建房屋

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    • 农村自建房屋合同谁有?
    • 明月照大江 回答:建房承包合同   甲方:   乙方:   部分细节请与当地建过房的人商讨……   甲方在 建房屋一栋,建筑层数两层,一层约 平方米,二层约 平方米,由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则,确保工程安全、优质、高效、低耗,经双方协商同意签订本俩,以期共同遵守:   一、承包方式   采用包工不包料方式承包。   甲方提供建房所需的材料,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。   乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。   二、承建项目   乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗透水处理。   三、承包价格   每平方米人民币大写: 元(),建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。   四、付款方式   合同签订完毕,工具进场,人员到位,预付30% ,完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%,完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元,工程全部完工,交验完毕付到90%, 预留10%为质量保证金,完工一年内无质量问题,清尾款。   五、双方责任   甲方负责水电到位供给及原材料及时进场,每日午餐   乙方必须保证工程质量和进度,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。   六、质量要求   乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。   七、注意安全   劳保措施,施工防护措施到位,安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤,或因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。   八、工期要求   主体工程工期为75(日历天),从签订合同之次日起计算,乙方必须在 年 月 日前完成主体工程,遇天气原因顺延,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料,应提前向甲方提出计划,以便及时筹备。   九、后期维修   因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担,并承担由此发生的相关赔偿以及责任   十、其它   其它未尽事宜,双方协商解决,按国家以及本地标准从严执行。   本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。   甲方签字(章):   乙方签字(章):
    • 自建房屋风水 农村房屋 建房屋 4年以前
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    • 在建房屋抵押怎么办理?
    • 那么爱你 回答:在建工程和土地使用权办理抵押流程: 1.土地使用权可以向国土资源局办理抵押登记,要向土地部门提供土地证、抵押合同、抵押物清单、借款合同、房产抵押证明、土地估价报告、地价确认证明、双方身份确认材料。 2.房产抵押可以向房产局申请办理抵押登记,办完房产抵押后才能办理土地抵押。 3.企业间的抵押要经过银行监管机构批准,即中国人民银行批准才能进行抵押。
    • 建房屋 按揭怎么办理 房屋抵押贷款 3年以前
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    • 建房屋风水讲究有哪些?
    • 倒叙_7629 回答:1、平房住宅绝对不可建在丁字路的交叉处,也就是垂直线的垂直的点的部位,也就是住宅前面不可有直冲而来的巷和路,否则祸害无穷,如风灾,火灾对这样的住宅有特别的照顾,如果倒霉话可能会祸从天降,如一辆气车的司机或眼花酒醉从对面的路直冲住房,不好的话房倒人忘,好的话导致残疾,生意亏损和官非等。 2、平房住宅的四方有大马路者大吉,可保家庭的私秘性,也就是家中的私人生活可不受天地外来的干扰。因为住宅的两方,大多数很少有大门或窗户的开口设置,要注意马路上的人车喧闹,不易侵人才好。可以有效利用注宅的内部空间,因为除了西面方向马路一方向外,东南北不管是庭院还是室内房间都可大量有效的使用。 3、村里的住宅最好不要比周围的建筑高,要不然会钱财不保的从现实来说,这样的住宅也有好多危险的如遭火灾,风灾,空袭等都首当其冲,也没有遮档阳光的条件,阳盛阴衰,阴阳不调等都会影响家人的健康。
    • 建房屋风水 自建房屋风水 玄关风水有什么讲究 2年以前
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    • 建房屋设计禁忌有哪些?
    • 清心_9036 回答:家居风水是风水研究的一部分,它的研究对象是人与环境。家居风水的研究正是使其二者相融、相宜、相合。它可以对家居的外部环境和室内环境进行细致分析、观形察势。所有的屋子,入门必见客厅。现代的建筑设计,有时为了考虑空间的配置,一进门往往先见到厨房、餐厅或浴厕。这是阳宅的大忌,也不合常理,居住其中,家运必衰。横梁压顶,影响情绪与健康横梁最忌压在床头、书桌及餐桌上方,如实在无法避免,也要设计天花板,将之挡住,否则就会影响居者的情绪与健康,事业运亦会受阻。希望对您有用哦。
    • 农村房屋设计 建房风水禁忌 建房屋 3年以前
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    • 建房屋合同范本谁有?
    • 亮123 回答:你好,建房屋合同范本如下: 甲方: 乙方: 根据《建筑法》,《经济合同法》及有关法律法规,甲乙双方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原则下,通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为,特制定本合同规定,希望双方严格执行,共同遵守。 建筑工程概况 私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程设计为砖混结构马鞍架一层平房两幢建筑,建筑面积xxx。工程预算造价:每平方米xxx元人民币,总建造价格xxx元人民币。 建筑设计要求 1.本工程为砖混结构住宅平房建筑,建筑面积xxx㎡,院内 -0.0以马路标高而定。 2.砌体材料采用mu10机制红砖,m75混合砂浆砌筑,墙体厚度除图纸注明者外,均为240,墙体转角及与隔墙连接处,每10皮砖设墙体拉接筋一处。 3.外装修:院内立面均为瓷砖贴面,色泽自选。院外1:2水泥砂浆加装饰缝拉毛,并白水泥刷白。 4.内装修:卫生间,洗嗽室,橱房立面均贴200×300白瓷面砖。 其余内墙面均为水泥砂浆抹面,纤维素大白粉乱白,刷室内白涂料二遍。所有房间地面均铺地板砖,档次及色泽自定。 5.门窗立樘及油漆:m-4居中樘,m-6靠外墙面安装,其余门均与开启方向墙面平齐立樘并加装木门帖脸。C-1.2.3.5均居墙中樘,c-4与室内墙面平齐立樘。门的油漆按装修而定。 6.屋面由坡屋面和平屋面组成:坡屋面为檩条,木椽,面板,草泥铺设机制红瓦,坡挑檐为铺设棕红色硫璃瓦,平屋面水泥砂浆加防水粉加压抹光。前檐屋面排水采用pvc管排至地面,管径100。 7.橱房餐厅隔断:下为900高120砖墙并帖白瓷面砖,上为铝合金窗隔断。中间为m-4推拉门。 结构设计说明 1.本工程采用条型基础,深度开挖至老土,原土夯实3:7灰土300厚,要求分层夯实。开挖时如遇墓穴或软土,要求另行处理。 2.基础圈梁,压顶圈梁,梁,板均为C20。钢筋保护层厚度:梁25,板15mm。 3.钢筋:“中”“中”分别表示为1,2级钢筋(因打字中找不到符号,以“中”字和“1,2”代替)未注明分布筋为中6-250。大梁中间配置弯起筋一根。 4.门窗洞口过梁均为预制过梁,选用有关标准图集。 照明设计说明 ≤第一范文 网www.DIYIfanwen.Com整理该文章,版权归原作者、原出处所有≥ 1.采用一相二线50HZ220V电压供电,进户线采用钢制支架架空引来,支架提前预埋。 2.进户线处做重复接地处理,利用上下圈梁钢筋焊接引至地下。 3.导管穿线管保护,在墙,圈梁,顶棚吊顶上面暗设,管径选择:2×2.5,中15,3-4×2.5,中20。 4.配电箱为铁制成品暗装,设置位置自定,暗箱开关中心距地1.4m,暗箱插座中心距地0.3m,橱房,卫生间暗装插座中心距地1.5m或距吊顶0.3m。具体设置位置及数量按甲方要求而定。 供排水设计说明 1.给水设计说明:冷水采用抽井水上屋顶,设置水箱供水。热水采用太阳能热水器供水。 2.排水设计说明:采用PVC管排水,搞地基时做地沟,小型化粪池,配合土建预留安装洞及套管施工。 部分材料要求 水泥:均使用武山鸳鸯水泥分别为:上下圈梁,坡挑檐均使用425标号水泥,其余使用325标号水泥。 钢筋:均按图纸要求,图纸注明的“中”“中”分别表示为1,2级钢筋(因打字中找不到符号,以“中”字和“1,2”代替),未注明分布筋为中6-250。大梁中间配置弯起筋一根。 檩条:驮墙檩条小头为16公分,空墙檩条小头为20公分。上房客厅与厢房客厅的中间檩条必需放一根大檩条,像桴子一样大。 其余材料:地板砖,立面墙瓷砖,硫璃瓦,木制门,室内白瓷砖等材料甲方自选,自选后形成的价差由甲方找补。 承包施工方式 本工程施工前,甲方必须保证通电,通水,通路,建筑面积平整,不能影响施工。与周边邻居因地界,建筑物,线路等纠纷由甲方出面解决。 本工程施工方式为包工包料,面积价格一次性包死。工程必须严格按图纸设计施工,乙方不得随意改变图纸设计,未经甲方同意不得随便增加面积,不得偷工减料,使用劣质材料。 因施工过程中,发现设计问题,确实需要变更的,需双方协商一致,重新签定变更合同书后方能生效。否则甲方概不承认,不承担经济责任。 乙方在施工中必须做到安全生产,安全施工,要有足够的安全保障机制和措施,因乙方不注意安全,出现安全事故,甲方不承担一切责任。 乙方在施工中必须接受甲方监理工程人员的监工,并接受合理化建议并采纳。 本工程预定工期为120天。 本工程的附属工程:大门,围墙,化粪池,贮藏室,院内硬化等项目不包括在本合同内,附属工程价格另议,价格商定后签定建造附属工程合同书。 工程付款方式 ·合同书怎么写 ·解除劳动合同书 ·终止合同书样本 ·装饰装修工程合同书 工程付款方式为现金支付。 工程开工按合同总造价先期预付40%,主体完工后预付30%,粉刷完工后预付20%,总体工程峻工验收合格后剩余款项10%部分一次性付清。 工程其它事项 工程在建设过程中,双方都要严格遵守合同,不得随意终止合同。如遇不可抗力的自然灾害,可终止合同进行清算。 工程在建设过程中,因市场发生变化,原材料上涨或下降,必须严格遵守合同约定价格,不得随意涨价或压价。 工程未尽事宜,双方随时协商解决,并签定工程辅助合同书。 本合同确需修改必须经过甲乙双方协商,一致同意。 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。 本合同自甲乙双方签字后生效,生效后甲乙双方必须共同遵守。 甲方:(签字盖章) 乙方:(签字盖章) x年 月 日
    • 建房施工合同范本 房屋租赁合同范本 购房合同范本 4年以前
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    • 自建房屋费用一般多少?
    • 可惜没如果 回答:自建房屋的价格是20万元左右,自建房屋的成本比较高,材料自己可以选择,相比于开房商选择的材料更加细致,不过还得自己请工人,工人的工资比较贵,这也是一大笔开销的费用,而且还得提供住宿和伙食,比较麻烦,价格来源于网络,仅供参考。
    • 自建房屋风水 装修一般多少钱 茶具一般多少钱 1年以前
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    • 自建房屋造价预算一般多少?
    • 傻呼呼 回答:自建房屋造价报价是658元一平米,承重的主要结构是用钢筋混凝土和砖木建造。如一幢房屋的梁是钢筋混凝土制成,以砖墙为承重墙,或者梁是木材制造,柱是钢筋混凝土建造的。承重的主要结构是用钢、钢筋混凝土建造。如一幢房屋一部分梁柱采用钢制构架,一部分梁柱采用钢筋混凝土构架建造。 以上价格源于网络仅供参考!
    • 自建房屋风水 预算造价 房屋造价 1年以前
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    • 农村自建房屋风水布局方法是什么?
    • 那么爱你 回答:大门向东,正常面向 大门向东基本上是安全的,唯一要注意的是大门是否属于凹陷的造型,因为凹陷造型大门容易让这个屋子活力不足,对居住者健康有影响,化解之道,则是大门两侧摆长寿型的植物,千万不可以让植物枯萎、凋谢。或是在门内装饰一些适合的水晶或竹制品。 大门向东南,大吉好面向 这种大门面向没有什么问题,不过还是要注意大门不可以是那种有凹陷造型设计。 大门向南,首重明亮 在风水学上,南方是明亮度较不足的方位,必要时可以在门楣上方加装照明设备,至于门内则最好用木雕人像、或是供奉信仰的神灵,就可以发挥吉相的效果。南方也代表“名誉、权力”,所以,大门像南方,要保持清洁明亮,对于个人的名誉有加分效果。
    • 自建房屋风水 建房屋风水 农村房屋风水 2年以前
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    • 农村建房屋风水有哪些讲究和禁忌?
    • 冷若0冰霜 回答:农村住宅风水学房屋方位的选择:选择有财气和文昌的方位。房屋朝东偏三十度方位为朝气位,在风水学上这是住宅的上上位,这个方位祥和,利于人和。 2、下地基日期的选择:下地基的日期一般要选择风和日丽,且不要在月首或者月尾,有鸡头凤尾之意。日期最好是晴天,不要下雨。天晴可以人和,下雨会带走财运。 3、房门方位的选择:不要对着走廊,不利居家,有穿心煞之局,有损人丁。窗户不宜开在走廊外,免的家庭财运外泄。门与门不要相冲。农村住宅风水比较注重方位与大门和窗户的的方位,需要开在见光的方位
    • 建房风水禁忌 农村房屋风水 建房屋风水 3年以前
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    • 农村自建房屋风水布局都有哪些讲究?
    • zhangwenquan1 回答:农村自建房风水 门前绝对不可有枯树,即便不是大树也不管是直立的还是倒在地上的,在风水上是损及老人的,而切还有引导贫贱的力量,最好连根拔掉。 农村自建房风水 住宅的西北方有大树属于大吉,此位有大树可保护此住户的人,会带来全家幸福的,若不知这一点把大树砍掉,可能会有绝子绝孙的大祸。 农村住宅选址风水 不管是农村,还是城市,建房前首先要选地,选地的目的主要是对周围环境的考察,比如地势的高低,龙脉的走向,河流的情况,来去水方位的确定,周边建筑物的方位外界因素的了解,来确定要选的地址是否符合风水格局的标准。 农村住宅大门风水 农村住宅风水的设计,大门最为重要,最好设计在运的旺风方,因为大门是用来收风的,只有收到每个运的旺风,才能使家人平安、顺利、财源茂盛,更甚的就是官贵如意了。 农村住宅灶位 根据各坐山的不同而选择吉利的方位,灶可在每个运的正神方,关于正神方的论述,各派均有不同的解释,但传统的理论均不全面,没有一种方法能抓住其中的要点,只有古皇极理论才能准确地利用每个运中不同坐山的正神方而进行合理的布局了。 农村住宅卫生门 根据二十四山的不同,各个坐山的吉凶方位也随之改变,卫生间当然要设在凶方,把不吉利的东西排走才能称之为吉利,但不是每个凶方都可设卫生间的,因为凶方之中有的是正神方,有的是零神方,如果你把卫生间设在了凶的正神方,这样不但不吉,反而会败财。 农村住宅朝向 定向是决定住宅风水是否旺相的最关键一步,选址前,我们的心中必须要有一个明确的目标,就是要找一个坐山最旺的房子,什么样的坐山的房子才是当旺呢?这个问题把很多风水大师搞得晕头转向,如果按传统的旺山旺向来定的话,那绝对就是大错特错的了,要真正完全掌握各个元运的当旺之山,我看整个风水界并无几人,但话又说回来,如果是明师,山山均可定向,并且山山均可做好,但真正的明师极少啊!而名师可多啦!但明师与名师不一样。名师不一定能做出好的风水呀,因为现在的名师都是花钱吹出来的,只有真才实学的才算的上是明师,所选的坐向定好后,接下来就对该房子进行如何布局了。 希望可以帮助到你。
    • 自建房屋风水 建房屋风水 农村房屋风水 3年以前
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    • 农村自建房屋造价多少一平方?
    • 柠檬_6149 回答:农村自建房屋造价大概700元一平方米。 砖按240mmx115mmx53mm规格计算沏18墙每平方米墙面为97块火砖97x当地价=砖价; 钢筋为每平米13公斤,筐架为15.5公斤每平米建筑面积x当地价; 沏砖用水泥按单层160平米x3倍=540墙面连门头梁再内每10平米墙用1.1包水泥; 沏砖细沙7方x当地价,沏砖可用沙浆王160平米建筑面积2.5袋x45元,石渣及石粉19至22方x当地价,水泥425标10吨,筐架14吨。 沫灰才用石灰固计6方石灰膏。 还包括水电,机械,各个方面的预算成本 按照现行建筑工程管理规范,应该是建材65%;人工30% ;其他杂费5% 估计的价格有点问题,即便是农村也是一样的,现在影响最大的就是建材,特别是钢材,每天都在涨,你要是选择赶紧混凝土成本就要超出你预算很多,砖混结构就会稍微低点,只不过抗震性各个方面都会受到一定影响; 首先看你是怎么样建, 第一就是主体,从地基到第四层全部要倒框架还是只是地基倒地梁呢? 第二要看板面的大梁多不多,第三要看你阳台的花样多不多。装修方面就更不用说了,有的人装修要十几万,有的人装修要几万就可以了。 以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。
    • 自建房屋风水 地板多少一平方 房屋造价 1年以前
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    • 自建房屋设计方法是什么?
    • 牛逼123 回答:一、客厅   1、在客厅整体装修的色彩的选择上,应该以淡雅温馨为主。客厅毕竟是一个日常活动最多的地方,如果装饰的太过于亮丽和花哨的话,会影响整个房子的装修风格,也非常不能够体现出主人的品味来。因此,客厅的色彩的选择很重要。应该尽量选择那种淡雅的、和谐的颜色,这样的客厅才能够给人带来舒服的感觉。   2、在客厅的空间的布局上,切记摆放太多的家具。很多人喜欢把自己的客厅内摆放上很多的家具,这样是非常不科学的。对于家具来说,尽量少而精。如果一个客厅中全是家具的话,会显得非常凌乱。   3、在客厅的整体的布局上,以简约时尚为主导。我们大家都知道,很多客厅中的一些家具是不可缺少的,但是我们为了能够充分的利用客厅中的每一个空间,所以在选择家具的时候,一定要严格按照客厅的构造进行,这样配置的家具才是合适的,才是非常完美的,不仅充分利用了空间,而且还可以把空间布置的更加合理。  二、卧室   住房设计好卧室,可以考虑以下六个方面。   (1)卧室的地面应具备保暖性,一般宜采用中性或暖色调,材料有地板地毯等。   (2)墙壁约有1/3的面积被家具所遮挡,而人的视觉除床头上部的空间外,主要集中于室内的家具上。因此墙壁的装饰宜简单些,床头上部的主体空间可设计一些有个性化的装饰品,选材宜配合整体色调,烘托卧室气氛。   (3)吊顶的形状、色彩是卧室装饰设计的重点之一,一般以简洁、淡雅、温馨的暖色系列为好。   (4)色彩应以统一、和谐、淡雅为宜,对局部的原色搭配应慎重,稳重的色调较受欢迎,如绿色系活泼而富有朝气,粉红系欢快而柔美,蓝色系清凉浪漫,灰调或茶色系灵透雅致,黄色系热情中充满温馨气氛。   (5)卧室的灯光照明以温馨和暖的黄色为基调,床头上方可嵌筒灯或壁灯,也可在装饰柜中嵌筒灯,使室内更具浪漫舒适的温情。 希望对你有帮助。
    • 自建房屋风水 农村房屋设计 建房屋 2年以前
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    • 自建房屋风水有什么禁忌?
    • -丶- 回答:1,平房住宅不可建在山脊上,或山谷的出入口,否则不但不能获得地理上的福泽,而且居住的人还易患各种疾病,对身体健康不利。 2,平房住宅不可建于丁字路的交叉路处,也就是住宅前面不可有直冲而来的港或陆,否则易遭祸害,如风灾、火灾易光顾这样的住宅,也有可能死机因眼花或酒驾开着车从对面的路直冲住房,以至致房倒人亡。       3,住宅不宜建在死胡同的转角部位,这样的建筑易招天灾人祸。
    • 自建房屋风水 建房风水禁忌 建房屋风水 3年以前
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    • 农村自建房屋顶设计要注意什么?
    • Ambition_6663 回答:农村自建房屋顶可以采用坡屋顶也可以采用平屋顶,但是其防水和保温做法,要根据所在的地理位置,如果是在北方,需要把在屋顶结构层面上先用水泥砂浆找平,然后铺设保温层,最后加铺防水层,具有有防水卷材,防水涂料等方式更选择。最后还要加一道保护层,并根据需要铺设瓦片或者其他装饰;如果是在南方,因为平均温度相对较高一些,防水层要在保温层下面,后面的解构处理是一样的。
    • 自建房屋风水 农村房屋设计 装修要注意什么 4年以前
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    • 自建房屋价格一般多少?
    • 倒叙_7629 回答:成本估价:400元~450元/㎡(含简装各地有区别) 成本总价:10万元~20万元(3~5居室) 对于大部分农村地区居民或者外出务工农民工子弟,在城市房价不断高涨的当今,居住地家乡自建房屋无疑是很好的出路。因不同地区发展水平差异和物价水平有所差别。 价格来源于网络,仅供参考!
    • 自建房屋风水 橱柜价格一般多少 窗帘价格一般多少 1年以前
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