回答：未成年人办理房产证是可以。办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人，因此在处理该房地产时必须符合有关法律规定。
- 房产抵押贷款办理流程房产证怎么办理按揭怎么办理 7年以前

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- 2017个人住房房产税改革有哪些？
- Qyana 回答：以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。 1．房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋； 2．征收范围限于城镇的经营性房屋； 3．区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金。因此，不应将其确定为出租行为从租计征，而应按房产余值计算缴纳。
- 房产税改革个人住房按揭贷款个人住房公积金贷款 6年以前

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- 2017个人房产证抵押贷款利率是多少？
- 你那么爱他_5924 回答：目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异，不过，其实际利率一般是以基准利率为基础，上浮一定比例来执行，大致上浮10%-50%这样一个区间。
- 房产证抵押贷款抵押贷款利率是多少房产抵押贷款利率是多少 6年以前

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- 未成年人房产证抵押可以吗？
- -丶- 回答：可以，但未成年人名下的财产的抵押由其监护人代为办理相关手续，法律规定了监护人在履行监护职责的时候应当保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，只能因为被监护人的利益而处分被监护人的财产，也就是说父母用未成年人所有的房屋办理抵押，必须因为未成年人购房、教育或医疗等用途，且需办理相应的公证手续，否则，房产登记部分不予办理。
- 房产证抵押房产证抵押贷款用房产证抵押贷款 7年以前

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