房产税如何计算 - 【设计本有问必答】

房产税如何计算

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- 房产税如何计算？
- 距离_5082 回答：一、房产原值*(1-扣除比例)*1.2%/年；其中：扣除比例在10%-30%之间，视各地规定。二、房产出租企业出租以及个人出租用于生产经营的房产，由出租人承担房产税：租金*12%个人出租给居民用于居住的房产：租金*4%。三、个人居住房产居民个人用于居住的房产，除上海、重庆两地外，免征房产税。特例： 1、上海市上海宣布自1月28日起对部分个人住房征收房产税。征收范围包括上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房和非上海市居民家庭在当地新购的住房。上海市居民家庭人均不超过60平方米的，其新购的住房暂免征收房产税。税基暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率暂定为0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率暂减为0.4%。上海应税住房年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。 2、重庆市房产税税率采取分档税率：一是独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%；3倍(含3倍)至4倍的，税率为1%；4倍(含4倍)以上的税率为1.2%。二是在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套(含第二套)以上的普通住房，税率为0.5%。应纳房产税额=(住房面积-免税面积)*购房单价*税率。
- 房产税如何计算上海房产税征房产税 6年以前

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- 房产税如何计算？
- 一点留恋回答：你好，地价房产税： 1、从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据.房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。 2、房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%.从租计征房产税。 1、从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据.。 2、房产税采用比例税率,依照房产租金收入计征的,税率为12%。 3、对个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税。价格来源于网络，仅供参考。
- 房产税如何计算上海房产税征房产税 6年以前

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- 上海企业房产税如何计算？
- 请叫我雷锋回答：如果是公司自己的房产，用于自用，那么房产税从价计征：每年应纳房产税额=房产原值*(1-扣减率)*1.2% (扣减率各地不同，一般是20%或30%) 如果公司把自己的房产出租，取得租金，那么房产税从租计征：房产税额=租金收入*12% 希望我的回答能够帮助到您
- 房产税如何计算企业房产税上海房产税 6年以前

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- 企业租房房产税如何计算？
- 倒叙_7629 回答：我国目前房产税的计征方式主要有两种：从租计征和从价计征一、从租计征 1、从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入x12% 2、举例：业主自有一处房产，出租给某公司，每月收取租金1万元，该地区规定按照房产原值一次扣除20%后的余值计税。应纳房产税=10000x12x12%=14000元。二、从价计征 1、从价计征是按照房产的原值减除一定比例后的余值计征其公式为：应纳税额=房产原值x（1-减除比例）x1.2 2、举例：业主有一幢私人房产原值100万，已知房产税率为1.2%，当地规定的房产税扣除比例为30%。应纳房产税=1000000x（1-30%）x1.2%=8400元。
- 房产税如何计算企业房产税上海房产税 6年以前

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- 贵州房产税如何计算？
- Eternally 回答：　　从价计税依据：　　1.按照房产原值一次减除10%-30%损耗后的余值。　　2.扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府确定。　　3.原值明显不合理的应予评估。没有原值的由所在地税务机关参考同类房屋的价值核定。　　从价税率：年税率1.2 　　从价计税公式：　　应纳税额=应税房产原值*(1-扣除比例)*1.2% 　　从租计税依据：　　租金收入(包括实物收入和货币收入)。税率12% 　　以劳务或其他形式抵付房租收入的，按当地同类房产租金水平确定。税率12% 　　个人按市场价格出租的居民用房。税率4% 　　从租计税公式：　　应纳税额=租金收入*12%或4%
- 房产税如何计算上海房产税征房产税 6年以前

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- 企业房产税如何计算？
- deng6671 回答：你好，企业房产税计算方法如下：（1）如果是公司自己的房产，用于自用，那么房产税从价计征：每年应纳房产税额=房产原值*（1-扣减率）*1.2% （扣减率各地不同，一般是20%或30%）（2）如果公司把自己的房产出租，取得租金，那么房产税从租计征：房产税额=租金收入*12% 希望我的回答能帮助到你。
- 房产税如何计算企业房产税上海房产税 7年以前

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- 商铺房产税要如何计算？
- dxjian 回答：有租金收入的，按照租金收入的12%缴纳。没有租金收入的，按照房产原值的70%*1.2%计算缴纳房产税，由产权所有人缴纳。
- 房产税如何计算上海房产税征房产税 7年以前

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- 买房房产税如何计算？
- dxjian 回答：1 契税契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税；买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平米且首次1.5%，非首次购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳。 2 营业税营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，若是满五年可减免。 3 个人收入所得税个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。 4 印花税印花税是一个很古老的税种，现行印花税只对印花税条例列举的凭证征税，房屋产权证印花税5元。
- 房产税如何计算上海房产税征房产税 7年以前

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- 地税房产税如何计算？
- 柠檬_6149 回答：地税房产税按土地使用面积为计税依据，乘以单位税率即可，我们是每平方米4.5元，不知道你们那是多少。城镇土地使用税按季缴纳；房产税以房产余值（房产原值扣除30%就，即房产原值*70%）为计税依据，单位税率1.2%，二月份进行申报。
- 房产税如何计算上海房产税征房产税 6年以前

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- 重庆房产税如何计算？
- 刚好遇见你_8481 回答：房产税征收的种类、标准如下： 1、契税契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税；买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平米且首次1.5%，非首次购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳。 2、营业税营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，普通住房若是满2年可减免。 3、个人收入所得税个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。 4、印花税印花税是一个很古老的税种，现行印花税只对印花税条例列举的凭证征税，房屋产权证印花税5元。 5、房产税房产税是以房屋为征税对象，按房价或出租租金收入征收的一种税。价格信息来源网络仅供参考。
- 房产税如何计算上海房产税征房产税 6年以前

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- 新房产税如何计算？
- 一点留恋回答：新房产税计算： (一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为: 年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2% (二)按租金收入计算,其计算公式为: 年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%) 以上方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳,则以年应纳税额除以2，按季缴纳,则以年应纳税额除以4;按月缴纳,则以年应纳税额除以12。希望我的回答能帮到你。
- 房产税如何计算新房产税最新房产税 6年以前

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- 公司房产税如何计算？
- 7bd7ff 回答：企业房产税的计算公式，以及两类情况下的不同： 1、如果是公司自己的房产，用于自用，那么房产税从价计征：每年应纳房产税额=房产原值*（1-扣减率）*1.2% （扣减率各地不同，一般是20%或30%）； 2、如果公司把自己的房产出租，取得租金，那么房产税从租计征：房产税额=租金收入*12%。
- 房产税如何计算上海房产税征房产税 7年以前

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- 房产税面积如何计算？
- 柠檬_6149 回答：房产税是以房屋为征税对象，按房价或出租租金收入征收的一种税。一、从价计征按照房产余值征税的，称为从价计征；房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。二、从租计征按照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
- 房产税如何计算上海房产税征房产税 7年以前

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- 美国房产税如何计算？
- 倒叙_7629 回答：地税，各州不一样，按照年来缴纳的的。加州的一般是1.25%，其他州一般是1.5%-1.7%.一般范围是1.25-2%。不会超过3%。可以先通过百度“美国房地产投资决策，房地产销售网 ”，选择适合自己学校附近或者自己心仪的的房屋。了解整个美国房产基本情况，买房过程，注意事项以及所需费用。
- 美国房产税房产税如何计算美国房产 6年以前

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- 新房房产税如何计算？
- 倒叙_7629 回答：　　自有房产是要缴纳房产税的。　　1、用于自行生产经营的房产应缴纳房产税=房产原值X70%X1.2% 　　2、以取得租金形式确认收入的房产应缴纳房产税=房产原值X12% ，然后还要按租金收入的5%缴纳营业税，并以营业税额7%交城建税、3%交教育费附加、1%交地方教育费附加，按土地面积交土地使用税，税额以所在城市划分的土地级段而确认。
- 房产税如何计算新房产税最新房产税 6年以前

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