房贷按揭 - 【设计本有问必答】

房贷按揭

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- 房贷按揭怎么算
- 冷若0冰霜回答：房贷按揭这个是要看当时的合同的百分比了，一般是在20%~30%左右的，而且相当于这个总房价的三分之一了，这个还是需要交纳一些相关的税务的，不过实际还是以当地政策为准.希望我的回答可以帮到你。
- 按揭怎么算房贷利息怎么算房贷按揭 7年以前

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- 房贷按揭怎么计算？
- 那么爱你回答：等额本息还款，就是指贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款。购房者每月要还的总数都相等，但是利息和本金占的比例每次都发生变化，开始时由于本金较多，所以利息占的比重较大，随着还款次数的增多，本金所占比重逐渐增加，利息占得比重越来越小。举个例子，贷款20万选择20年还款期：按年利率7.47%计算，月均还款1607.5196元，支付总利息达185804.7元，还款总额将达385804.7元。等额本金还款方式则指每月等额偿还本金，贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款。购房者每个月换的数额都不同，其中本金的数额相等，随着每月本金的减少而递减，随着还款次数的增多，利息由多逐渐减少。同样以贷款20万元20年还清为例，按年利率7.47%算，第一个月还款为2078.33元，以后每月递减，最后一个月还清时还款838.52元。支付总利息为150022.5元，还贷总额为350022.5元。
- 房贷按揭房贷计算按揭贷款计算 7年以前

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- 按揭房贷款怎么算？
- 倒叙_7629 回答：　　从目前来看，银行住房按揭贷款常用的还款方式有两种，即：等额本息还款和等额本金还款。前者是指借款人每月按照固定金额还款；后者是指借款人每月偿还本金不变，利息随着贷款的偿还越来越少。不过，购房者在选择还款方式一定要注意：如果你收入较高，那么不妨选择等额本金还款，从而节省贷款利息。　　等额本息还款月供计算公式：月还款额 =贷款本金*月利率*{[（1 月利率）还款月数 ]/[（1 月利率）^ 还款月数 ] – 1}（注：“^”表示“几次方”）　　其中：每月利息=剩余本金×贷款月利率;每月本金=每月月供额-每月利息。　　计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中虽剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。　　等额本金还款月供计算公式：月还款额 = （贷款本金 / 还款月数） (本金 - 已归还本金累计额) * 每月利率
- 房贷款利息怎么算按揭房贷款按揭房贷款利率 6年以前

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- 房贷按揭费有哪些？
- 无聊老爷爷回答：具体要看你是什么贷款，如果是房屋贷款的话，也要看你是商业贷款还是公积金贷款，商业贷款，一般都是贷款额的1.2%。最低收费为2500，如果是公积金贷款的话，就是2700元加保险费。转按得话，多交1500元就行啦。以上价格来源于网络，实际价格请以实际为准。
- 按揭费房贷按揭购房贷款有哪些 6年以前

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- 房贷按揭手续有哪些？
- xiaoping123 回答：（1）、个人贷款申请书；　　（2）、个人有效身份证件（包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等）；　　（3）、个人婚姻状况证明（已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本，未婚（离婚）的应提供民政部门出具的单身证明）；　　（4）、个人收入证明材料，如工资收入证明、纳税凭证、自有房屋出租证明、营运性收入证明等；以家庭收入偿还贷款的，还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料；　　（5）、购房首付款证明；　　（6）、购房合同等证明贷款用途的资料；　　（7）、购房若有共有人的，共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等；　　（8）、银行认为需要提供的其他有关材料。
- 房贷按揭按揭手续费购房贷款有哪些 7年以前

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- 房贷按揭费用有哪些？
- 柠檬_6149 回答：房贷按揭费用有： 1.建议换一家银行 2.办理房屋抵押手续只代收200-250元工本费 3.银行本身是可以不收取工本费的（150元） 4.1035元可能是银行收取的中间业务费用，让他出据收据，看看是什么名目 5.如果非要收取，你就换一家银行，到当地工行按揭吧，住房按揭贷款不收任何费用（不是商铺按揭）。 6.收取费用是银行变相提高利润的手腕。没有法律规定收取还是不收取，全看自己运作。在市场经济的中国，利率是固定的，就想法增加其他收费项目。希望我的回答可以帮助到您。
- 按揭费用房贷按揭购房贷款有哪些 6年以前

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- 房贷按揭方式有哪些？
- huang记忆的颜色回答：可供选择的还款方式一般分为等额本息、等额本金和，每月还款额相同，比较好记，每个月还款的钱数并不太多，每月的还款压力小，但如果不提前还款，相比等额本金法利息还的要多。适用于每月收入固定，但花销也很大，不想给自己压力太大的人。一般年轻人大多采取此办法。等额本金法，每月还款金额不等，（依次减少），一开始，每月的还款额较多，还款压力大。但总体利息相对较少。适用于现在赚钱较多，将来工作不稳定，赚钱不固定的人群。如果供足贷款年限的话，建议使用此种方式。如果有提前还款的计划，那么这两种还款方式差别不大，主要考虑自身供款能力。
- 供暖方式有哪些房贷按揭购房贷款有哪些 7年以前

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- 北京按揭房贷款手续有哪些？
- 一点留恋回答：北京按揭房贷款手续有：一、无论是一次付清还是贷款买房都需要：身份证、户口簿（或户籍证明）、结婚证（或未婚证明）。二、而如果是贷款买房的话，则还需要一个收入证明。（这个证明就是一张纸，在你需要贷款的银行去找客户经理说明情况，他会把这张纸给你的，填好之后让单位盖章就可以了）。三、证件准备齐全之后，直接去找售楼小姐，她会告诉你之后的一切程序，你不用费心。四、你要确定一下你每月所还贷款的金额不能超过收入证明上所开具的工资收入的50%。举个例子，你贷10万，5年还清，那么每月所还贷款为1700左右，那么收入证明上所出具的你的月收入不能低于3500元。希望我的回答能够帮到你，以上价格来源于网络，仅供参考。
- 购房贷款有哪些按揭房贷款购房贷款手续 6年以前

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- 房贷按揭计算方法是什么？
- 可惜没如果回答：你好，根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种： 1. 等额本息还款方式：是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。等额本息计算公式：〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数－1〕计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变例如：现在央行规定的短期贷款(六个月以内含六个月)的利率为5.10%。假如你贷2万分六个月还清，那么利息总额为298.55元，每月本加息共还3383.09元。 2. 等额本金还款方式：是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款有能力的家庭。等额本金计算公式：每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数) (本金 — 已归还本金累计额)×每月利率等额本金计算公式：每月还款额=每月本金每月本息每月本金=本金/还款月数每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。
- 按揭贷款计算方法房贷款计算方法贷款利率计算方法 6年以前

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- 郑州按揭房贷款可以吗？
- 小冰小冰回答：郑州按揭房贷款是可以的，可以第三方做借款人，房产权利人做抵押人。有房产的也可以申请无抵押的银行贷款。
- 按揭房贷款按揭房贷款利率建房可以贷款吗 7年以前

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- 办理按揭房贷流程有哪些？
- 忆苦思幻回答：你好，按揭房贷款流程： 1、首先,先到银行了解一下相关情况。并办理相关手续,带齐相关证件申请个人住房贷款。 2、然后再接受银行对您的审查,并确定贷款的额度。 3、接下来就可以办理借款合同了,并且由银行代办保险。办理产权的抵押登记和公证。 4、最后剩下的就是等待银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。 5、经过以上手续及流程,您就可以通过按揭得到新房子了。希望我的回答能帮到你。
- 房贷按揭购房贷款有哪些银行按揭贷款流程 7年以前

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- 惠州按揭房贷款利率是多少？
- clown_3715 回答：现在商业贷款基准利率：5.4，公积金基准利率：3.5。现在二房房贷款只要是首套房都可以走基准利率的，邮政满足一些条件还可以做9.5折，而且利率是在基础利率的基础上上浮20% 希望我的回答可以帮助到你
- 按揭贷款利率是多少按揭房贷款利率房贷款利率是多少 7年以前

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- 南宁按揭房贷款需要哪些条件？
- 这妞很酷回答：贷款买房按揭条件：工薪族购房的两种贷款方式，工薪族贷款可用公积金贷款和“按揭”贷款二种方式。 1.用公积金贷款购房。公积金贷款是为支持一般收入的职工家庭购房而设立的一种低息长期贷款，公积金贷款的对象是：具有城镇常住户口，缴存住房公积金的职工。贷款条件是：有相当于所购住房价格30％以上的自筹资金（可以用住房公积金存款抵充），有偿还贷款本息的能力，同意办理住房抵押和保险。贷款额度在可贷额度和最高限度内，根据具体情况确定。偿还时采用每月等额均还的方式。还款方式：每月偿还贷款本息＝贷款本金×月利率十贷款本金×月利率／（1十月利率）还款总月数－11] 2.）用“按揭”贷款购房。对于无法享用公积金低息贷款的家庭，可争取享用“按揭”贷款。但它与公积金贷款相比，利率较高。按揭贷款的对象和条件，与公积金贷款基本相同。可贷额度主要根据偿还能力而定，每月经济收入应高于每月贷款偿还额的2倍。贷款限额不得超过房价的70％，贷款最长偿还期限20年。申请人应具备的条件各银行一般都要求“个人购置住房贷款”对象应是具有完全民事行为能力的自然人，同时具备以下条件： 1.具有城镇常住户口或有效居留身份； 2.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力； 3.不享受购房补贴的，不低于购买住房全部价款的20%作为购房的首期付款；享受购房补贴的，以个人承担部分的20%作为购房首期付款； 4.有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人； 5.具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。你叫首付了，房产证是在银行里面压着的，差不多是用房子抵押买房子了，农村小县城，可以按揭，条件是不是和二线城市一样那就得你自己去当地银行资信。
- 按揭贷款条件按揭房贷款按揭房贷款利率 7年以前

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- 苏州按揭房贷款怎么计算？
- 7bd7ff 回答：一、等额本息计算公式：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕二、等额本金计算公式：每月还款金额 = （贷款本金 ÷ 还款月数）（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率其中＾符号表示乘方。
- 按揭贷款计算按揭房贷款按揭房贷款利率 6年以前

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- 用按揭房贷款利率是多少？
- 你那么爱他_5924 回答：平安易贷按揭房贷款利率是：1.平安易贷，虽然无抵押但是保险公司给银行信用担保，贷款利息不高，但是你必须购买中国平安的信用保险，整体算下来还是比较高的，而且属于小额消费信贷，贷款额度不高大概最高为你月收入的十倍，最长贷款期限2年，按月还款，假如贷款2万、期限2年望采纳。
- 按揭贷款利率是多少按揭房贷款利率房贷款利率是多少 7年以前

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