- 设计本
- 地价和房价的关系是什么？
3条回答
-
-
-
-丶- 2016-04-18 18:19
楼面价是指土地价格除以该土地的允许最大建筑面积，每个土地在获得时，基本都有容积率规定，框定了该土地建筑的最大面积。楼面价表明了该项目在销售时，单位售价中所包含的土地成本。楼面价的计算公式为：楼面价=土地总价格 / 建筑总面积，其中建筑总面积=土地总面积*容积率。楼面价表明了该项目在销售时，单位售价中所包含的土地成本。而商品房的最终售价包括了楼面价，开发商在拿地的时候支出的土地价格会作为商品房最终售价的参考标准之一。尽管房价成本是个揭不开的谜，但不得不承认，楼面价是这个成本之谜的关键。
楼面价与房价理论上是存在正比例关系的，但具体要看开发商的定价卖房策略。
相关问题
- 1 回答
-
- 建筑加固改造要找怎样的加固公司呢?
- 烈焰_5169 回答：建筑加固改造事无大小，但凡涉及建筑构造安全性的，必须找技术专业的加固公司，靠谱的加固公司务必要有工程加固加固资质证书和安全性生产许可，企业营业执照等。我们可以根据到加固公司办公室的地区调查，或是施工工地调查，在网上搜索信息内容等方式掌握它们是不是合乎靠谱加固公司规定。对于加固公司的选择，可以参考以往的工程案例，可以
- 混凝土加固 加固施工 加固设计 7天以前
- 1 回答
-
- 膜结构和钢结构的区别？
- 烈焰_5169 回答：钢桁架与钢网架有比较明显的区别，钢网架有球（螺栓球、空心球），钢桁架基本不用球，也有用一部分的，如：支座、钢管和钢管连接不合适的地方可以用球。按工程来说，钢桁架要比钢网架的受力好，可以做100多米跨度；钢网架一般不超过100米的跨度。 钢桁架是指用钢材制造的桁架工业与民用建筑的屋盖结构吊车梁、桥梁和水工闸门等，常用钢桁架作为主
- 钢结构 钢结构防火漆 钢结构防火涂 7天以前
- 1 回答
-
- 我买的美的空气能现在突然间不工作了，重起动就显示P1
- 诚鼎明嘉制冷有限公司 回答：是有故障代码了，您是哪里的？
- 美的空气能 美的空气 美的空气能热水器售后 5天以前
- 1 回答
-
- 安装光伏电站的钢结构厂房加固方法？
- 烈焰_5169 回答：光伏荷载以均布恒荷载作用在屋面后，厂房结构验算中常见的超限有钢柱平面外稳定超限、钢梁强度超限、钢梁平面外稳定超限、檩条强度超限、檩条稳定超限。 钢柱平面外稳定超限，可通过减小钢柱平面外计算长度来保证其稳定，可在柱间增设刚性系杆，根据柱距大小及超限程度的不同，刚性系杆规格及数量也不同，因钢柱平面外超限常发生
- 钢结构厂房造价 钢结构 钢结构防火漆 13天以前
- 1 回答
-
- 钢结构厂房有哪些加固的难点？
- 烈焰_5169 回答：钢结构厂房加固的难点主要包括以下几个方面： 1. 施工条件复杂：旧钢结构厂房通常存在空间狭小、设备繁多、交叉作业等问题，给施工带来了较大的难度。 2. 结构鉴定困难：旧钢结构厂房的结构类型和历史维修情况可能存在不确定性，给结构鉴定和加固方案的制定带来一定的难度。 3. 构件修复困难：由于钢结构厂房的构件往往存在变形、开
- 钢结构厂房造价 钢结构防火涂料有哪些 钢结构 1个月前
设计本官方微信
扫描二维码，即刻与本本亲密互 动，还有更多美图等你来看！
免责声明：本网站部分内容由用户自行上传，如权利人发现存在误传其作品情形，请及时与本站联系。
©2012-现在 shejiben.com,All Rights Reserved.