银行房产抵押 - 【设计本有问必答】

银行房产抵押

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- 银行房产抵押手续有哪些？
- 倒叙_7629 回答：1、首先能否办理抵押要看房屋的情况，该房屋是否有抵押或者债权纠纷，是否已经办理完过户到你名下，如果是的话，可以办理抵押。 2、抵押贷款办理年限和额度要看房子的评估价值、房屋年限（产权年限）等，因为你这个是二手房，得根据你自己情况来判断。 3、办理流程如下：带着房产证、你的身份证、户口本、如果你结婚了，还需要你配偶的身份证、两人的结婚证。首先到银行办理贷款申请，同时银行就会让你去找担保公司办理抵押担保，缴纳担保费用，房屋评估费用，在银行办理贷款合同，然后贷款审批通过之后，银行放款，同时你们开始还贷款。 4、贷款额度、年限、利率需要具体跟银行沟通，并非所有的公示标准都是通用的，各家银行也有差异。再就是尽量不要找房屋中介，虽然他们有这块服务，但是收费高，而且往往有不规范的陷阱。
- 银行房产抵押银行房产贷款房产抵押手续 6年以前

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- 银行房产抵押条件有哪些？
- 爱在昨天_5352 回答：1．用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人消费贷款不接受异地抵押品。抵押物为商业用房的，还要满足个人商业用房贷款对抵押物的相应要求； 2．已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况； 3．具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内； 4．评估现值在10万元以下(含)的房产，不接受抵押； 5．房龄(指房产已竣工年限)在20年以上(含)的房产，原则上不接受抵押； 6．抵押物必须经我行认可的专业评估机构进行评估。 7．该行规定的其他条件。价格来源网络仅供参考
- 银行房产抵押银行房产贷款房产抵押贷款条件 6年以前

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- 2017银行房产抵押贷款政策有哪些？
- 你那么爱他_5924 回答：各商业银行房贷利率执行情况均不一样，具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好，获得的贷款利率较低;反之，如果借款人有逾期还款情况，获得的贷款利率也较高。2017年央行贷款基准利率短期贷款一年以内（含一年）5.6%，一年至五年（含五年）6%，五年以上6.15%。
- 银行房产抵押银行房产贷款房产抵押银行贷款 6年以前

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- 银行房产抵押消费贷款如何申请？
- 忆苦思幻回答：1、房屋抵押贷款申请的条件：不是所有的房子都能用来做房屋抵押银行贷款，首先，大部分银行的硬性要求是房龄在15年以内，面积在60平米以上，贷款申请额度不能低于30万。申请人要有备用房。以及要提供还款来源和贷款用途，比如说个人流水，发票等等。有些人觉得自己的房子地段好，市价高，就一定能够从银行申请房屋抵押银行贷款。那是错误的。银行办理贷款，首先要考虑的就是风险。新房比老房要好。面积大的比面积小的要好，另外，产证里面没有老人小孩的要比产证里面有老人小孩的更容易申请下来。 2、房屋抵押银行贷款的利率：因为经济环境在变化，利率也是在变化，去年消费贷款还能九折优惠，但现在起码要上浮10-30%左右。个人经营性贷款就更不用说了，上浮40-50%都是有可能的。所以在申请贷款的时候，要考虑到自己的还款能力，不然月供压力太大，会很辛苦窘迫。 3、房屋抵押银行贷款的还款方式：个人消费贷款一般是等额本息还款，15年贷款期限。个人经营性贷款分为等额本息和先息后本两种。贷款期限分别为15年和1年。 4、房屋抵押银行贷款要提供的资料：　个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。个人收入证明或资产状况证明。抵押房屋的产权证明。若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。 5、贷款流程借款人提出申请，递交相关资料。进行房产评估、贷前调查、审批。审批通过，办理抵押登记手续。发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。希望可以帮助到您
- 银行房产抵押银行房产贷款房产抵押消费贷款 7年以前

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- 如何申请银行房产二次抵押贷款
- Blackmagic 回答：申请二次抵押贷款的条件： 1、一次抵押贷款未贷满七成的房子； 2、申请二次抵押贷款需要房子有尾款； 3、天津二次抵押贷款最大房龄限制在28年以内； 4、房屋面积没有限制，只要是私产房即可。 3 申请二次抵押贷款的流程： 1、提交基础材料到银行审核； 2、审核通过做公证，到房管局进抵押； 3、放款。二次抵押的放款速度是挺快的，比较适合急着用钱的人
- 银行房产抵押银行房产贷款二次抵押贷款 7年以前

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- 银行房产抵押贷款条件是什么？
- 奋斗_9500 回答：1．用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人消费贷款不接受异地抵押品。抵押物为商业用房的，还要满足个人商业用房贷款对抵押物的相应要求； 2．已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况； 3．具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内； 4．评估现值在10万元以下（含）的房产，不接受抵押； 5．房龄（指房产已竣工年限）在20年以上（含）的房产，原则上不接受抵押； 6．抵押物必须经我行认可的专业评估机构进行评估。
- 银行房产抵押银行房产贷款房产抵押贷款条件 8年以前

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- 平安银行房产抵押贷款怎么办理？
- Qyana 回答：产权人及家庭的身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证就可以向银行申请抵押贷款了。抵押贷款的意思就是产权人名下有房屋，房屋有产权证，且没有贷款的情况下可以向银行申请抵押贷款，抵押贷款一般可以贷到评估价的7成，利率一般是上浮20%-60%，具体上浮利率以银行为准，准备产权人及家庭的身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证向银行申请抵押贷款，一般的时间是1个月左右就可以办理下来了。
- 银行房产抵押银行房产贷款房产抵押银行贷款 7年以前

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- 2017银行房产抵押贷款利息是多少？
- 傻瓜都一样回答：2017年各家银行的房屋抵押贷款利率就存在差异，比如农业银行用房屋抵押贷款的月利率在0.51%左右、招商银行为0.65%左右、北京银行的短贷宝月利率为0.61%、浦发银行和华夏银行的房屋抵押消费贷款月利率则为0.56%、工商银行企业经营房屋抵押贷款的月利率则为0.63%、光大银行房抵贷月利率则为0.61%
- 银行房产抵押银行房产贷款银行房贷利息 6年以前

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- 20178银行房产抵押贷款利率是多少？
- Eternally 回答：拿房产证去银行抵押贷款利率一般是4.35%左右，房屋抵押利率会根据房屋的不同、贷款人情况不同有差异，以实际2放款利率为准。房产证申请抵押贷款需要满足条件：（1）有合法的身份、年龄在18-65周岁（含）、具有完全民事行为能力的中国公民；（2）有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；（3）有合法有效的抵押物证明材料；（如房产证、土地证等）（4）已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；（5）能够提供贷款行认可的有效担保；（6）贷款银行规定的其他条件。
- 银行房产抵押银行房产贷款抵押贷款利率是多少 6年以前

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- 中国银行房产抵押率是多少？
- 倒叙_7629 回答：1、贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。 2、房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。
- 银行房产抵押银行房产贷款银行房贷利息 6年以前

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- 银行房产抵押贷款条件有哪些？
- huang记忆的颜色回答：银行房产抵押贷款条件：有合法的身份;有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;有合法有效的购房合同;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款; 已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;
- 银行房产抵押银行房产贷款房产抵押贷款条件 7年以前

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- 2017银行房产抵押利息是多少？
- xiaoping123 回答：房屋抵押贷款办理额度、年限、利率： 1. 个人房屋抵押贷款可办理最高额度为房屋总值的7成； 2. 办理期限10年-30年，可自由选择； 3. 房屋抵押贷款利率年息4.9%； 4. 办理区域包括天津市内六区及周边地区！ 5. 办理前期无任何费用，不押任何原件，办理成功后再收费！房屋抵押贷款条件中规定的要求： 1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内; 2、房屋的面积要大于60平米; 3、房屋要有较强的变现能力; 4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%; 5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年; 6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行; 7、一般为“房龄借款人年龄”不得超过60岁。
- 银行房产抵押银行房贷利息银行房产贷款 7年以前

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- 银行房产抵押贷款条件有哪些
- ABCDEFG_0589 回答：1、抵押物没问题，不存在产权纠纷。 2、有还款来源，不一定非要固定工作，人看起来要顺眼。 3、个人征信不要太差。只要满足这几条基本就能贷到评估价的6-7成（住宅7成商业6成）。
- 银行房产抵押银行房产贷款房产抵押贷款条件 7年以前

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- 长沙银行房产抵押贷款要求有哪些？
- 蒙娜丽莎的小胖手回答：首先，你得等房子交付之后，先去把房产证和土地证办下来。第二，找一家银行（推荐商业银行，像深发展、中信、浦发等等，四大国有银行的服务一般都不怎么样）的个人房贷部门，说你要办理住房抵押贷款。这里一般是需要你提供你贷款后的用途的（银行要控制风险），你需要提供你的房屋两证、身份证、单身证明或者结婚证、你的收入证明（没有工作也没关系，随便找个朋友的公司给你开个就行了，这个并不太重要）。然后银行会让你签房屋抵押合同，对你的房屋进行估值，一般来说，可以贷出你的房屋评估价格的6成样子。后面就是等下款了。顺便提醒一句，拿到房子后办理房屋抵押贷款，你的手续费包括利率都比买房子时直接办理商品房按揭要高，而且贷的钱相对要少。如果你和开发公司比较熟，可以商量一下，重签你的购房合同，变成商品房按揭，等银行下款后，让开发公司把你之前一次性付的款还给你。这样更划算一点，当然，这个需要开发公司配合了，不是那么容易的。
- 银行房产抵押银行房产贷款房产抵押银行贷款 8年以前

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- 沈阳银行房产抵押贷款流程有哪些？
- 无聊老爷爷回答：(1) 提出申请：借款人申请办理个人权利质押贷款，须向银行的营业网点提出申请，并提交相关材料； (2) 贷款审批：银行经调查、审核同意并经有权部门审批同意后，办理质押止付手续； (3) 签订合同：银行与客户签订个人质押借款合同； (4) 贷款发放：银行在借款人办妥相关手续，经审核确认后即可发放贷款； (5)客户还款：客户按合同约定按时还款。希望我的回答对您有帮助。
- 银行房产抵押银行房产贷款房产抵押贷款流程 6年以前

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