二手房贷款年限

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  • 3 回答
    • 洛阳二手房贷款年限多久?
    • 柠檬_6149 回答:1、该房屋必须产权明晰,具备可进入二手房市场流通的条件。 2、选好房产后,二手房贷款流程之二便是选择一家银行指定的能够办理按揭贷款业务的房产交易代理机构,并在该代理机构完成房产价值评估工作,缴纳房产评估费。 3、买卖双方须提供的相关资料准备齐全。购房人(贷款人)须提供的资料有:户口簿、身份证、学历证明、婚姻状况证明、买卖合同、夫妻收入证明(单位收入证明)、税单、银行流水单、交易中心人均证明等。证明资料越全面,银行在放贷评审中的评分会越高,贷款人享有贷款金额及时间的条件越优越。售房人须提供的资料有:身份证、户口簿、婚姻状况证明、夫妻双方同意出售证明、所售房屋的产权证明及上市批准证明等。 4、银行在15个工作日内完成贷款审批工作,如同意放贷,则发给贷款承诺书。 5、买卖双方到房屋所在区(县)的房地产交易管理部门办理房屋产权过户手续。 6、以上这些二手房贷款流程走下来后,接下来便是领取他证。 7、最后银行放款。
    • 二手房贷款年限 二手房贷款年限是多少 二手房贷款首付 6年以前
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    • 西安二手房贷款年限怎么计算?
    • 请叫我雷锋 回答:二手房是以房屋的评估价格按比列贷款的,评估价格不同的银行可能会存在差异。直接在百度上搜索按揭计算器,只要输入贷款金额和年限,就能帮你计算出月供。 首贷的一般为首付30%,贷款70%; 二次贷款一般首付60%,贷款40%; 三次贷款的首付100%,贷款0%。 当然也要根据当地的相关政策与规定,二手房的贷款比例是首付60%。您也可以找中介公司咨询一下。
    • 二手房贷款年限 二手房贷款年限是多少 二手房贷款首付 5年以前
  • 3 回答
    • 上海二手房贷款年限是多久?
    • 请叫我雷锋 回答:很高兴为您解决问题。 目前多数银行在办理二手房贷款业务时,规定二手房贷款年限都是按照二手房的房龄 贷款年限≤30年来计算的。你的房屋的房龄为10年,其二手房贷款年限最长即为20年(30-10)。 最高可以贷款30年但是不容易做,但是公积金贷款就可以做到30年。但前提是年龄必须满足男的最多贷到65岁女的是64岁
    • 二手房贷款年限 二手房贷款年限是多少 二手房贷款首付 7年以前
  • 3 回答
    • 买二手房贷款年限怎么计算?
    • Eternally 回答:分析认为,二手房贷款年限受到借款人年龄、二手房房龄、土地使用年限等因素影响。借款人年龄越小,那么可以申请的贷款期限也就越长;对于二手房房龄,银行会根据房屋剩余所有权时间综合计算贷款年限,银行普遍规定二手房房龄不能超过20年或25年,有银行规定不能超过15年,更严格的要求不能超过10年,因此房龄过大,可能就贷不到最长年限了;此外土地使用年限也是影响贷款年限的重要因素,房屋土地使用年限是从开发商拿地时就开始算起,土地使用年限正常应该为70年,但是一般二手房肯定达不到这个年限,土地使用年限过短也会影响房贷年限。
    • 二手房贷款年限 买二手房贷款 二手房贷款年限是多少 6年以前
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    • 青岛二手房贷款年限是多长时间谁清楚
    • 王彩虹12138 回答:青岛二手房贷款年限的话一般来讲,房龄与贷款年限之和必须小于等于40,房龄是指房子的建成年份,一般在房产证的测绘图表中有注明。满足上述条件外,同时必须满足借款人年龄小于70岁,最长贷款年限为30年。举例说明,借款人65岁,房子是1986年建成,至今为止房龄为23年,最长贷款年限为40-23=17,同时借款人年龄为65岁,70-65=5,也就是说此借款人最多只能贷款5年。再比如,借款人26岁,房子建成年份是2007年,至今为止房龄为2年,40-2=38,借款人年龄为26岁,70-26=44,此借款人可以贷到30年。
    • 二手房贷款年限 二手房贷款年限是多少 二手房贷款首付 7年以前
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