建房流程

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    • 自建房施工流程有哪些?
    • 7bd7ff 回答:自建房设计基本都包括哪些图: 1.方案草图:细分可有概念草图;平面布局草图;立面草图。可以有尺寸标注,也可没有尺寸标注,只和方案设计的深度相关了。 2.平面布局图:细分一层平面图,二层平面图,三层平面图; 3.总平面图:详细反映自建房四周情况的说明图; 4.立面图:有正立面图,侧立面图,背立面图,还可细分立面阴影图(就是有阳光照面时的立体一些的效果图) 5.效果图:可十分逼真的反映房屋建成后的真实效果的透视图; 6.剖面图; 7.节点详图; 8.建筑图:反映建筑功能的设计图,比如说房屋的大小,高度,有几层,有多大,是用来做什么功能的; 9.结构图:主要是用来说明房屋的结构性问题的图,可理解为有力学问题的图,比如说,用多大的梁,多大的基础,多大的柱子,用多大的钢筋; 10.施工图:除了上面第一和第五条所说的图,其实就是全套施工图了,施工图也就是建筑图 结构图; 11.报建图:一般城市规划管理部门为规划控制需要,要求房主提供:各层的平面图,各个面的立面图。 对广大的自建房用户来说,最常用的图就是平面布局图了,也可理解为最基础最重要的图。在平面图的基础上才会设计出立面图,常见到有人看中意一个效果图后,要求设计师反推过来设计出平面图,这样一来会不太符合设计程序,当然少数也是可以做到的
    • 自建房屋风水 建房流程 建房施工 7年以前
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    • 集资自建房流程有哪些?
    • 倒叙_7629 回答:  1、村委会审批   若符合申请宅基地的条件,带着户口本、身份证、宅基地申请书,到户口所在地村委会申请,填写宅基地审批表;村委会受理后开会审批,批准后到乡镇建房办公室申报;   2、建房办(土管所)审批   乡镇建房办公室受理后,看是否符合乡镇规划建设,符合规划的批准,报县(市)土管部门审批;   3、县(市)土管部门审批  县(市)土管部门受理后认真审核,对符合县(市)整体土地建设规划等要求的发给宅基地使用许可证;   4、申办建房许可证   有了宅基地使用许可证后,带着上述材料及宅基地使用许可证到村委会填表审批、乡镇建房办审批、县(市)规划部门审核,批准后发给建房许可证。
    • 自建房屋风水 建房流程 音响品牌有哪些 6年以前
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    • 自建房装修流程是什么
    • 接头香味 回答:一、所有插座都要装有开关的,特别是洗手间和客厅的。像洗手间,插热水器的插头,如果有开关就不用老是插插头,拔拔头。客厅的电器多,电视机,音响之类的,可以直接把开关关掉,以免没人在家,打雷天气损坏电器。 二、洗澡间装个壁柜。不碍事,又放便,可以放衣服,浴巾之类的,这样洗澡时就不用担心弄湿了衣服。门可以做个移门,可以节省空间,而且开关门都很方便。 三、洗手间,壁柜门上装个镜面,可以放洗面乳,化妆品,口杯,牙膏之类的东西。洗脸盆上装个莲蓬头,方便任何时间洗头。 四、阳台、厨房的磁砖,不要用白色的,不耐脏。地漏应在最低处,要在瓷砖边上,方便漏水。 五、放洗衣机的阳台上做个小柜子或壁柜,方便放洗衣粉,刷子之类的杂物。 六、鞋柜的隔板不要做到头,隔板要有一点斜度,方便漏灰到底层。 七、儿童房以铺设天然木板为宜,既安全又好清洁。瓷砖不安全,地毯不好清洁。另外壁面上可以挂一块白板或软木塞板,让孩子有一处可随性涂鸦、自由张贴的天地。 八、卧室的顶灯用双控的,门口一个,床头一个,方便开关。 九、厨房记得要装冷热管,冬天洗菜洗碗都要用到热水,方便。 十、阳台的墙面要瓷砖,防水效果好。 十一、厨房要是可以也装个空调,要不然,大热天的炒菜是煎熬啊。 十二、每个房间都要预留两个网口,备用,到时如有上网需要可以直接拉网线,无线路由的信号不好,网速也不稳定。 十三、洗衣服的地方要做一个洗衣池,不能机洗的衣物都可以在这里洗,方便揉搓。 十四、刷木漆最好等房间铺完瓷砖或木地板之后,反房间打扫干净后再刷,以免附着粉尘在木板上。 十五、买家具如沙发,床、电视柜和洗脸盆,浴盆等这类东西的时候,一定要先丈量好尺寸,一定要注意门的尺雨寸,以免辛苦挑回来的东西买回来却放不进去。买之前要先设定好摆放的位置,预留空间。
    • 自建房屋风水 装修流程是什么 建房流程 8年以前
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    • 自建房装潢流程有哪些?
    • -丶- 回答:自建房装修流程详解   (一)前期设计   在前期设计中,对自己的房间进行一次详细的测量,大家不要犯懒,最好亲自测量一遍,测量的内容主要包括:   1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;   2、明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。   顺道提醒大家,开工之前不要忘记去物业办理开工手续,交纳装修押金。   (二)主体拆改   进入到施工阶段,主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了,就是先把工地的框架先搭起来。   (三)水电改造   水电路改造之前,主体结构拆改应该基本完成了。   1、看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装;   2、看看水表的位置是否合适;   3、看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。   (四)木工   (五)贴砖   1、过门石、大理石窗台的安装。过门石的安装可以和铺地砖一起完成,也可以在铺地砖之后,大理石窗台的安装一般在窗套做好之后,安装大理石的工人会准备玻璃胶,顺手就把大理石和窗套用玻璃胶封住了。   2、地漏的安装。地漏是家装五金件中第一个出场的,因为它要和地砖共同配合安装。所以,同学们在开始逛建材的时候,应该赶早儿买地漏。   3、油烟机的安装。油烟机是家电第一个出场的,厨房墙地砖铺好之后,就可以考虑安装油烟机了。   (六)刷墙面漆   (七)厨卫吊顶   (八)厨柜安装   吊顶结束后,可以约橱柜上门安装了。   (九)木门安装   备注:木门的制作周期一般为一个月,所以,为了让工期衔接紧密,要在主体拆改完成之后尽早让木门厂家上门就门洞尺寸进行测量。关于门洞的处理,大家需要注意一点,如果家里门洞的高度不一致,需要工人处理成等高——好看。   (十)地板安装   在木门安装的第二天就可以安装地板了,顺利的话,也是一天的时间。地板安装需要注意以下几个问题:   1、地板安装之前,最好让厂家上门勘测一下地面是否需要找平或局部找平,有的装修公司或整修队会建议同学地面找平或局部找平,以地板厂家的实际勘测为准;   2、地板安装之前,家里的铺装地板的地面要清扫干净,要保证地面的干燥,所以清扫过程不要用水。   3、地板安装时,有条件的话,地板的切割一定要在走廊。
    • 自建房屋风水 建房流程 音响品牌有哪些 7年以前
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    • 日式自建房流程有哪些?
    • 刚好遇见你_8481 回答:一、上住宅公园选房 日本人建房,先逛住宅公园,住宅公园(housepark)里有很多种不同类型的房屋,建房者可以在里面挑选自己喜欢的房屋,也可以进入屋内实景体验。选定自己喜欢的房屋后和建房公司签订合同,择吉日开建。 二、地基开挖 三、给水、排水等管线的预先埋置施工 四、住宅基底水泥碎石混合垫层材料的铺设、夯实 五、基础垫层上部,防水、防潮塑料薄膜的铺设 这项工艺是我们自建房过程中所没有的,好处很简单,就是保持屋内干燥。 六、混凝土垫层浇筑 七、钢筋混凝土结构的预制基础墙体段运进施工现场后直接安装 我们的基础墙段都是现场施工的,需要很多人工,且耗时费力,日本的建筑业商品化程度高,效率也很高,预制墙体运到现场后直接组装便可,可以节省很多人工成本,质量也有保障。 八、住宅基础底板位置现场浇筑混凝土施工 九、墙体施工及防潮处理 在钢筋混凝土基础墙顶面上进行防水、防潮、通气处理,安放橡胶垫,下图安装的木结构“土台”作为一层地面的承重骨架。 十、在“土台”上搭建一层竖向承重柱子 十一、主体结构完成,“上梁大吉” 十二、屋顶防水处理 屋顶必须有防水层,屋面板材上的少量镀锌钢制件,为将来屋顶安装太阳能电池板做准备。 十三、墙体防潮层与保温层施工 白色薄膜可以单向透潮气,俗称“呼吸纸”,可以保持屋内干爽;现场发泡聚氨酯作为保温隔热材料,可使屋内冬暖夏凉。 十四、墙体、天棚施工以及布线施工 这种墙体不但很轻,而且隔音、隔热,是传统房屋所不具备的。内部布线、预设管道等也非常方便。 十五、屋顶施工完成 十六、墙体施工 十七、内墙施工 十八、外墙装饰 一般懂行的人都能看出来,所有工艺都是以安全、宜居为目的设计与处理的。我们都想建这样高大上的房屋,但是木屋的造价较高,普通人很难承受,还好有新的产品代替,这就是轻钢房屋。轻钢房屋具有比木屋更好的安全性和舒适性,造价不到木屋的一半,和传统房屋造价差不多,普通民众都能接受。
    • 自建房屋风水 建房流程 音响品牌有哪些 6年以前
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    • 自建房过户流程有哪些?
    • 大魔王123 回答:农村自建房过户的流程: 1、去乡镇国土所提出申请; 2、提交相关材料;  3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;  4、实地进行勘丈、调查、公告;  5、报国土局审核,注册登记;  6、发证。 希望可以帮助到您
    • 自建房屋风水 建房流程 房产过户流程 7年以前
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    • 乡下自建房流程有哪些?
    • 那么爱你 回答:一、提出建房申请(村委、小组提出意见); 二、镇规划建设办派员勘查,并提出初步规划、建设的要求和意见; 三、申办集体土地使用证(到国土所办理); 四、办理报建手续(提交材料包括房屋施工图、土地使用证或国土批文、村委证明、个人身份证); 五、核发建筑许可证; 六、镇规划建设办派员定点放线; 七、竣工验收、核发建筑质量验收合格证。
    • 自建房屋风水 建房流程 音响品牌有哪些 7年以前
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    • 农村自建房审批流程有哪些?
    • -丶- 回答:一、程序   (一)户主申请(说明申请事由,用地面积和土地类型,家庭状   况)村、社签字。   (二)本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。   (三)规划内要有《建设用地规划许可证》,规划外要办理《村、   镇规划选址意见书》。   (四)原《集体土地建设用地使用证》。   (五)建房户他处无宅基地的说明书,村主任、驻村干部签字。   一户不能多宅。   (六)分家无房产的应附分家协议原件。   (七)在公路旁建房,必须要路政部门的明确意见。   (八)涉及河道的,要有水利部门的明确意见。   (九)地灾踏勘现场意见。   (十)新开宅的农户,申请人同意退出原使用的住宅用地,并交   付集体经济组织重新安排使用的承诺书(原地改建除外)。   (十一)房屋买卖过户必须只有一宅,且搬迁到外地,由社、村   镇出具签字才能过户。   注:坚决禁止占用基本农田。   二、审批面积(具体按当地的政策确定)   (一)1-3人,按3人审批,即90平方米。   (二)4人按4人审批,即120平方米。   (三)5人以上含5人的只能审批150平方米。   (四)撤房起屋的也是如此。扩建的连同老屋计算面积。   三、几不批   (一)地界不清的不批。   (二)土地有争议的不批。   (三)地质有滑坡现象的不批。   (四)禁建区的不批。   (五)界定为基本农田范围内不批。   (六)规划区内的不能随便批。   四、收费标准   (一)农村居民建房,拆房建房的在四界不动的情况下,不收工本费,办用地许可证。   (二)重新开宅,新占非耕地建房的不收工本费和押金,办理用地许可证,但老屋必须拆除后复耕。   (三)重新开宅,新占耕地(不是水田和划为基本农田)因兄弟分家无住房确需占用的不收工本费和押金,但老屋必须拆除后复耕。耕地占用税按规定收取。   除此之外,一律不允许审批占用,特别是水田。   五、违法占地处罚   (一)违法占地建房的界定   未经批准,骗取批准,批甲占乙,批少占多,批非占耕。   (二)实施处罚的程序   立案、调查取证、实地丈量、调查、研究处罚意见、告知、下发处罚书、收缴罚款、补办用地手续。   (三)处理标准   1.非耕地处罚10元每平方米。   2.耕地(旱地),处罚款不少于20元每平方米,耕地占用税照收。   3.耕地(水田),处罚款不少于30元每平方米,耕地占用税照收。   注:(1)对部分违法建房户,态度恶劣,影响较大,在收取罚款时按上限征收,处罚后强制撤除建(构)筑物。   (2)对违法建房户处罚的依据为:   违反《土地管理法》第六十二条,《重庆市土地管理条例》第三十二条、六十九条。   按照《土地管理法》第七十六条,《中华人民共和国土地管理实施条例》(国务院令256号)第四十二条,计征罚款。
    • 自建房屋风水 建房审批 建房流程 7年以前
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    • 农村自建房审批流程有哪些?
    • 倒叙_7629 回答:程序: 1、建设单位或个人,将土地证地形图(属村民分配宅基地未办理土地证的,需有协管员点界址的测量宗地图)复印到协管员处加具意见,然后到东区建管站审批(未办理土地证的需到居委会主任处审批),再到城建大堂(建设一区)办理建设用地规划许可证和红线图(俗称一证)。 2、领到建设用地规划许可证后找有资质的设计人员设计图纸,图纸设计后到城建大堂(镇建设一区)办理建设工程规划许可证(俗称二证)。 3、领到建设用地和工程规划许可证后填写报建表、四邻协议,堆放沙石申请表,质、安监资料找有资质的施工企业承建单位并盖章后到东区建管站办理报建手续,然后把报建资料和经审验的图纸一套到城建大堂备案和交纳建筑管理费、建筑税,并返回东区建管站领取进场施工许可证和水电开户证明。 4、办理好上述手续后,由建管站派员到施工现场开线,未领土地证的由小榄镇两家测量队(其中一家)进行座标开线,然后由镇建设一区派员验线,验地梁。
    • 自建房屋风水 建房审批 建房流程 5年以前
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    • 农村自建房申请流程有哪些?
    • 柠檬_6149 回答:农村自建房申请流程有 自建房是中国城乡二元制的一个产物,农民有特殊的宅基地能够建设自己居住的房屋用以栖身安家,随着国内房价的逐步提升和农民生活水平的提高,自建房建设水平越来越高,类型越来越丰富,尤其江浙一带种类多样。(一)农村居民申请宅基地的条件农村居民申请宅基地必须符合下列条件: 一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件; 二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划; 三是农村居民建房限额标准,使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米,使用农用地的限额面积为140平方米; 四是农村居民建房必须“一户一基”; 五是农村村民在出租,出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准; 六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。 (二)农民建房应当遵循的原则农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地,能够利用劣地的不得占用好地,能够占用荒地的不得占用耕地,使用国有土地的必须办理出让手续。 (三)农民建房申请宅基地的审批程序 1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请;
    • 自建房屋风水 建房流程 建房申请书 5年以前
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    • 自建房装修流程大概有哪些
    • 小虎2643 回答:一、前期设计   1在前期设计中,我们必须还要做的一件事,那就是对自己的房间进行一次详细的测量,这除了让你购买建材时准确外,在结算时更能免遭被黑。   测量的主要内容包括:   1. 明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积。   2. 明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸   二、主体拆改   进入到施工阶段,主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、铲墙皮、拆暖气设配、换塑钢窗等等。说白了,就是把工地的框架先搭起来   三、水电改造   在水电改造和主体拆改这两个环节之间,一些菜鸟可能知道,还应该进行橱柜的第一次测量。其实所谓的橱柜第一次测量并没有什么实际内容,因为墙面和地面都没有处理,橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸,而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置,提出一些相关建议。主要包括:   1. 看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装。   2. 看看水表的位置是否合适。   3. 看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。   对于橱柜的第一次测量,稍微有经验的菜鸟完全可以自行完成。水路改造完成之后,最好紧接着把卫生间的防水做了。厨房一般不需要做防水。   有菜鸟一直认为装修开始之前,一些主料应该事先 。俺大师要说的是,除非是主体改拆需要用的主料,否则,诸如瓷砖、大芯板等主料的进场时间应该在水电改造之后。因为电路改造如果涉及地面开槽的话,瓷砖、大芯板码放的位置不当的话,工人搬来搬去很是麻烦   四、木工   木工、泥工、油漆工是施工环节的“三兄弟”,基本出场顺序是:木工、泥工(瓦工)、油漆工。基本出场原则是谁脏谁先上   五、贴砖   如果工人忙得开的话,工长一般会在“木工老大”还没有结束的时候就让“泥工老二”进场贴砖,这很正常,因为两者本身没什么冲突。   “泥工老二”作业的过程,还涉及以下三个环节的安装:   1. 过门石、大理石窗台的安装。过门石的安装可以和铺地砖一起完成,也可以在铺地砖之后,大理石窗台的安装一般在窗套做好之后,安装大理石的工人会准备玻璃胶,顺手就把大理石和窗套用玻璃胶封住了。   2. 地漏的安装。地漏是家装五金件中第一个出场的,因为他要和地砖共同配合安装。所以,菜鸟们在开始逛建材市场的时候,应该赶早儿买地漏。   3. 油烟机的安装。油烟机是家电第一个出场的,厨房墙地砖铺好之后,就可以考虑安装油烟机了。   “泥工老二”离场,这时候可以约橱柜第二次测量了准确的说,在厨房墙地砖贴完并安装完油烟机之后,就可以约橱柜第二次测量。   六、刷墙面漆   油工老三”进场,主要完成墙面基层处理、刷面漆、给“木工老大”打的家具上漆等工作。准备贴壁纸的菜鸟,只需要让“油工老三”在计划贴壁纸的墙面做基层处理就可以。   此时,当“老大”、“老二”、“老三”相继离场之后,很多菜鸟会认为自己的装修结束了,其实按环节来数的话,三分之一还不到。大家之所以有这种感觉是因为,人们普遍理解的装修只是装修的“施工环节”,其实装修的“安装环节”也是装修的重头所在。   七、厨卫吊顶   作为安装环节打头阵的厨卫吊顶,还是在延续对家的“包装”。在厨卫吊顶的同时,橱卫的防潮吸顶灯、排风扇(浴霸)应该已经买好了。菜鸟们最好把橱卫吸顶灯、排风扇(浴霸)同时装好,或者留出线头和开孔。   八、橱柜安装   吊顶结束后,可以约橱柜上门安装了。顺利的话,一天的时间可以完成。同时安装的还有水槽(可以不包括上下水件)和煤气灶,橱柜安装之前最好协调物业把煤气通了,因为煤气灶装好之后需要试气   九、木门安装   在橱柜安装的第二天,早在一个多月前木门应已测量完成,现在可以约安装了。顺利的话,也是一天的时间,装门的同时要安装的合页、门锁、地吸、菜鸟们应该事先准备好相关五金。   【备注】木门的制作周期一般为一个月,所以,为了让工期衔接紧密,要在主体拆改完成之后尽早让木门厂家上门就门洞尺寸进行测量。关于门洞的处理,大家需要注意一点,如果家里门洞的高度不一致,需要工人处理成等高才好看。   十、地板安装   在木门安装的第二天就可以安装地板了,顺利的话,也是一天的时间。地板安装需要注意以下几个问题:   1. 在地板安装之前,最好让厂家上门勘测一下地面是否需要找平或局部找平。   2. 地板安装之前,家里铺装地板的地面要清扫干净,要保证地面的干燥,所以清扫过程不要用水   十一、铺贴壁纸   在地板安装的第二天,家里收拾干净了,就可以约壁纸铺贴了。顺利的话,同样是一天的时间。有条件的话,铺贴壁纸的当天,地板应该做一下保护;没条件也没关系,把清理地板上遗留的壁纸胶交给拓荒保洁也没问题。铺贴壁纸之前,墙面上要尽量做到“什么都不要有”。   十二、开关插座安装   插座就接3条线,按照左零线右火线,地线插中间,一般的插座都有表示,火线为L零线为N,地线是一个符号。 开关就一端接火线,另外一端就接去电器或者电灯处,这样就可以了   十三、灯具安装   装灯,没啥好说的。装完灯,家里就亮了,告别了装修期间100瓦的白炽灯泡刺眼的强光,感觉不错   十四、五金安装   之前买好的上下水管件、卫浴挂件、马桶、晾衣架等等,一并就都装上。   前面那些“大件”装好之后,家里仍然十分“生冷”,等到灯具、五金结局装好之后,家里就“活”了,真的“活”了。一点不夸张地说,你第一次打开水龙头看着水哗、哗的流,心里都会挺美;第一次在家里新装的马桶出恭,都会感到有成就感。对了,你可以给它起个不错的名字:“处女座”。   十五、窗帘杆安装   窗帘杆的安装标志着家装的基本结束   十六、拓荒保洁   拓荒保洁之前,不要装窗帘。拓荒保洁时,家里不要有家具以及不必须的家电,要尽量保持更多的“平面”,以便拓荒保洁能够清彻底扫   十七、家具进场   家具的购买时间,最早也要在水电改造完成之后,这样选择家具的基本尺寸范围我们心里才大致有数。有些菜鸟在装修还没开始之前,已经急着把家具都订了,这没什么必要。   十八、家电进场   到了这时候,家电该进场的进场,该安装的安装,准备入住了   十九、家居软装   家居配饰是家装的最后一步,而且已经有装修转为装饰了,包括窗帘的安装都属于家具配饰环节。至于买窗帘,最好在订好家具之后,以免风格冲突。   家具配饰还包括可以考虑买一些绿色植物、挂墙画、摆设工艺品,总之,入住之后,你就可以自由发挥了。这个时候,你已经由菜鸟荣升为装修大师了。
    • 自建房屋风水 建房流程 墙面装修有哪些 8年以前
  • 3 回答
    • 农村自建房房产证办理流程有哪些?
    • 忆苦思幻 回答:一、农村自建房如何办理房产证,需要提交哪些材料? 根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料: (一)登记申请书 (二)申请人的身份证明 (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明 (四)申请登记房屋符合城乡规划的证明 (五)房屋测绘报告或者村民住房平面图 (六)其他必要材料 申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。所以,想要办理农村房产证的,首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的,可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。 二、农村宅基地房产证如何办理,办理的流程是什么? 农村房屋产权证办理流程如下: (一) 申请人提交下列材料提出申请 (二) 受理,提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理 (三) 公告 (四) 审核 (五) 收费 (六) 记载于登记簿 (七) 发证 以上就是关于农村自建房房产证的办理流程,购房指南在此需要提醒的是,一定要办理农村房屋宅基地证,因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明,当遇到拆迁时,也不会影响到赔偿,可以维护自己的合法权益,避免一些不必要的纠纷。
    • 办理房产证流程 房产证办理 办理房产证 6年以前
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