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  柠檬_6149 2018-01-15 07:20

  目前国土部在新闻发布会上再次高调宣称，中国的地价仅占房价的15—30%，全国平均为23.2%，这个地价的水平远低于美国、加拿大、英国、韩国、日本、新加坡。继09年6月首度公布地价房价占比之后，国土部本次再度公布了去年同时点地价房价比均值，即传统意义上的地价房价占比。
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  倒叙_7629 2018-01-14 17:34

  地价占房价比例平均为33%。
  土地成本基本在30%左右，建安成本30%，营销成本 灰色成本10%-20%，利润20%-30%，这是大体的状况，具体的个案的成本控制要看开发商自己的运作能力了。

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  牛逼123 2018-01-13 18:17

  楼面地价是每平方米建筑面积所分摊到的土地价格，也就是每平方米土地价格与建筑物容积率之间的比值。比如说，用400元买了1平方米的土地，然后在这1平方米土地上建了4平方米的建筑，则每平方米建筑所应承担的土地价格就是400元/4平方米=100元/平方米，这个100元/平方米就是楼面地价。
  价格来源网络仅供参考。

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