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  倒叙_7629 2018-01-04 18:35

  　　不可以。法律有严格规定，银行也不接受。
  　　《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十八条　依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。
  　　以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。
  《中华人民共和国物权法》第一百八十四条　下列财产不得抵押：
  （一）土地所有权；
  （二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；
  （三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；
  （四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
  （五）依法被查封、扣押、监管的财产；
  （六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

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  爱在昨天_5352 2018-01-03 15:54

  集体房产抵押贷款可以的。
  第一步、贷款申请：申请中主要包括贷款用途、金额、年限；
  第二步、准备申请资料：借款人及抵押人将申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；
  第三步、看房评估：由专业评估公司对抵押的房屋进行实地勘察、评估；
  第四步、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送贷款机构审批；
  第五步、办理抵押登记手续：贷款机构凭房屋所有权证和贷款合同公证书到产权处办理抵押登记手续；
  第六步、开户和放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
  只是知道办理流程，但是个人和房屋的条件满足贷款机构的申请条件吗？天津房产抵押贷款的申请条件通常要满足以下几点：
  1、年龄在18-60周岁(含)以下的具有完全民事行为能力的自然人；
  2、能提供合法、有效、足值的房产作抵押担保；
  3、信用良好，具备按时足额偿还贷款本息的能力

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  那么爱你 2018-01-02 14:09

  集体土地上的房屋，能否设定抵押权?房地产设定抵押权以后，就有存在转移产权的可能性。因为只要债务人不按约定履行债务，抵押权人就可以行使抵押权。因此，这一问题与集体土地上的房屋能否买卖有类似的性质，又有一定的区别。我国权属登记实行的是房屋所有权和该房屋占有范围内的土地使用权权利主体一致的原则，集体土地也不应例外。

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