地面地价 - 【设计本有问必答】

地面地价

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- 楼面地价和地面地价区别是什么？
- Eternally 回答：楼面地价是按照建筑面积均摊的土地价格；楼面地价=土地总价值/总建筑面积=土地单价/容积率楼面单价有两种意思，一就是指楼面地价，二则是指商品房销售单价。希望我的回答对您有帮助，望采纳。
- 地面地价地面用什么瓷砖地面找平用什么 6年以前

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- 地面地价楼面地价一般多少？
- 柠檬_6149 回答：地面地价楼面地价一般：例如2009-12-26日在福建福州拍卖的宗地2009-22号。土地面积为13145平方米,容积率为3.2,建筑密度≤25%,绿地率≥25%,建筑高度≤80米。最后成交价为4.63亿元。楼面地价=463000000/(13145*3.2)=11007元/平方。以上报价来源网络，仅供参考
- 地面地价装修一般多少茶具一般多少钱 6年以前

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- 楼面地价与地面地价有什么差别？
- estevez 回答：1、楼面价是指土地价格除以该土地的允许最大建筑面积，每个土地在获得时，基本都有容积率规定，框定了该土地建筑的最大面积。楼面价表明了该项目在销售时，单位售价中所包含的土地成本。 2、地面价是指土地价格除以土地面积，是拿地的单位面积成本，通常以亩计算。希望帮助到你！
- 地面地价地面用什么瓷砖地面找平用什么 7年以前

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- 基准地价和楼面地价是什么意思？
- xiaoping123 回答：楼面地价：楼面地价是一种特殊的土地单价，是土地上建筑物面积均摊的土地价格。以建筑面积计单价，比如总建筑面积10000平方米，楼面单价1000元/平方米，总地价就1千万。楼面单价=地面单价/容积率
- 产权是什么意思地面地价马桶是什么意思 7年以前

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- 地价占房价比例多少？
- 柠檬_6149 回答：目前国土部在新闻发布会上再次高调宣称，中国的地价仅占房价的15—30%，全国平均为23.2%，这个地价的水平远低于美国、加拿大、英国、韩国、日本、新加坡。继09年6月首度公布地价房价占比之后，国土部本次再度公布了去年同时点地价房价比均值，即传统意义上的地价房价占比。希望我的回答可以帮助到您。
- 地面地价窗帘褶皱比例多少合适房贷首付比例是多少 6年以前

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- 什么叫楼面地价？
- Eternally 回答：楼面价是指土地总价格除以该土地的允许最大建筑面积，每个土地在获得时，基本都有容积率规定，框定了该土地建筑的最大面积。首层楼面地价就是第一层的价格。希望我的回答对您有帮助，望采纳。
- 什么叫玄关地面地价花洒什么 6年以前

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- 什么是楼面地价？
- 一点留恋回答：楼面地价是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地。楼面地价，即单位建筑面积平均分摊的土地价格。楼面地价是房价的主要组成部分之一，与建造成本、开发利润、相关税费等共同构成了商品房的市场价值。楼面地价的计算公式：楼面地价=土地总价÷规划建筑面积 =土地单价/规划容积率。楼面地价与地面基准地价相比，楼面地价具有理解容易，操作简便，易于应用，更新方便等特点，是政府和开发商都乐于接受的计价方式。希望我的回答能帮到你。
- 地面地价什么是玄关什么是玄关柜 6年以前

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- 海口基准地价表谁有？
- 倒叙_7629 回答：基准地价是按照城市土地级别或均质地域分别评估的商业、住宅、工业等各类用地和综合土地级别的土地使用权的平均价格。基准地价的一个重要特点：是特定区域的平均价格，因而基准地价的表现形式有区片价和路段价。１、基准地价测算的基本思路基准地价测算主要采用如下方法：依据土地使用权出让、转让、出租、房屋出租、买卖、以地换房、征地拆迁、联营入股等资料，分别采用多种方法试算样点地价，对样点地价经过年期、容积率、交易情况、土地条件等修正，得到标准宗地地价，然后根据评估区域内的标准宗地地价，然后根据评估区域内的标准宗地求取基准地价。　２、基准地价的特点（1）基准地价是区域性价格（2）基准地价是土地使用权价格（3）基准地价是平均价格（4）基准地价一般都要覆盖整个城市建成区（5）基准地价是单位土地面积的地价（6）基准地价具有现实性，是评估出的一定时期内的价格。　３、基准地价的作用（1）具有政府公告作用（2）宏观调控地价水平的依据（3）是国家征收城镇土地税收的依据（4）是政府参与有偿使用收益分配的依据（5）是进一步评估宗地地价的基础（6）引导土地资源在行业部门间的合理配置
- 海口地面地价海口窗帘 7年以前

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- 怎样计算楼面地价？
- 这妞很酷回答：1、楼面地价最简单的意思就是单位建筑面积平均分摊的土地价格。楼面地价是房价的主要组成部分之一,与建造成本、开发利润、相关税费等共同构成了商品房的市场价值。 2、楼面地价怎么算?楼面地价的计算公式: 楼面地价=土地总价÷规划建筑面积 =土地单价÷规划容积率规划建筑面积=土地面积×容积率容积率=地上建筑总面积÷规划用地面积也可以这样理解: 楼面地价是指单位建筑面积所分摊的平均的土地价格,简单地可以理解为在土地上盖出房子后,每单位售价中所包含的土地成本。楼面地价最真实地反映了建筑单价中所包含的单位土地成本价格。楼面地价的计算公式如下: 楼面地价 = 土地价格 / 规划建筑面积= 土地单价 / 容积率备注:规划建筑面积=土地面积×容积率例如2009-12-26日在福建福州拍卖的宗地2009-22号。土地面积为13145平方米,容积率为3.2,建筑密度≤25%,绿地率≥25%,建筑高度≤80米。最后成交价为4.63亿元。楼面地价=463000000/(13145*3.2)=11007元/平方。 3、楼面地价与地面基准地价相比,楼面地价具有理解容易,操作简便,易于应用,更新方便等特点,是政府和开发商都乐于接受的计价方式。楼面地价怎么算的方法也是相当简单的,一下就理解清楚的。
- 地面地价飘窗计算房贷计算 7年以前

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- 厂房土地价格多少？
- 倒叙_7629 回答：　　厂房的土地证过户需要缴纳的税和手续费如下：　　1、土地测绘　　0.37元/平方,根据面积；　　60元/点，根据测绘点数；　　2、评估费　　评估费0.3%-0.5%，允许浮动；　　3、契税　　契税按评估额3%-5%缴纳；　　4、土地增值税　　出售房地产的总收入减去应当扣除项目费用，然后乘以相应税率（30%至60%）计算征收缴纳；　　5、登记费　　一般情况下每份按200元缴纳，各地略有出入。价格来源于网络，仅供参考！
- 地面地价土地使用厂房墙面 6年以前

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- 地价对房价的影响都有哪些？
- 距离_5082 回答：首先，不论长期还是短期内，房价及其预期都是地价最主要的影响因素。处于上升趋势的房价以及活跃的商品房销售市场会使得开发商对市场前景充满信心，加大土地竞购力度，从而推动地价上升。其次，长期看，地价是房价的底线，如果地价高于房价或者房价与地价的差额使得开发商投资地产项目无法达到目标收益率，那么一部分开发商会逐渐转移到其他收益率更高的行业。这样，将减少商品房供给，推动房价上升，使得房价与地价的差额达到一个市场满意的水平。归根结底，房价是由市场供求关系决定的，地价作为一种成本能否向房价转移，企业的资金实力，回款意愿和利润率的高低等因素也不容忽视。
- 吊顶材料都有哪些盆景都有哪些地板都有哪些 6年以前

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- 地价和房价的关系是什么？
- dxjian 回答：总的来说，房价大于楼面地价，楼面价是指土地总价格除以该土地的允许最大建筑面积，每个土地在获得时，基本都有容积率规定，框定了该土地建筑的最大面积。楼面价表明了该项目在销售时，单位售价中所包含的土地成本。而商品房的最终售价包括了楼面价，开发商在拿地的时候支出的土地价格会作为商品房最终售价的参考标准之一。
- 地面地价继电器的作用是什么貔貅是什么 8年以前

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- 楼面地价怎么计算
- 倒叙_7629 回答：楼面地价具体分为以下几种计算方式：楼面地价=土地总价÷规划建筑面积 =土地单价÷规划容积率规划建筑面积=土地面积×容积率容积率=地上建筑总面积÷规划用地面积先求得土地单价,即每平方米土地价格, 再用土地单价除以容积率即可得到楼面地价
- 地面地价契税怎么计算贷款利息怎么计算 7年以前

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- 首层楼面地价是什么？
- 倒叙_7629 回答：首层楼面地价：是用宗地总面积价格除以地上建筑物总面积得到单位面积地价。楼面价是指土地总价格除以该土地的允许最大建筑面积，每个土地在获得时，基本都有容积率规定，框定了该土地建筑的最大面积。
- 地面地价跃层楼貔貅是什么 7年以前

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