杭州经济适用房 - 【设计本有问必答】

杭州经济适用房

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- 杭州经济适用房面积标准怎么确定？
- 木子星生回答：新建经济适用住宅的面积标准按户型分为三类：一室一厅的，使用面积应在40至45平方米，多层的建筑面积在54至60平方米，高层的建筑面积在60至66平方米；二室一厅的，使用面积应在55至60平方米，多层的建筑面积在74至80平方米，高层的建筑面积在82至88平方米；三室一厅的，使用面积应在70至80平方米，多层的建筑面积在94至107平方米，高层的建筑面积在104至117平方米。希望对你有帮助！
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- 经济适用房是否可以抵押？
- 傻瓜都一样回答：对的，抵押只能是用于购买经济适用房贷款抵押。经济适用住房的房地产权利人拥有有限产权，其产权份额为购买经济适用住房时购房价格占相同地段、质量的普通商品住房市场价格的一定比例，在《经济适用住房预(出)售合同》中约定，并在房地产登记信息中予以载明。经济适用住房的房地产权利人、同住人不得将经济适用住房擅自转让、出租、出借、赠与或者改变房屋使用性质，不得设定除经济适用住房购房贷款担保以外的抵押权。取得房地产权证未满5年，但确因特殊情况需要转让经济适用住房的，房地产权利人、同住人之间应当达成一致意见(单身人士购房的除外)，并向原住房保障机构提出申请。经审核同意后，由原住房保障机构予以回购，回购价格为原销售价格加同期银行存款利息。
- 经济适用房抵押经济适用房经济适用房可以买卖吗 6年以前

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- 什么是经济适用房
- 你那么爱他_5924 回答：经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排。经济适用房只能自住，不得出租或出借以及从事居住意外的任何活动。购买经济适用住房不满5年的，不得上市交易；对于因各种原因确需转让经济适用住房的，可向购买人户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格病考虑折旧和物价水平等因素确定；购买经济适用住房满5年，出售时应当按照届时同地段普通商品住房和经济适用住房差价的一定比例缴纳土地出让收益价款，并由政府优先回购，购房人也可以在补缴政府应得收益后取得完全产权。
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- 经济适用房如何装修？
- Andy421 回答：换个绿色或者粉色的墙纸，纯色的墙纸比较便宜，也好看！地板最好是用木头的，这样会显得屋子大一点！经济适用房装修还是简洁一点就好啦，装修材料买优质点的，装修完看起来简洁舒服就行了！不需要太豪华，这样也比较省钱！
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- 长沙经济适用房怎么申请？
- 阮丝微回答：2014年长沙经济适用房申请条件包括：经济适用房申请者拥有长沙市区5年以上常住城镇户口；经济适用房申请者庭人均可支配收入低于长沙上年度城区居民家庭人均可支配收入的75%，并且经济适用房申请者家庭还应属于无房家庭或者人均住房面积不高于12平米，对于年龄未满30周岁的离异、丧偶、未婚居民，规定一律暂不能购买，但是如果居民离婚后满5年的有特殊住房困难的经审核后可以购买；对于已享受过政府住房优惠待遇(含房改、集资、购买经济适用房)的离婚人员原则上不能再购买经济适用住房。
- 经济适用房北京经济适用房申请杭州经济适用房 6年以前

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- 杭州经济适用房抵押贷款怎么办理？
- 7bd7ff 回答：没有满五年的经济适用房是不能做抵押贷款的，满了五年且允许上市交易的经济适用房可以办理抵押贷款。 1、经济适用房自购买合同备案之日起，不满5年不得直接上市交易。购房人因各种原因确需转让经济适用房的，由住房储备机构按照届时同类经济适用房价格进行回购。所以，没有满5年的经济适用房，是不可以抵押贷款的，因不符合政策要求，房管局不会办理抵押登记。 2、另外，就算房管局允许抵押登记，如果还不上款，银行也没有办法处理你的房产用于归还债务。 3、超过五年且允许上市自由交易的经济适用房是可以办理抵押贷款的。
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- 杭州经济适用房房价有谁知道？
- 小小小帅回答：杭州也有那么块大地，有些地方房价都不同的，杭州经济实用房价市场售价最大相差有17000平方米，桥板块商品房售价基本在12000-13000元/平方米；九堡板块售价基本在17000-20000元/平方米；三墩板块售价在18000元/平方米左右。按照经济适用房3000元/平方米左右的售价，板块价差最高的达到17000元/平方米。以上价格来源于网络，仅供参考，以购买时为准
- 杭州经济适用房经济适用房房价经济适用房 8年以前

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- 洛阳经济适用房房价如何？
- 倒叙_7629 回答：洛阳翡翠庄园平均价格：4200元/平方米，翡翠庄园项目位于洛阳伊滨区CBD东侧，职教大道以北，白塔路以南，开拓大道以东。是洛阳高新申泰置业有限公司继申泰嘉园、申泰丽景，申泰新世纪广场、商会大厦之后的又一扛鼎力作。价格来源于网络，仅供参考！
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- 经济适用房可以抵押吗？
- 598568 回答：经济适用房在五年之内不可用于抵押贷款，五年后就可以上市交易，此时方可用于抵押贷款。因为经济适用房属于政策性住房，购房人拥有有限产权，经济适用房5年以内，国家不给办理产权证啊，那你没有产权证，就不能抵押贷款咯。
- 经济适用房抵押经济适用房可以买卖吗经济适用房 7年以前

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- 杭州经济适用房首付比例是多少？
- 倒叙_7629 回答：　　1、经济适用住房是我国进行房改过程中，为适应新的社会经济形势，由政府推出的新型房产种类，是适合于中低收入家庭承受能力、具有社会保障性质的商品房。经济适用住房是政府扶持的具有经济性和适用性的社会保障住房。经济性是指住房价格相对市场价而言是适中的，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建设标准上强调住房的使用效果，而不是降低建筑标准。对经济适用房项目，政府免收土地出让金，其他应征收的各项收费减免50%，并对成交价格、购买对象、面积和开发建设单位的利润进行限制。　　2、目前经济适用房的类型主要包括平价房、安居房、解困房等。　　3、经济适用房首付款各地不一样，一般在5%--30%之间。北京市规定，拆迁户购买经济适用房一次性付款。
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- 经济适用房可以按揭吗？
- 7bd7ff 回答：5年后可以购买，经济适用房贷款如果没有还清的话，在买房银行按揭办不下来。你只能一次性付款，房产证以后可以办理，但办理房产证后你的适用房会被政府收回，因为你已违反申请适用房条款。
- 经济适用房可以买卖吗经济适用房买经济适用房划算吗 6年以前

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- 经济适用房能按揭吗？
- Eternally 回答：经济适用房是可以用公积金贷款的，但是你得符合公积金贷款的条件，申请人须同时具备下列条件：　　（一）具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工。　　（二）申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额。　　（三）具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%。（四）有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好。　　（五）有成都公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人。（六）成都公积金中心规定的其他条件
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- 经济适用房可以抵押吗？
- Lin_4987 回答：据了解，根据有关规定，办理房产抵押贷款的经济适用房必须满5年以才可以，未满5年的经济适用房是不能用来抵押贷款的，因为未满5年的经济适用房不能提供有关房产证明，没有房产证时不能办理抵押登记手续，没有手续就不能进行上市交易，所以无法获得银行和信贷机构的认可。
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- 西安经济适用房怎么审批
- 一追再追回答：西安经济适用房审批的方法：西安市经济适用房申请现在是三级审核、三级公示，各级层工作衔接很好，且审核顺利的话，大概需要四五个月的时间。申请条件如下： 1、本市城六区（新城区、莲湖区、碑林区、雁塔区、未央区、灞桥区）或长安区非农业户口；
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- 经济适用房怎么装修？
- du845968102 回答：　　可以这么说吧装修你要比较要从几个方面来比较不能简单只比较价格要比较公司工程队的素质比较公司的报价是否有水分比较手艺等级等等实际上很多大的装潢公司报价水分都比较高因为广告费人工费场地费这些费用羊毛出在羊身上最后这些费用还是要想尽办法分摊在业主头上的这也是没有办法的事实。但是装修队也让人非常不放心，费用是低但是工人素质很差，做出来的手艺也不可预知。售后也就别提了,所以更要小心我的房子也才装修没多久，还不错!当时主要考虑的是自在天，点石这几家大公司可价格就有点.. 最后选的是铭家，设计师很年轻，但是想法和理念都不错，我很喜欢! 那家公司规模不大广告也不多但是装修下来觉的不错，对我的房子挺上心的，几乎有时间就来工地指导，施工!质量设计还有手艺都非常比较好，还有一个就是一定要做好水电路这些是装修最不得马虎的事情万一以后出现问题会非常难弄所以楼主我建议你各方面多比较选择头脑不能发热要仔细分辨最好的辨别方法就是去找别的业主了解这是最好的方法了因为哪家装修公司都是这样王婆卖瓜自卖自夸要不然就打广告让广告帮他夸所以我们装修最好不要听信广告最恰当最准确的方法就是找装修过业主站在中立的角度上来评价那家公司还有要多找几家多了解比较最后才能下决定。
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