商业用房 - 【设计本有问必答】

商业用房

共找到1020个相关问题

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- 商业用房房产税是多少？
- 可惜没如果回答：你好，商业房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。印花税：税率为1‰，买卖双方各0.5‰。公证费：费率为房款的3‰，计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。律师费：费率为房款的2.5‰-4‰，计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人。希望我的回答对你有帮助.
- 上海房产税征房产税武汉房产税 6年以前

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- 商业用房贷款利率是多少？
- Hzl_8542 回答：首套商业房二手房首付比例为20%-30%，二套房二手房首付比例为50%-70%，利率为基准利率的1.1倍，2015年根据新的国五条出台，部分地区针对可估计原值的二手房征收20%的转让税。具体情况要看您所在地的政策而定。
- 商业用房贷款房贷款利率是多少贷款利率是多少 7年以前

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- 商业用房交房标准是什么？
- 距离_5082 回答：对于商业用房交房的理解，可以分两个方面进行，首先理解什么是交房，然后看商业用房是如何定义的，便可理解商业用房交房的意思了。交房，是指开发商向业主履行房屋交付的义务。不过，不一定是开发商自己向业主进行交付，也可以委托物业代为进行的，此时需要拟写委托书。若是委托物业办理，委托本身的争议也和业主没有关系，因为开发商才是商品房买卖合同中的相对方。商业用房，指的是各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等，此时的房屋性质是从事商业活动和为服务居民生活。此外，还包括了办公用房，例如写字楼等。车库也属于商业用房。商业用房的土地使用年限是40年时间。商业用房交房标准从商业用房交房标准的三个角度进行介绍：主体部分、室内部分及配套设备。一.主体部分 1.结构形式采用框架结构; 2.商业用房的外墙采用面砖和局部涂料，外挂苯板进行保温。二.室内部分 1.内墙：采用刮大白。 2.顶棚：现浇钢筋混凝土楼板，刮大白，局部预留一个升降梯口位置。 3.地面：采用水泥地面。 4.楼梯：选用水泥砂浆压光楼梯，及铁制的扶手。 5.入户门：选用不锈钢玻璃对开门形式。 6.窗：窗户选用中空平开塑钢窗。 7.卫生间：商用房的一层和三层分别配设卫生间，预留给、排水接口，地面和墙面选用水泥砂浆，另外再设防水层。 8.厨房：厨房须预留给、排水。三.配套设施 1.电力系统：商业用房设双路供电系统，且每家每户独立地设有配电箱，安装简易照明灯，在每一层楼装上开关和插座面板。 2.电信系统：商业用房每户预留电话4个接口(均设在一层);每户网络则设有1个接入点，预留3个接口(每层设1个);有线电视设则每户1个接入点，预留2个接口(二、三层各设1个)。 3.供暖系统：提供热网及散热器来采暖。 4.供水系统：配设市自来水管网，实行一户一表制。 5.消防系统：按照消防设计规范要求来配置消防系统，由商户自己来设置灭火器。 6.安防系统：采用监控系统，及电子巡更系统。 7.其他：商业用房其他方面采用小区广播线路入户。商业用房交房费用购买商业用房，交房时需要缴纳一些额外的费用，是不包括购房款在内的。主要的费用包含了契税、印花税、工本费、代办费。此外，还需交纳物业方面要求交纳的物业费，以及维修基金等。而开发商也会要求业主交纳一些费用，例如面积差额款，装修变更费用及车位款等。
- 交房标准是什么物业收费标准是什么商业用房 6年以前

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- 商业用房过户费用怎么计算？
- 7bd7ff 回答：买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36 元/平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费: 1、交易费:3元/平方米 2、印花税:房款的0.05% 3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
- 房产过户费用怎么计算过户费用计算过户费怎么计算 6年以前

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- 商业用房抵押贷款流程有哪些？
- 那么爱你回答：首先，在申贷前，须了解关于商用房抵押贷款方面的问题，可通过电话、网点或在网上咨询，主要了解商业用房的贷款对象、条件以及额度等。其次，在申贷时，需准备贷款所需的资料，备好资料后，选好贷款机构，就可提交贷款申请。贷款申请提交后，等待结果。这时，银行或贷款机构会进行审核，实地勘察评估，需专业的评估团队进行评估后才能确定贷款额度。贷款申请过后，就可签贷款合同，然后办理手续后，就可等待放款。
- 商业用房贷款房子抵押贷款流程用房产抵押贷款 6年以前

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- 商业用房租房合同求一份？
- xiaoping123 回答：租房合同　　房屋出租方身份证号 (以下简称甲方) 　　房屋承租方身份证号 (以下简称乙方）　　房屋租赁双方经过协商、本着平等自愿致的原则,达成了如下租赁协议。　　租赁费交付　　乙方租赁甲方房屋用于营业,房租赁费为人民币元/年，每年（月）交付一次；在地点交付；　　租赁时间　　暂定合同期限为年，自年月日起至年月日止，到期后同等条件下,甲方优先与乙方签订新租赁合同,新合同期间的租赁费等重新商定。　　甲方的责任与权利　　1.对房屋自然损耗的维修。如漏雨、油漆门窗等；　　2.按时收取房屋租赁费,签订合同时收取租赁费，收取时出具收据；　　3.不得随意终止合同,若终止应加倍赔偿对方损失元，并支付违约金元；　　4.发现乙方任意损害房屋及设施等,甲方有权要求乙方赔偿损失或恢复原状；　　5.若有旧城拆迁等原因需要终止合同时，需要提前告知，并赔偿损失元；　　乙方的责任与权利　　1.按时付给甲方租赁费,承担房屋租赁期间的有关物业费、水、电费等；　　2.不得私自对房屋进行改造,不得任意损害房屋及设施；　　3.在合同期间内,不得随意终止合同；　　4.可以经甲方同意后装修房屋；　　5.必须遵章守法，合法经营；　　双方的其他约定　　1、经甲方同意的乙方装修费用可以抵用房租款；　　2、若遇到拆迁给乙方的经营造成损失，拆迁方发放的补偿款由乙方所得，但乙方不得与上述第（3）条第（5）补偿款款重复；　　3、合同中未尽事宜,甲乙双方应本着相互谅解的原则按法律规定协商解决；　　甲方乙方　　年月日
- 商业用房商业用房贷款个人租房合同 8年以前

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- 2017商业用房房产税税率是多少？
- 距离_5082 回答：商业用房要交房产税。第三条房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由盛自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
- 房产税税率上海房产税征房产税 6年以前

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- 个人商业用房贷款怎么申请？
- 忆苦思幻回答：个人住房贷款申请资料有： (1)、借款人、共同还款人（夫妻或其他人）身份证原件及复印件； (2)、借款人家庭户口簿原件及复印件、结婚证原件及复印件、借款人户口夫妻双方或一方不在济南的，需出示户口所在地派出所出具的有效证明和济南市公安部门的暂住证明； (3)、合法的购房合同（或协议）正本； (4)、家庭成员收入证明； (5)、已付30%以上的购房预付款证明和收据原件及复印件； (6)、夫妻双方共同还款承诺书； (7)、银行要求提供的其他资料。
- 商业用房贷款个人买房贷款建房贷款申请 7年以前

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- 上海商业用房交易税费怎么计算？
- 那么爱你回答：印花税实际销售金额 0.05% 契税实际销售金额普遍住宅 1.5% 非普遍住宅 3% 登记费用个人 50元/宗单位 80元/宗房地产交易服务费建筑面积 3元/平方米房产证贴花 5元按揭合同印花税贷款额 0.05% 价格来源网络，仅供参考。
- 一手房交易税费商业用房商业用房贷款 6年以前

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- 2017商业用房房产交易税是多少？
- 你那么爱他_5924 回答：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，即俗称的豪宅税) 2、土地出让金：按成本价的1.5%×建筑面积，住房面积是140以上需要3%(公房才需要，即没有土地证) 3、印花税：房款的0.05% 4、测绘费：按各区具体规定 5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 6、营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的) 7、中介费：房款的1% 二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：6元/平方米 3、中介费：房款的2% 4、个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%(满二唯一住房可以免除)。以上价格来源于网络，仅供参考。
- 房产交易税房产交易中心北京房产交易 6年以前

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- 商业用房贷款年限最长是多久？
- 傻瓜都一样回答：一、按期限分为短期贷款、中期贷款、长期贷款。短期贷款，系指贷款期限在1年以内（含1 年）的贷款。中期贷款，系指贷款期限在1年以上至5年以下（含5年）的贷款长期贷款，系指贷款期限5年（不含5年）以上的贷款。二、按贷款方式分为信用贷款、担保贷款（保证贷款、抵押贷款、质押贷款）、票据贴现三种。（一）信用贷款，系指以借款人的信誉作保证而发放的贷款。（二）担保贷款，系指按《中华人民共和国担保法》而发放的保证贷款、抵押贷款和质押贷款。 1.保证贷款，系指由借款人提供经本公司认可的保证人，按《担保法》规定的保证方式，由保证人承诺在借款人不能偿还贷款本息时，按借款合同约定承担一般保证责任或者连带责任而发放的贷款。 2.抵押贷款，系指按《担保法》规定的抵押方式，以借款人或第三人的财产作为抵押物并经本公司认可而发放的贷款。 3.质押贷款，系指按《担保法》规定的质押方式，以借款人或第三人的动产或权利作为质押物并经本公司认可而发放的贷款。（三）票据贴现，系指本公司以购买借款人未到期的银行承兑汇票的方式而发放的贷款。贷款期限：财务公司的贷款期限一般不超过5年；贴现期限最长不超过6个月，贴现期限从贴现之日起到单据到期之日止。
- 商业用房贷款商业用房二手房贷款年限 6年以前

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- 2017商业用房契税税率是多少？
- 那么爱你回答：2017商业用房契税税率90平米（不含）以下契税1%，90-140平米（不含）契税1.5%，140平米以上契税3%（有的地方按144平米算），这是购买首套房的契税税率，二套房契税一律3%。
- 购房契税税率是多少购房契税税率二套房契税是多少 7年以前

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- 2017商业用房交易税有哪些？
- 倒叙_7629 回答：（一）营业税：以转让房屋取得的全部价款和价外费用减去房产的购置或受让原价后的余额为计税依据，按“销售不动产”税目计征营业税。计算公式为：应纳营业税额及其附加税=（房屋转让收入-购置或受让原价）×5.65% 营业税及其附加税由转让方缴纳。（二）个人所得税：个人出售非住房的，应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税。计算公式为：应纳个人所得税额＝应纳税所得额×20% 受赠房屋应纳税所得额＝房屋转让收入-受赠、转让过程中缴纳的税金及有关合理费用非受赠房屋应纳税所得额＝房屋转让收入－房产原值－合理税费个人所得税由转让方缴纳。（三）契税税率为3%。契税由购入方缴纳。（四）土地增值税由主管税务机关实地核查实际情况，按照增值额确定税率。由转让方缴纳
- 房产交易税商业用房商业用房贷款 5年以前

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- 南京商业用房交易税怎么计算？
- 7bd7ff 回答：1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　 3、契税评估额90平内1%、90平以上1.5%，非首次2%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满5年唯一住房减免；　 5、交易费6/平方,双方;　　 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　 7、增值5%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。
- 房产交易税南京二手房交易税商业用房 6年以前

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- 2017商业用房按揭贷款利率是多少？
- 倒叙_7629 回答：1、截止2016年10月22日，各大银行执行的房贷基准利率为：贷款1-3年的为4.75%贷款5年以上的为4.9%。不同银行可以根据银行自身情况及申请贷款人的个人征信情况做适当的调整。 2、房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。 3、中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。
- 按揭贷款利率是多少贷款利率是多少抵押贷款利率是多少 7年以前

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