建房审批 - 【设计本有问必答】

建房审批

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- 农民建房审批程序有哪些?
- dxjian 回答：申请建房农村村民向所在地村民委员会提出书面建房申请。村民委员会集体讨论建房申请，张榜公布、期满无异议后，村委会签署意见并盖公章，同时附原有住房(拆除、调剂)协议或无偿交由村委统一管理的协议(统一文本)报所在乡(镇)政府审核。乡镇政府在规定工作日内作出书面审查意见，并进行公示。公示内容:申请建屋家庭常住人口数;原有住房建筑面积和占地面积。公示后无异议的，分别报建设、土地行政主管部门。建设行政主管部门应及时会同土地行政主管部门进行现场踏勘。对符合建房条件的，对拟安排的占地面积、土地坐落、原有住房拆除期限、新房建造时间等在所在行政村进行公示。公示后无异议的，建设行政主管部门在规定工作日内作出规划审核意见，符合建房条件的，按程序办理《建设用地规划许可证》。农村村民凭《建设用地规划许可证》向土地行政主管部门申请使用建设用地建房审批手续，符合建房条件的，规定工作日内作出审核意见;申请使用农用地建房的，按农用地转用审批程序办理用地审批手续。用地批准后，由建设行政主管部门按程序办理《建设工程规划许可证》。农村村民取得《建设工程规划许可证》后再委托有资质的勘测单位放样，由建设行政主管部门会同土地行政主管部门和乡镇政府进行放样验线后，方可动工建设。
- 建房审批音响品牌有哪些地板有哪些牌子 8年以前

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- 农村自建房审批流程有哪些？
- -丶- 回答：一、程序　　（一）户主申请（说明申请事由，用地面积和土地类型，家庭状　　况）村、社签字。　　（二）本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。　　（三）规划内要有《建设用地规划许可证》，规划外要办理《村、　　镇规划选址意见书》。　　（四）原《集体土地建设用地使用证》。　　（五）建房户他处无宅基地的说明书，村主任、驻村干部签字。　　一户不能多宅。　　（六）分家无房产的应附分家协议原件。　　（七）在公路旁建房，必须要路政部门的明确意见。　　（八）涉及河道的，要有水利部门的明确意见。　　（九）地灾踏勘现场意见。　　（十）新开宅的农户，申请人同意退出原使用的住宅用地，并交　　付集体经济组织重新安排使用的承诺书（原地改建除外）。　　（十一）房屋买卖过户必须只有一宅，且搬迁到外地，由社、村　　镇出具签字才能过户。　　注：坚决禁止占用基本农田。　　二、审批面积(具体按当地的政策确定) 　　（一）1-3人，按3人审批，即90平方米。　　（二）4人按4人审批，即120平方米。　　（三）5人以上含5人的只能审批150平方米。　　（四）撤房起屋的也是如此。扩建的连同老屋计算面积。　　三、几不批　　（一）地界不清的不批。　　（二）土地有争议的不批。　　（三）地质有滑坡现象的不批。　　（四）禁建区的不批。　　（五）界定为基本农田范围内不批。　　（六）规划区内的不能随便批。　　四、收费标准　　（一）农村居民建房，拆房建房的在四界不动的情况下，不收工本费，办用地许可证。　　（二）重新开宅，新占非耕地建房的不收工本费和押金，办理用地许可证，但老屋必须拆除后复耕。　　（三）重新开宅，新占耕地（不是水田和划为基本农田）因兄弟分家无住房确需占用的不收工本费和押金，但老屋必须拆除后复耕。耕地占用税按规定收取。　　除此之外，一律不允许审批占用，特别是水田。　　五、违法占地处罚　　（一）违法占地建房的界定　　未经批准，骗取批准，批甲占乙，批少占多，批非占耕。　　（二）实施处罚的程序　　立案、调查取证、实地丈量、调查、研究处罚意见、告知、下发处罚书、收缴罚款、补办用地手续。　　（三）处理标准　　1.非耕地处罚10元每平方米。　　2.耕地（旱地），处罚款不少于20元每平方米，耕地占用税照收。　　3.耕地（水田），处罚款不少于30元每平方米，耕地占用税照收。　　注：（1）对部分违法建房户，态度恶劣，影响较大，在收取罚款时按上限征收，处罚后强制撤除建（构）筑物。　　（2）对违法建房户处罚的依据为：　　违反《土地管理法》第六十二条，《重庆市土地管理条例》第三十二条、六十九条。　　按照《土地管理法》第七十六条，《中华人民共和国土地管理实施条例》（国务院令256号）第四十二条，计征罚款。
- 自建房屋风水建房审批建房流程 7年以前

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- 农村自建房审批流程有哪些？
- 倒叙_7629 回答：程序： 1、建设单位或个人，将土地证地形图（属村民分配宅基地未办理土地证的，需有协管员点界址的测量宗地图）复印到协管员处加具意见，然后到东区建管站审批（未办理土地证的需到居委会主任处审批），再到城建大堂（建设一区）办理建设用地规划许可证和红线图（俗称一证）。 2、领到建设用地规划许可证后找有资质的设计人员设计图纸，图纸设计后到城建大堂（镇建设一区）办理建设工程规划许可证（俗称二证）。 3、领到建设用地和工程规划许可证后填写报建表、四邻协议，堆放沙石申请表，质、安监资料找有资质的施工企业承建单位并盖章后到东区建管站办理报建手续，然后把报建资料和经审验的图纸一套到城建大堂备案和交纳建筑管理费、建筑税，并返回东区建管站领取进场施工许可证和水电开户证明。 4、办理好上述手续后，由建管站派员到施工现场开线，未领土地证的由小榄镇两家测量队（其中一家）进行座标开线，然后由镇建设一区派员验线，验地梁。
- 自建房屋风水建房审批建房流程 5年以前

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- 装修审批手续有哪些？
- 柠檬_6149 回答：装修审批手续有; （1）具有独立企业法人资格；（2）具有良好的社会信誉并有相应的经济实力，工商注册资本金不少于500万元，净资产不少于600万元；（3）近五年独立承担过单项合同额不少于500万元的装饰装修工程（设计或施工或设计施工一体）不少于2项；或单项合同额不少于250万元的装饰装修工程（设计或施工或设计施工一体）不少于4项；（4）近三年最低年工程结算收入不少于1000万元。
- 墙面装修有哪些装修有哪些厂房装修有哪些 5年以前

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- 公积金贷款审批需要多久？
- 一追再追回答：1.公积金贷款视客户情况而定的，每个人的时间都有所不同，正常情况在15天左右就审批下来了！审批通过后公积金中心会短信通知到贷款人的，再就可以进行后面的过户程序了！
- 公积金贷款需要住房公积金贷款需要公积金贷款需要抵押 8年以前

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- 成都公积金贷款怎么审批
- 请叫我雷锋回答：可以到公积金中心网站进行查询，该中心网站每星期一会更新数据，可在星期二后查询;如果还有问题可与您的贷款客户经理联系，或者打公积金中心电话查询进度。　　如果您符合申请公积金贷款条件且提供资料齐全，在公积金系统中从录入申请到通过，购买一手房需15个工作日;购买二手房需20个工作日。
- 成都公积金建房审批成都市公积金 7年以前

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- 装饰装修资质审批流程有哪些？
- 倒叙_7629 回答：　　省建委审批。　　首先来看一下最新的建筑业企业资质管理规定，其中第九条到第十一条已经较明确是告诉大家不同类别的资质对应的审批部门。　　第九条　下列建筑业企业资质，由国务院住房城乡建设主管部门许可：　　（一）施工总承包资质序列特级资质、一级资质及铁路工程施工总承包二级资质；　　（二）专业承包资质序列公路、水运、水利、铁路、民航方面的专业承包一级资质及铁路、民航方面的专业承包二级资质；涉及多个专业的专业承包一级资质。　　第十条　下列建筑业企业资质，由企业工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可：　　（一）施工总承包资质序列二级资质及铁路、通信工程施工总承包三级资质；　　（二）专业承包资质序列一级资质（不含公路、水运、水利、铁路、民航方面的专业承包一级资质及涉及多个专业的专业承包一级资质）；　　（三）专业承包资质序列二级资质（不含铁路、民航方面的专业承包二级资质）；铁路方面专业承包三级资质；特种工程专业承包资质。　　第十一条　下列建筑业企业资质，由企业工商注册所在地设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可：　　（一）施工总承包资质序列三级资质（不含铁路、通信工程施工总承包三级资质）；　　（二）专业承包资质序列三级资质（不含铁路方面专业承包资质）及预拌混凝土、模板脚手架专业承包资质；　　（三）施工劳务资质；　　这里看得出来，专业承包一级资质和专业承包二级资质只要是不属于公路、水运等专业都是到省自治区直辖市人民政府住房城乡主管部门审批的。
- 装饰材料有哪些装修资质墙面装修有哪些 5年以前

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- 园林绿化资质在哪里审批？
- 那么爱你回答：一、为规范我省园林绿化企业资质申报和审批程序，依据《中华人民共和国行政许可法》、《城市绿化条例》和《建设部园林绿化企业资质申报和审批工作规程》等法律、法规和文件，结合我省实际，制定本办法。二、本办法所指园林绿化企业是指从事各类园林绿化工程施工及养护管理，园林绿化苗木、花卉、盆景、草坪生产、养护和经营，提供有关园林绿化技术咨询、培训、服务等业务的所有企业。包括：全民所有制企业、集体所有制企业、中外合资企业、中外合作经营企业、联营及股份制企业、私营企业和其他企业。上述企业均应纳入城市园林绿化企业资质申报范围，进行资质核定。三、企业资质是指企业的人员素质、技术及管理水平、工程设备、资金及效益情况、承包经营能力和建设业绩等。四、园林绿化企业资质等级按一、二、三级设置。企业资质标准和经营范围按建设部《城市园林绿化企业资质标准》（建城[2006]122号）的要求执行。五、省建设厅负责全省园林绿化二级、三级企业资质的审批和管理工作。园林绿化一级企业资质由省建设厅进行初审，并将初审意见和企业申请材料报建设部，由建设部审批、发证。六、省建设厅负责园林绿化二级、三级企业资质的审批。设区市园林绿化资质主管部门（或有关省级专业主管部门和单位）负责园林绿化二级、三级企业资质的审核，并将审核意见和企业申请材料报省建设厅。七、园林绿化企业申请资质，应当按照属地管理原则，先向企业注册所在地县级以上园林绿化资质主管部门申请，经设区市园林绿化资质主管部门审核后报省建设厅。在省工商注册且无主管部门的企业，一律按照属地管理的原则，向企业所在地的设区市园林绿化资质主管部门申请并经其审核后报省建设厅。省级专业部门或单位直接管理的企业，可向该省级专业主管部门或单位申请并经其审核后报省建设厅。八、新设立的园林绿化企业，其资质等级原则上按照最低等级（三级）申请和核定。九、申请核定园林绿化二级、三级资质的企业，需报送《园林绿化企业资质申请表》一式三份，附件材料一套以及申请材料的原件。提交的材料如下： 1、城市园林绿化企业资质申请表（申请表所填内容须为打印件，并附EXCEL电子版）； 2、企业工商登记的企业执照、验资证明和企业章程； 3、企业原资质证书正、副本； 4、企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书、身份证、经劳动部门鉴定的劳动合同和参加社保的证明单； 5、企业资质申请表中所列的工程技术和经济管理人员的职称证书、身份证、经劳动部门鉴定的劳动合同； 6、企业项目经理的证明材料； 7、企业资质申请表中所列的中级以上技术工人岗位证书、身份证、经劳动部门鉴定的劳动合同； 8、申请表所列的设施、设备的证明材料； 9、企业办公场所和苗圃生产培育基地土地租赁合同或产权证明； 10、申请表所列的工程项目业绩材料的证明资料； 11、由具有资格的审计事务所或会计事务所出具三年的企业财务审计报告，企业近三年的财务决算年报表。
- 园林绿化资质园林绿化苗木园林绿化养护 6年以前

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- 装修消防审批手续有哪些？
- 倒叙_7629 回答：办理消防手续： 1、请人签署的《个体工商户设立登记申请书》； 2、请人身份证明文件复印件（或户籍证明）； 3、营场所使用证明文件； 4、经营所在地工商分局核准的《字号名称预先核准通知书》。办理消防资料： 1、应填写文化娱乐场所消防安全审批表； 2、凡新建场所要出示《建筑工程消防验收意见书》； 3、散指示标志和火灾事故照明灯等消防产品应出示该产品消防合格证； 4、可燃装修进行阻燃处理时要出示检验报告及消防产品合格证； 5、具有建筑消防设施的场所出示检测合格的《建筑消防设施检测报告》。办理消防程序： 1、经销消防产品的单位应当到市**消防机构领取《消防产品经销许可证申报审批表》； 2、从业人员接受市**消防机构的消防管理和技术培训并取得《消防培训合格证》； 3、经审查，符合要求的单位，核发证书。备注：各地的手续和程序各有不同，具体的还是要到当地的部门去咨询清楚。
- 墙面装修有哪些装修有哪些厂房装修有哪些 6年以前

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- 公积金贷款审批条件是什么
- [昵称被屏蔽] 回答：提交资料借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。审核通知单管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。审批担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》；借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。（注：代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证，且与担保中心签有合作协议。）缴费借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押（反担保）合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。材料转送审核后的个人贷款申请资料（包括盖章后的合同），由担保中心转送住房公积金管理部；委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。签署合同住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件上签字。建立职工住房公积金是我国推行住房制度改革的一项措施，目的在于由国家、集体、个人三方共同负担，解决职工住房困难。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。按照规定，凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利，均可按公积金贷款的相关规定，申请公积金贷款。审批程序一、审批依据 1、《住房公积金管理条例》 2、《XX市住房公积金贷款管理办法》二、受理范围，我市正常缴纳住房公积金的职工，在本市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房，因资金不足时，可向我中心各所属机构申请个人住房公积金贷款。三、申请条件借款人申请贷款，应同时具备以下条件： 1、具有XX市常住户口或有效居住证明； 2、连续足额缴存住房公积金12个月以上，或提取公积金后又连续缴存12个月以上； 3、在本市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住两用房）并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金； 4、有稳定的收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力； 5、同意按照公积金中心认可的担保方式进行担保； 6、同意按照本办法及《住房公积金借款合同》的相关规定，按时履行还款义务； 7、法律、法规、规章和公积金中心规定的其他条件。四、申请材料借款人申请贷款视不同情况提供以下资料： 1、购买商品房、经济适用房，需提供《商品房（经济适用房）预售合同》及不低于房价总额20%的首付款单据； 2、自建、翻建、大修自住普通住房，需提供建设或房产行政主管部门批准的规划、施工文件，土地使用证或原房屋产权证，建筑施工合同及工程预算或决算； 3、购买二手房，需提供《房地产买卖契约》及契税完税凭证； 4、单位集资建房，需提供集资建房批准文件、集资建房交款单据、集资建房或买房协议书； 5、借款人及其配偶的有效身份证明、婚姻证明、户籍证明或有效居住证明； 6、房地产评估机构出具的抵押物评估报告； 7、保证人出具的担保证明及保证人的有效身份证明； 8、房地产置业担保公司出具的担保证明； 9、公积金中心要求提供的其他材料。五、办理程序 1、借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》，同时附有关材料报送公积金中心审查； 2、公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查，提出贷款额度和期限的建议，初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批； 3、市公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定，将贷款材料转回各分支机构； 4、准予贷款的，由公积金中心各分支机构将贷款材料转受托银行，由受托银行通知借款人及抵押担保当事人，并签订《住房公积金借款合同》，办理抵押担保手续；对不符合贷款条件的，由各分支机构通知借款申请人并说明原因； 5、受托银行向借款人发放贷款。六、办理时限 1、受理审查。分支机构初审时间自受理贷款申请之日起不超过2个工作日，批量较大或有其他特殊情况时可延长3个工作日； 2、审核审批。市公积金中心审批时间自收到各分支机构报送的贷款材料起不超过3工作日。七、收费标准，不收费。贷款程序 ①政策咨询凡缴存住房公积金的职工，可到融丰源咨询，了解担保借款对象、条件和程序，以主贷款担保金额、期限和利率等情况。同时可凭本人身份证和个人公积金帐号查询本人住房公积金缴交情况，以确定是否符合贷款担保条件及贷款担保最高限额和最低期限。当借款人提出借款申请时，由担保公司提供《个人住房公积金购房担保借款申请书》供借款人填写。 ②申请受理借款申请人提供相关资料，经担保公司初审后符合担保借款条件的，借款申请人凭担保公司的《个人住房公积金购房担保借款受理单》，按收费清单支付费用，并在《个人住房公积金购房担保借款合同》上签字。 ③房产公司盖章借款人请房产公司在《个人住房公积金购房担保借款合同》上盖章，房产公司提供阶段性担保。 ④落实还款方式借款人凭本人身份证到贷款银行办理还款帐户，已有信用卡的去银行落实信用卡还款确认，同时签订委托还款协议。 ⑤办理抵押登记借款申请人持相关资料到购房所在地的区县房地产交易中心办理房屋抵押登记手续。 ⑥通知银行放款借款申请人凭办妥抵押登记手续的凭证及经合同各方当事人承诺的《个人住房公积金购房担保借款合同》向担保公司递交相关资料。担保公司审批同意后，向贷款银行发出《放款通知书》通知其放款。 ⑦领取个人资料所有手续办完后，担保公司通知借款人来领取个人保管资料。
- 公积金贷款条件是什么住房公积金贷款条件住房公积金提取条件是什么 8年以前

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- 西安经济适用房怎么审批
- 一追再追回答：西安经济适用房审批的方法：西安市经济适用房申请现在是三级审核、三级公示，各级层工作衔接很好，且审核顺利的话，大概需要四五个月的时间。申请条件如下： 1、本市城六区（新城区、莲湖区、碑林区、雁塔区、未央区、灞桥区）或长安区非农业户口；
- 经济适用房杭州经济适用房烟台经济适用房 8年以前

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- 商铺装修审批流程有哪些？
- 倒叙_7629 回答：店面装修必办的三个手续：店面招牌手续，占道施工手续和房屋装修手续。店面装修所有权人或其委托人进行店面装修时，应向县城管局提出申请，并提供以下资料：（1）申请书；（2）立面装修效果图；（3）安装施工图及所有材料说明。经审查同意后，领取《装修许可单》后，方可进行装修，并应在规定的期限内竣工。因特殊情况，需要变更《装修许可单》核定事项的，应办理变更手续。
- 商铺装修墙面装修有哪些装修有哪些 5年以前

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- 温州装修审批流程有哪些？
- 倒叙_7629 回答：1、商户提交铺内、铺外装修效果图和电源线路图至各楼层专员处。 2、各楼层专员要将《施工队进入商贸城装修施工管理办法》书面形式告之商户。并承诺签字。 3、楼层专员填写商户商铺《装修申请表》，并将申请表和装修效果图报送至物业中心审批。同时将装修效果图报送至楼层主管处，再由楼层主管上报至市场管理部经理处审批。 3、物业中心、市场管理部经理在《装修申请表》上填写审核批示意见。 4、商户持审核通过的图纸到客服办理相关手续。 (1)、缴纳装修保证金(按1000元/铺收取)。 (2)、填写施工详情表及签订施工管理协议(施工管理协议客服及商户各留存一份)。 (3)、如商户在商城闭市后施工，需办理临时出入证(按5元/个收取)。 5、客服经办人员将相关手续存档，并将信息反馈至楼层管理处及安保部。 6、楼层专员留存效果图及电路图复印件，以备装修验收之用。 7、商户持装修保证金收据、施工管理协议到维保部领取施工许可证，再到安保部办理进、出商贸城施工许可证。 8、商户将施工许可证粘贴到商铺明显位置后，进行施工。
- 墙面装修有哪些装修有哪些厂房装修有哪些 5年以前

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- 临时建筑审批手续有哪些？
- 爱在昨天_5352 回答：这种事情比较麻烦，先办理地的手续，之后再办理规划的，最好找个熟悉的去办，大体程序如下： 1、带着初始证明(村委会证明等)到当地土管部门受理审批办理建设用地许可； 2、(1)办好后带着该手续到规划部门办理规划许可，若审批符合规划要求会发给规划许可证，不符合要求的办理临时建筑批复； 3：、(1)(2)办好后带着手续到建设部门-住建局办理开工许可证； 4、(1)(2)(3)办好后带着手续到规划部门申请放线，取得放线书 5、（1)(2)(3)(4)办好后带着手续到建设监理部门—质量监理站申请监理； 6、有特殊要求的还需要办理消防等手续. 7、以上程序走完建好后申请质量监理站验收，取得验收合格证. 希望我的回答对您有所帮助。
- 建筑装饰材料有哪些过户需要哪些手续建筑设计公司有哪些 6年以前

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- 屋顶绿化审批流程有哪些？
- Eternally 回答：　　1.屋顶绿化要考虑屋顶环境恶劣植物成活难问题。植物要在屋顶上生长并非易事，由于屋顶的生态环境因子与地面有明显的不同，光照、温度、湿度、风力等随着层高的增加而呈现不同的变化。比如：屋顶太阳辐射强、升温快，暴冷暴热，昼夜温差大等。所以需要根据各类植物生长特性，选择适合屋顶生长环境的植物品种。宜选择耐寒、耐热、耐旱、耐瘠，生命力旺盛的花草树木。花木最好选择袋栽苗，以保证成活。　　2.屋顶绿化要考虑栽培基质问题。传统的壤土不仅重量重，而且容易流失，如果土层太薄，极易迅速干燥，对植物的生长发育不利。如果土层厚一些，满足了植物生长，但屋顶承受不住。因此，应该选用质地轻的无土基质来代替壤土。可以直接使用营养袋基质栽培的花木和无土栽培的草坪毯。　　3.屋顶绿化要考虑植物搭配问题。屋顶花园面积都不大，绿化花木的生长又受屋顶特定的环境所限制，可供选择的品种有限。一般宜以草坪为主，适当搭配灌木、盆景，避免使用高大乔木，还要重视芳香和彩色植物的应用。做到高矮疏密错落有致、色彩搭配和谐合理。　　4.屋顶绿化要考虑管理养护问题。屋顶花园建成后的养护，主要是指花园主体景物的各种草坪、地被、花木的养护管理以及屋顶上的水电设施和屋顶防水、排水等工作。由于高层住宅房顶一般没有楼梯，只有小出入口，很难上去操作，因此公共屋顶花园一般应由有园林绿化种植管理经验的专职人员来承担。
- 绿化植物有哪些建房审批音响品牌有哪些 6年以前

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