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  倒叙_7629 2018-04-05 15:31

  　　厂房的土地证过户需要缴纳的税和手续费如下：
  　　1、土地测绘
  　　0.37元/平方,根据面积；
  　　60元/点，根据测绘点数；
  　　2、评估费
  　　评估费0.3%-0.5%，允许浮动；
  　　3、契税
  　　契税按评估额3%-5%缴纳；
  　　4、土地增值税
  　　出售房地产的总收入减去应当扣除项目费用，然后乘以相应税率（30%至60%）计算征收缴纳；
  　　5、登记费
  　　一般情况下每份按200元缴纳，各地略有出入。
  价格来源于网络，仅供参考！

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  -丶- 2018-04-04 15:47

  土地使用税要看你们当地的规定，通常越繁华的地方每平方米的单位税额越高。
  房产税是房产原值*70%＊1.2%
  土地使用税
  根据《城镇土地使用税暂行条例》(国务院令(1998)第17号)的规定，新征用的土地，依照下列规定缴纳土地使用税：(一)征用的耕地，自批准征用之日起满一年开始缴纳土地使用税；(二)征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。
  房产税
  根据《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》(1986)财税地字第8号文件规定：
  纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收房产税。
  纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收房产税。

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  牛逼123 2018-04-02 20:00

  厂房土地出售价格大概在2000元左右一平方。厂房出售的注意事项：
  一、转让房地产条件:房屋所有权证号码:土地使用权证号码:房地产座落:市区街(路)号#建筑面积:平方米;转让面积:平方米占地面积:平方米;房屋用途:工业厂房房屋权利来源:土地使用权来源:划拨出让
  二、房地产转让包括土地使用权跟房产所有权转让,该产权奢侈,无纠纷问题。否则,甲方违约,该合同无效,并补偿乙方全部损失。
  
  三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写)仟佰拾万仟佰拾元整。
  
  四、本合同经双方同意、盖章,并经房地产交易部门审查批准后有效。
  
  五、双方议定付款及房屋交付办法(按下列第种办理)
  1、合同生效后,乙方付甲方定金(大写)仟佰拾万仟佰拾元整,经房地产交易部门批准后乙方即付清余下全部购房款:(大写)仟佰拾万仟佰拾元整,同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记,甲方将房屋交付乙方。
  
  2、乙方一次性付清全部购房款:(大写)仟佰拾万仟佰拾元整,并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后,甲方将出卖房屋交给乙方。
  
  六、本合同签定生效后,双方应认真履行,如甲方中途反悔不卖,须以定金两倍补偿乙方,如乙方反悔不买,则定金归甲方所有。
  
  七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规,并按规定交纳税费。
  
  八、本合同未尽事项,甲、乙双方可另行协议,其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。
  
  九、本合同一式肆份,甲、乙方各执一份,房地产交易部门存档一份。
  
  十、双方在履行本合同过程中如有纠纷问题,可选择如下解决纠纷问题方式之一。价格来源于网络，仅供参考。

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