建房证 - 【设计本有问必答】

建房证

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- 自建房要办哪些证？
- 可惜没如果回答：目前我们国家实行的是农村宅基地申请制度，农村村民一户只能拥有一处宅基地，新建住宅每户宅基地面积不得超过120平方米；占用原有宅基地或村内空闲地的，每户宅基地面积不得超过180平方米；因地形条件限制、居住分散而占用荒山、荒坡的，每户宅基地不得超过240平方米。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民建住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照土地管理法规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。办理建房手续需要带上身份证、户口簿到所在地基层国土所填写用地申请书，领取建房申请表，具体的内容工作人员会给你讲解。申请办理建房手续只收取工本费10元。
- 自建房屋风水建房证建房用地 6年以前

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- 企业自建房房产证怎么办理？
- 倒叙_7629 回答：准备资料去当地房管局就可申请办理。一、办理条件：购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。二、办理材料： 1、盖章的申请表 2、房屋买卖合同 3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书 4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份 5、专项维修资金专用收据 6、契税完税或减免税凭证 7、购房者身份证明(复印件核对原件) 8、房屋共有的提交共有协议 9、银行的提前还贷证明三、办理流程： 1、确定开发商已经进行初始登记 2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》 3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表) 4、领取相关申请文件 5、缴纳公共维修基金、契税 6、提交申请材料 7、按照规定时间领取房产证四、办理时限及费用：办理时限：法定办理时限30个工作日。办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。总结：买房时的合同，发票，契税证，完税证，维修基金发票都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意，避免栽跟斗。
- 房产证办理房产证怎么办理办理房产证 6年以前

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- 吉林自建房能办房产证吗？
- xiaoping123 回答：能，步骤如下：（一）登记申请书；　　（二）申请人的身份证明；　　（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；　　（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；　　（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；　　（六）其他必要材料。　　申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。　　农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
- 自建房屋风水办房产证费用房产证贷款 7年以前

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- 自建房土地使用证怎么办理？
- Blackmagic 回答：由申请人备齐土地承包合同、户口本、申请宅基地的报告向当地村委申请，由村委核实后向当地土管所申请本案，再有土管所会同当地房管办核准之后即可了
- 国有土地使用证办理自建房屋风水土地使用 7年以前

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- 自建房如何办房产证？
- dxjian 回答：办房产证需要以下资料： 1、购房合同 2、购房发票 3、总房权证复印件、 4、总土地证复印件、 5、派出所的房屋座落证明、 6、测绘图、 7、评估报告、 8、确权审批表。 9、身份证 10、户口本 11、结婚证、或者离婚证等，（单身不需要提供）
- 自建房屋风水办房产证费用如何查房产证 7年以前

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- 自建房如何办理房产证？
- 倒叙_7629 回答：要两证齐全为好，即土地使用证和房屋产权证。按正常手续，新建房要先行办理土地相关手续后再办理房产手续。办理土地相关手续需当地规划部门同意，符合当地规划，补办相关规划手续后补办用地手续（因未办理土地手续而建房屋，需先行处罚后补办（出让或划拨视当地国土部门处理情况而定）。处罚与否，视当地国土部门处理情况而定）。取得合法的土地手续后（即，最终为土地使用权证书），到房产管理部门办理房屋产权证。需城建规划手续（含用地规划许可证，动工许可证，竣工许可证）和用地手续（即土地使用证书）。城建规划手续补办，视符不符合当地规划而定。费用有当地标准。用地手续费补办，在符合规划的情况下，视土地性质而定。划拨用地只需缴纳用地管理费用（视当地标准及土地使用证书费用），其他费用为测绘费，绘图费、初始登记费等不定（不会太多，而面积及当地标准而定）。需出让的土地，需补缴土地出让金后取得（土地出让金视当地标准而定）。房屋产权证费用：登记费，测绘费，证书费及其他相关税费（即地税缴纳费用），各地地块不同，标准不同。
- 房产证办理办理房产证办理房产证流程 6年以前

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- 台州自建房房产证怎么办？
- -丶- 回答：农村把你房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。（一）、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村（屯），确实有建设房屋必要的农户（二）、提供资料：1、本人户口本，身份证 2、建房申请（三）、办理程序：1、建房户向村委会提出建房申请 2、村委会审核同意，签字盖章 3、向乡乡建办提出申请 4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房 5、到乡乡建办领取房屋建设申请表 6、经乡建办签字同意 7、乡主管领导签字盖章，核实同意 8、交县规划建设局审批（县行政服务中心） 9、建房户领取产权证。三、农村房产证办理费用农村房产证办理费用并不多，各地可能有所不同，具体可咨询当地房管部门。具体的费用有： 1、测绘费1元／m2； 2、登记费80元／宗以上即是农村房产证怎么办理的简单流程，具体的办理还需要以当地的房管部门为准，办理之前可事先咨询一下。（以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准）
- 自建房屋风水办房产证费用房产证怎么办理 7年以前

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- 自建房办房产证需要哪些材料？
- -丶- 回答：办房产证需要以下资料： 1、购房合同 2、购房发票 3、总房权证复印件、 4、总土地证复印件、 5、派出所的房屋座落证明、 6、测绘图、 7、评估报告、 8、确权审批表。 9、身份证 10、户口本 11、结婚证、或者离婚证等，（单身不需要提供）
- 自建房屋风水办房产证费用房产证贷款 8年以前

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- 自建房房产证流程有哪些？
- 那么爱你回答：1、需要在你自建房所在区委会开证明、介绍信、证明自建房的权属。 2、再到你自建房所在城镇土管所办理土地使用证。 3、到你自建房所在城镇建办补办自建房的审批件。 4、拿着以上手续到自建房所在城镇房管所办理房产证。
- 自建房屋风水办理房产证流程房产证有几本 6年以前

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- 自建房补办房产证如何办理？
- 倒叙_7629 回答：办理房产证流程：进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
- 房产证办理办理房产证办理房产证流程 6年以前

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- 农村自建房能办房产证吗？
- 刚好遇见你_8481 回答：你好!很高兴为你解答，房屋登记办法第八十二条　依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。第八十三条　因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：　　（一）登记申请书；　　（二）申请人的身份证明；　　（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；　　（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；　　（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；　　（六）其他必要材料。　　申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
- 自建房屋风水办房产证费用房产证贷款 6年以前

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- 自建房房产证可以吧贷款吗？
- prettygirl 回答：你好，是可以的哦。只要有房产证和收入证明就可以。　　申请住房公积金个人住房贷款需提供的材料和程序（自建房）如下：借款人准备以下材料。1.申请人及配偶户口簿原件及复印件(索引及夫妻双方和未成年子女登记表。如无配偶需提供单身证明或离婚证)。2.结婚证原件及复印件(夫妻关系在同一本户口簿上注明的不需提供)。3.申请人及配偶身份证原件及复印件。4.家庭成员现有住房情况证明(购房所在地房管部门出具，有效期1个月)。5.建设工程规划许可证原件及复印件(建房地址在村镇的，提供村镇规划建设许可证)。6.抵押房屋《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》及抵押人的身份证原件及复印件(由本人或他人，已故、未成年人的除外）已取得房产证的房产作抵押，属出让土地的新购商品房如土地证正在办理分割中可以出具书面证明（2份）。7.抵押房屋《房地产价值评估报告书》2份(由产权人自选具有“房地产估价”资质的机构出具；所建房已领取房产证的不需评估；新购商品房首次办证半年内可提供契证复印件不需评估)。8.配偶工作所在地住房公积金管理机构证明( 配偶在本市范围其他地方缴存住房公积金的需提供)。
- 建房可以贷款吗房产证贷款没有房产证可以贷款 8年以前

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- 农场自建房房产证怎么办理？
- 那么爱你回答：农村自建房房产证办理流程： 1、需要提交的材料有登记申请书、申请的身份证明、宅基地使用权证明(者集体所有建设用地使用权证明)、申请登记房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或者村民住房平面图。 2、申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。 3、农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。 4、建房户向村委会提出建房申。 5、村委会审核同意，签字盖章。 6、向乡建办提出申请。 7、乡建办工作人员实地勘察，同意建房。 8、到乡建办领取房屋建设申请表，经乡建办签字同意，乡主管领导签字盖章、核实同意。 9、交县规划建设局审批(县行政服务中心)。
- 房产证办理房产证怎么办理办理房产证 6年以前

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- 农村自建房房产证怎么办理？
- Qyana 回答：　　(一)登记申请书; 　　(二)申请人的身份证明; 　　(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; 　　(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明; 　　(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图; 　　(六)其他必要材料。
- 房产证办理房产证怎么办理办理房产证 6年以前

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- 自建房房产证费用需要多少？
- 距离_5082 回答：自建房房产证费用购买超过5年、住房面积低于144平方，1.5-2%契税 0.1%印花税 80元登记服务费 6元/平方米转让费 20元配图资料费工商合同鉴证费，购买超过5年、住房面积超过144平方，3-4%契税 0.1%印花税 5.5%营业税（差额） 80元登记服务费 6元/平方米转让费 20元配图资料费工商合同鉴证费，登记服务费 3元/平方米转让费 20元配图资料费工商合同鉴证费，经济适用房：（住房面积超过144平方）以上价格是来自网络，仅供参考。
- 房产证费用自建房屋风水办房产证费用 6年以前

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