房产抵押贷款流程

共找到80457个相关问题

  • 3 回答
    • 深圳贷款房产抵押贷款办理流程是怎样的?
    • 倒叙_7629 回答:如果是红本房就把房产证 身份证 流水 工作证明准备好拿到深圳小明金融服务公司,然后他们公司会把你的资料递交给最适合你的银行,基本上一个礼拜银行就会出额度,然后办理房产登记银行就可以放款了,整个工程大概需要15天。如果是按揭房办理过程就要加一个赎楼,大概的时间是30天。 持贷款合同,抵押合同,双方身份证明,房产证到深圳市房地产权登记中心任一登记点都可以办理。
    • 房产抵押贷款流程 房产抵押贷款条件 房产抵押贷款手续 1年以前
  • 3 回答
    • 房产抵押贷款到期续贷流程有哪些?
    • ABCDEFG_0589 回答:一、贷款还不上会产生的后果:   1. 贷款机构会依法向你催收到期贷款,按照借款合同和担保合同(抵押或质押合同)的约定,贷款行将向法院起诉,法院会采取财产保全等措施,包括冻结你以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款,查封你已抵质押的财产等。判决下来后,会依法强制执行(扣划存款,拍卖抵质押物等)财产以清偿银行的贷款损失。具体包括:贷款本金,贷款利息,逾期利息和罚息,以及由此产生的一切诉讼费用,处置抵押(质押物)物变现时产生的相关费用等。   2. 你的信用会受到影响,个人名义的贷款也会在全国个人征信咨询系统中被记录逾期贷款。如果贷款行不给你消除记录,你可能今后在所有的银行都贷不到款了,征信被列出黑名单,可能会限制你出行,不让你坐飞机和出国,以后有可能连火车票都买不到。   3. 如果借款时你有提供虚假资料或不实信息,贷款机构可能会告你骗贷,如果骗贷属实,你有可能会因为诈骗罪获刑。 二、贷款还不上应提前安排 1、如果当期或短期出现资金紧张还不上,可以主动打电话给银行,请求宽限还款期,银行有这项业务,专业叫”展期“,尽管展期也会记录不良,但以后再贷款”展期“作为不良记录,表现出是你有良好的还款意愿,不同于”恶意拖欠“行为。 2、如果家庭变故或遇到困难,房贷难以廷续下去,最好的办法就是尽快将房产卖掉,一部份房款作为还贷,剩余部份留着自用,这样比银行拍卖房产所得的剩余房款要多很多而且不会列入银行的黑名单,不会影响以后的贷款申请。
    • 房产抵押贷款流程 房产抵押贷款条件 房产抵押贷款手续 2年以前
  • 3 回答
    • 无锡房产抵押贷款流程有哪些?
    • 可惜没如果 回答:1. 借款人以书面形式,向典当行提出房产抵押贷款的书面申请,同时如实说明房产的来源,并提供以下材料:身份证原件、户口薄、房屋所有权证、土地使用证、收入证明等。需要注意的是,房产为多人共有的,还应提供其他权益人的身份证和同意典当的签字文件和公证文件。 2.典当行对借款人提供的材料进行初审,通过的,由指定的评估公司查看房产的具体情况,做出价格评估,之后,典当行与借款人协商当金金额、典当期限、当金利率和综合费率。 3. 典当行进行最终的审批,确定是否批准。 4. 获得批准,借款人与典当行签订房产抵押借款合同。 5. 典当行与借款人依法到有关部门办理抵押登记手续,再办理抵押典当手续。 6. 典当行取得他项权利证书,开具当票,发放当金。
    • 房产抵押贷款流程 房产抵押贷款条件 房产抵押贷款手续 4个月前
  • 3 回答
    • 房产抵押银行贷款流程有哪些?
    • 鬼灵子设计 回答:第二十五条 贷款申请 借款人需要贷款,应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。 借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料: 一、借款人及保证人基本情况; 二、财政部门或会计(审计)事务所核准的上年度财务报告,以及申请借款前一期的财务报告; 三、原有不合理占用的贷款的纠正情况; 四、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件; 五、项目建议书和可行性报告; 六、贷款人认为需要提供的其他有关资料。 第二十六条 对借款人的信用等级评估: 应当根据借款人的领导者素质、经济实力、资金结构、履约情况、经营效益和发展前景等因素,评定借款人的信用等级。评级可由贷款人独立进行,内部掌握,也可由有权部门批准的评估机构进行。 第二十七条 贷款调查: 贷款人受理借款人申请后,应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查,核实抵押物、质物、保证人情况,测定贷款的风险度。 第二十八条 贷款审批: 贷款人应当建立审贷分离,分级审批的贷款管理制度。审查人员应当对调查人员提供的资料进行核实、评定,复测贷款风险度,提出意见,按规定权限报批。 第二十九条 签订借款合同: 所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类,借款用途、金额、利率,借款期限,还款方式,借、贷双方的权利、义务,违约责任和双方认为需要约定的其他事项。 保证贷款应当由保证人与贷款人签订保证合同,或保证人在借款合同上载明与贷款人协商一致的保证条款,加盖保证人的法人公章,并由保证人的法定代表人或其授权代理人签署姓名。抵押贷款、质押贷款应当由抵押人、出质人与贷款人签订抵押合同、质押合同,需要办理登记的,应依法办理登记。 第三十条 贷款发放: 贷款人要按借款合同规定按期发放贷款。贷款人不按合同约定按期发放贷款的,应偿付违约金。借款人不按合同约定用款的,应偿付违约金。 第三十一条 贷后检查: 贷款发放后,贷款人应当对借款人执行借款合同情况及借款人的经营情况进行追踪调查和检查。 第三十二条 贷款归还: 借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。 贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前,应当向借款人发送还本付息通知单;借款人应当及时筹备资金,按期还本付息。 贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单,做好逾期贷款本息的催收工作。 贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款,应当按规定加罚利息;对不能归还或者不能落实还本付息事宜的,应当督促归还或者依法起诉。 借款人提前归还贷款,应当与贷款人协商!
    • 房产抵押银行贷款 房产抵押贷款流程 银行贷款买房 5个月前
  • 3 回答
    • 房产抵押贷款流程有哪些?
    • 言尔无心 回答:房产抵押贷款流程: 1、房产抵押贷款,首先需要备齐资料,包括户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户等一些必须的证明,其他的支撑证明越多越好,例如工作证明、学历证明等等。 2、提交所需要的证明后,银行会对贷款的人的有关材料进行审查,一般情况下,证明合法,有一定的经济实力,贷款是没问题的。 3、另外,房产抵押贷款时候也需要将房产的产权证书等需要进行提交保管抵押。 4、之后贷款人跟银行签订住房抵押贷款合同,合同签署完成后,就算正式生效。贷款期间贷款者需要严格按照合同的规定定期实行规定,如有不符合的情况,银行有权对房产进行其他处理。
    • 房产抵押贷款流程 房产抵押贷款条件 房产抵押贷款手续 5个月前
  • 3 回答
    • 湖州房产抵押贷款流程有哪些?
    • 可惜没如果 回答:1、提出贷款申请   借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。 2、递交贷款资料   递交申请材料,包括但不限于以下内容(还需看各银行产品的具体规定):借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房屋产权证等。 3、看房评估   材料提交齐全后,银行根据抵押房屋进行实地勘察、评估。 4、报批贷款   房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
    • 房产抵押贷款流程 房产抵押贷款条件 房产抵押贷款手续 6个月前
  • 3 回答
    • 四川房产抵押贷款办理流程有哪些?
    • Eternally 回答:  一、房屋抵押的申请条件:   1.房屋性质;住宅,写字楼,别墅、商品房、成本价房、经济适用房(对经济适用房要求严)并且产权明晰20年以内   2.抵押人(年龄正常值18-65周岁)并且身体健全   3.抵押人征信近24个月不得连累6   4.抵押人可以证明还款来源以及其他资产(大额定期存单,二套房产,股票,基金等)   5.实际用款用途明确   二、准备资料:   1.借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件(如单身需开单身证明)   2.借款人婚姻状况证明及复印件   3.家庭房产、车产权属证件及复印件,其他资产证明材料(房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件)   4.个人主要银行账户近6至12个月对账单(加盖银行业务章)   5.工作单位收入证明   6.家庭民间借贷条等证明材料   7.评估报告   三、房屋抵押贷款的流程:   1.提交材料   2.签署银行文件   3.房屋评估   4.银行审核通过   5.银行放贷   6.抵押登记   7.按月还贷
    • 房产抵押贷款流程 房产抵押贷款条件 房产抵押贷款手续 9个月前
  • 3 回答
    • 房产抵押贷款办理流程有哪些?
    • 小平 回答:1、 年龄在18-55周岁(部分小额贷款机构可接受有小孩或者老人)2、 一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50~70%(部分银行可能会有所增加)3、 房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数银行对与优质客户最长可到30年,不过贷款结束后借款人年龄最高不能超过60岁)4、 房龄最高在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批)5、 抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%6、 有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、最好每月有效进账大于,房屋抵押贷款月还款的2倍)7、 个人或公司信用良好(逾期要少,要不银行可能会找借口加利息或者不批款)8、 目前银行可接受的房产类型有商品房、住房、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓、写字楼、办公楼等9、 其他材料证明(提供更多的资产证明。办理房产抵押贷款,个人还款能力是一项重要考察因素,所以如果能提供类似于其他房产、车辆、有价证券、公司等做资产证明,能大大提高银行房产抵押贷款额度;、有一定关系的也许可以申请奖一些利息) 正常从申请贷款到放款的时间为20~35个工作日,多数银行只接受清房抵押,部分企业客户可通过担保公司担保进行二次抵押。
    • 房产抵押贷款流程 房产抵押贷款条件 房产抵押贷款手续 10个月前
  • 3 回答
  • 3 回答
    • 合肥房产证抵押贷款流程有哪些?
    • 刚好遇见你_8481 回答:1、把银行需要的资料备齐。包括夫妻双方身份证、户口簿、房产证、结婚证、购房合同或发票,个人账户最近半年的银行流水帐单。 2、银行会在贷款人提交资料以后进行相应的审查,如果资料有误或者不齐全,会要求贷款人重新提交。 3、审核通过以后贷款人将自己所抵押房产的产权证交给银行收押。 4、借贷双方签订住房抵押贷款合同并进行公证。 5、公证以后贷款就成功了,银行会开始向贷款人划款。而贷款人需每月按期向银行还款直至还清为止。 希望我的回答对你有用哦。
    • 房产抵押贷款流程 用房产证抵押贷款 房产证抵押 11个月前
  • 3 回答
    • 唐山房产抵押贷款流程有哪些?
    • 7bd7ff 回答:抵押贷款流程是: 1、借款人提供夫妻双方的身份证,结婚证,户口本,房产证复印件,近6个月银行流水,近15天征信报告,向银行提出贷款申请。 2、经调查、审查和审批同意后,在银行开立存款账户或银行卡,并到银行指定的房产评估公司办理房产评估。 3、借款人、抵押人的夫妻双方持已评估的产权证书、身份证明、婚姻证明、有关贷款用途证明到银行签订最高额抵押合同和借款合同,并到房管局办理抵押登记。 4、上述手续办妥后,当日发放贷款,将款项转入借款人在我行开立的存款账户或银行卡上。 5、借款人每月还款日以前在账户上存入足够金额缴纳每期还款金额,并在到期日结清全部本息。 6、贷款归还后,贷款行注销抵押物,并退还给客户。
    • 房产抵押贷款流程 房产抵押贷款条件 房产抵押贷款手续 11个月前
载入更多