按揭费用

共找到4982个相关问题

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    • 期房按揭费用都有哪些?
    • Qyana 回答:你好,期房按揭费用如下: 第一阶段:签订购房合同。   签订了购房合同后,在交纳首付款的同时,还需要缴纳印花税,税率为总房款的0.5‰。   第二阶段:办理购房贷款。   在此阶段,购房者首先要选择贷款方式。因为购房贷款手续比较复杂,一般来说购房者都会委托开发商和律师或中介代办,这就需要缴纳律师费和公证费。   第三阶段:交房。   在此阶段,购房者会受到开发商寄来的《缴费通知单》,一般需要缴纳的费用是物业管理费和供暖费。   第四阶段:办理房产证。   此阶段需要缴纳的费用较多,通常包括如下几项:   1.契税;   2.买卖合同印花税;   3.房屋所有权证印花贴税;   4.房屋买卖交易手续费;   5.房屋所有权登记费,包括《房屋所有权证》工本费、测量费与《土地使用权证》工本费、测量费等。   6.房屋维修基金,比例为购房款的2%。需要说明的是,有的开发商在交房时会要求购房者缴纳公共维修基金,公共维修基金由房管部门监管,所有权归购房人,不得挪作他用。 希望我的回答能帮助你。
    • 按揭费用 吊顶材料都有哪些 盆景都有哪些 6年以前
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    • 房贷按揭费用有哪些?
    • 柠檬_6149 回答:房贷按揭费用有: 1.建议换一家银行 2.办理房屋抵押手续只代收200-250元工本费 3.银行本身是可以不收取工本费的(150元) 4.1035元可能是银行收取的中间业务费用,让他出据收据,看看是什么名目 5.如果非要收取,你就换一家银行,到当地工行按揭吧,住房按揭贷款不收任何费用(不是商铺按揭)。 6.收取费用是银行变相提高利润的手腕。没有法律规定收取还是不收取,全看自己运作。在市场经济的中国,利率是固定的,就想法增加其他收费项目。 希望我的回答可以帮助到您。
    • 按揭费用 房贷按揭 购房贷款有哪些 6年以前
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    • 住房按揭贷款费用怎么收取?
    • 柠檬_6149 回答:首套房贷款利率执行基准利率,五年期以上6.15% 房屋按揭贷款利率 1.契税:贷款额x1.5% 2.公证费用:贷款额x0.3%,可视情况而定 3.保险费用:贷款额x贷款年限x保险费率 4.维修基金:贷款额x2.5% 5.交易手续费:3元/平方米 6.抵押手续费:贷款额x0.08% 7.工本费:80元/件
    • 按揭费用 个人住房按揭贷款 按揭贷款 6年以前
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    • 按揭买房费用都有哪些?
    • 爱在昨天_5352 回答:首付2~3成(这个跟按揭经办能力有关) 费用主要是按揭费和税费: 按揭费大概是贷款额的0.5~1.2%,按揭公司收,可以商量的 还有税费: 买方产生的税费:契税首套房1%(房子面积90方以上的1.5%) 交易管理费3元/平米 交易登记费50元 卖方产生税费:营业税5.5%(过五年且面积小于144平米免征) 个人所得税:1%(过五年且市内唯一物业免征) 交易管理费3元/平米,价格来源网络仅供参考。
    • 按揭费用 验房费用 交房费用 6年以前
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    • 房贷转按揭费用有哪些?
    • Eternally 回答:住宅税费种类及计算: 1、契税:3%买方缴纳 (面积、普非普、是否首购) 非普通住宅 个人 3%;非首次或唯一 3% 2010.10.1后 个人 首次购房 90㎡以下 1%; 普通住宅140平米以下减半征收1.5%; 2、营业税:5.6%卖方缴纳(普非普、是否满两年) 未满2年: 普通 全额*5.6%(网签价)   满2年:普通 无 非普 全额*5.6%(网签价)     非普 差额*5.6% 3、个人所得税:20%或1%卖方缴纳(是否唯一,是否满五) 未满5年或非唯一: 普通 差额*20%     满5年唯一:普通 无 非普 差额*20%       非普 无 4、土地出让金:卖方缴纳 已购公房:评估价 1560*面积*1%;标准价或优惠价 1560*面积*7% 回迁房:评估价*3% 5、综合地价款:卖方缴纳 经济适用房政策 满5年 允许出售;5年内 不允许出售 2008.4.8前 过户价*10% 补交土地收益金; 2008.4.8后 (过户价—原值价格)*70% 补交土地收益金。 6、土地增值税:30—60%或1%(无原始票据核定价格)卖方缴纳 2008.11.1后 个人 住宅 免征 7、印花税:0.05%卖方缴纳;0.05%买方缴纳
    • 按揭费用 房贷按揭 购房贷款有哪些 6年以前
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    • 商品房按揭费用一般多少?
    • Eternally 回答:(一)买商品房需要交的税: 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。 2、印花税,购房总价的0.05% (二)基金: 1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用 (三)规费 1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元 (四)如果按揭,还要发生以下费用 1、评估费,购房总价的0.2-0.5% 2、保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费,贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费,100元
    • 按揭商品房 昆山商品房 装修一般多少 6年以前
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    • 二手房按揭费用怎么计算?
    • 你那么爱他_5924 回答:二手房按揭贷款计算:不管是一手房还是二手房,执行相同的利率标准。目前房贷基本年利率是:6.15%(贷款年限五年以上),6%(贷款年限五年以下)。银行会根据贷款申请人条件给予相应的折扣优惠,目前最低可以打85折;如果信用等级是次级以上,利率会上浮10-30%。
    • 买二手房按揭 二手房 二手房贷款费用 6年以前
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    • 二手房按揭收费有哪些费用?
    • xiaoguiMF 回答:你好,据我的了解:不知你在哪个城市,不同城市收费标准不一样 中介收费: 中介费: 成交价X1%(烟台) 贷款服务费: 贷款额X1% 国家收费: 契税: 评估价X1% 交易费: 房子面积X3元钱(实际是6元钱,卖方买方各3元) 工本费\\印花税:85元 抵押费: 230元 银行收费: 银行评估费: 评估价X千分之5 ok,就是这样
    • 买二手房按揭 二手房 二手房贷款费用 7年以前
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    • 按揭贷款买房费用是多少?
    • 倒叙_7629 回答:其他费用暂时不需要了,就等银行按揭下来每月存月供,其他费用接房的时候再交,主要有: 1、契税:首套房且90㎡以下,总房款1%;首套房90—144㎡总房款2%,二套房和营业房总房款4%; 2、维修基金:各地收取标准不一样,成都收:购房面积*1100*2%(不带电梯)或2.5%(带电梯); 3、产权登记费:80元/户; 4、预告抵押登记费:80元/户(有的不做预告抵押登记就不交); 5、它项权证费:80元/户; 6、国土证工本费:一般几十元; 7、印花费:住宅不用交,有的地方万分之五; 8、物业费:根据你买的房子,一般一季度或半年、一年; 总体来说按揭后,一般费用都是在交房的时候发生,只要你不是卖的144以上的大户型、高端物业或者房价特别贵,一般交房时多准备3万元左右就足够了,按照上面说的你也可以自己算一下。
    • 按揭贷款利率是多少 按揭费用 验房费用 6年以前
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    • 按揭房产证费用是多少?
    • 倒叙_7629 回答:一、房产抵押贷款按照现在的贷款基准利率4.9%计算的话: 贷款总额200000元 还款总额253385.75元 支付利息53385.75元 贷款月数120月 月均还款2111.55元 二、房屋抵押贷款条件: (1)有合法的身份; (2)有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录; (3)有合法有效的购房合同; (4)以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款; (5)已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内; (6)能够提供贷款行认可的有效担保; (7)贷款行规定的其他条件。
    • 房产证费用 办房产证费用 房产证过户费用 6年以前
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    • 二手房银行按揭费用有哪些?
    • 倒叙_7629 回答:1、转按揭合同协议公证费:每宗300元。 2、交易委托公证费:每宗200元。 3、银行公积金代办费:每宗500元,由相应银行收取。 4、他项权利登记费:每证250元(番禺每证500元),由房管局收取。 5、贷款印花税:贷款额×0.005%,由银行收取。 其中,银行公积金代办费大部分银行都不收取。另外,办理转按揭时,个别银行还将收取转按揭费,每宗500元至1000元不等。
    • 买二手房按揭 二手房 二手房贷款费用 6年以前
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    • 一手房按揭费用有哪些?
    • 倒叙_7629 回答:第一步:交首付款 第二步:需要贷款者办理购房贷款,交纳相关费用 办理按揭贷款手续的时候银行要交纳评估费、抵押登记费 、公证费 、保险费,按揭手续具体费用由各贷款银行确定。可参考评估费:房产价值的0.2%。2.抵押登记费:每笔80元。3.保险费:贷款额×保险率×贷款年限。4.公证费:千分之一点五×贷款额,以上仅供您参考,各个银行在费用上可能并不相同,具体还需要咨询所办理按揭的银行。 第三步:办理入住需要交纳费用 1、天然气安装费 2、IC卡表费 根据项目的实际情况收取,目前没有统一标准。 3、有线电话初装费,收视费; 4、房屋暖气初装费共分三大部分,热源建设费、外管网建设费和室内设施安装费。对于热源建设费,外管网建设费由建设单位交纳。   5、权属登记费就是办理房产证的费用。 6、装修押金:收取装修保证金是为了约束另寻装饰公司和自装的业主,在装修过程中损坏公共设施。 如果在施工过程中由装修公司造成的任何破坏,将照价赔偿并承担相应责任。业主掌握着中期装修款或尾款,也不必担心装修公司不承担责任。目前对于装修押金的问题,目前暂未有相关规定出台,对于此项费用主要看您与物业的约定。 7、装修垃圾清理费:装饰装修垃圾和建筑垃圾必须要由物业或居委会、(街道)办事处出面来组织清运和收集,不允许个人将装饰装修垃圾清运,这个问题主要是为了防止有的个人、包括装修公司、建筑队把垃圾随便倾倒。 各个小区的收费标准不尽相同,一般以单位面积计价,经双方协商并在协议中有所说明。目前没有统一的规定,各小区是否收取及收取多少情况不一。您如果有疑问,需要就此和物业管理方面进一步协商。 8、预收物业费:物业费是购房者入住新房之前要向小区物业公司交纳的费用,预收最长三个月。 9、装修电梯费和管理费:目前,还没有相关政策对物业公司在业主装修期间的收费行为进行具体规范,价格、手段大多还是通过市场进行调节。如果小区业主对哪项收费有异议,可通过书面材料向物价部门举报,由物价部门进行调查。 10、预收公共照明费和公共用水费这个法律没有明确的界定,要看你们的管理合同怎么签,如果签了包括在物管费里面,物管公司再收就属于乱收费,业主有权不交这部分的费用。 11、大修基金 12、按契税收取标准为按1.5%收取。 13、办理房产证时需要交纳的费用:登记费;交易手续费;契税,普通住宅契税按照总房款1.5%收取,非普通住宅契税按照总房款3%收取,08年10月22日,财政部国家税务总局颁布《关于调整房地产交易环节税收政策的通知》宣布 :一、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%。首次购房证明由住房所在地县(区)住房建设主管部门出具。该政策中规定房屋面积为90平米或90平米以下,首次购房可享受契税下调。登记费和交易手续费是在办理房产证时交纳给房管局。契税是交纳给财政部门。以上费用供您参考,如有变化以最新收费标准为搜索准。
    • 天津一手房 按揭费用 一手房交易税费 7年以前
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