上海按揭房再抵押可以吗?
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3条回答
忆苦思幻 2016-11-16 09:49
按揭的房子可以办理二次抵押贷款,也就是顺位抵押,不过顺位抵押银行是不接受的,一般是失眠上的贷款公司可以办理,流程如下:产权证已经办理下来了,并且已经入住;资料:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、居住证明、水电气发票(已婚提供夫妻双方资料);提供上述资料后由贷款公司审核;审核通过后到房管局办理顺位抵押;贷款公司放款;按时还月供就可以了。
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Qyana 2016-11-15 14:52
二次抵押的问题,原则上是可以的,部分商业银行提供此项服务,主要看贷款行的意向。 二次抵押贷款的定义二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。举个例子,假设一套房产在银行已做抵押贷款,目前还在正常还款,这种情况下房主如再次申请抵押贷款,不必提前还清银行贷款,只要能通过专业评估,即可根据评估值进行再次抵押。
Hzl_8542 2016-11-15 10:22
一般情况下,按揭中的房子是不能抵押贷款的。但是可以找垫资公司为你垫资,将你的房子赎出来,然后再还垫资公司的钱,这样,你就有现金了。房屋抵押贷款对房屋有以下几个要求: 1、房屋的年限在20年之内; 2、房屋的面积要大于50平米、 3、房屋要有较强的变现能力,也就是房屋所处的位置。你可以对照,如果通过银行审核,可以贷款房产的70%。利率会比按揭高。 希望我的回答可以帮助到你
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