深圳二手房 - 【设计本有问必答】

深圳二手房

共找到33498个相关问题

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- 2017深圳二手房税是多少？
- -丶- 回答：1、二手房过户契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。 2、二手房过户印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。 3、二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。 4、二手房过户个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。仅供参考。
- 深圳二手房税天津二手房税买二手房税 7年以前

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- 深圳二手房装修报价是多少？
- jizeling 回答：二手房的装修报价，一般那种小型户，也就七八，十几万差不多，当然你要看你想装修的程度咯，想装修简单一点价格自然没那么贵，要装修豪华一店点，价格自然贵些，这要看你自己的想法咯。
- 深圳罗湖二手房深圳买二手房深圳二手房 8年以前

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- 深圳二手房过户要多久？
- 你那么爱他_5924 回答：1.如果有欠款，担保公司赎楼的情况。提前向银行申请提前还款。 2.从买家签合同，银行做资金监管开始，资料齐全七天左右出银行贷款承诺函。 3.承诺函出来担保公司开始走赎楼程序，大概25个工作日把房产证出来，特殊情况(走关系)可以提前。 4.拿到房产证红本，去国土局过户，七天左右可以出新证。 5.取证当天可以在国土局银行驻点现场抵押，一日内银行放首期款。 6.十五个工作日左右，可以放尾款。 7.业主收到全款三内，考虑交房。
- 深圳二手房过户武汉二手房过户二手房过户需要多久 5年以前

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- 深圳二手房税费怎么算？
- 倒叙_7629 回答：增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税；
- 北京二手房税费买二手房税费深圳罗湖二手房 5年以前

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- 深圳买二手房税费怎么算？
- co3n088w 回答：深圳买二手房税费： 1、营业税(卖方)。 2、个人所得税:所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征；②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。 3、契税:由于您的房屋面积超过90平米，不能够享受国家契税优惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承担；2、个人所得税(卖方):取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取。 4、交易费:6元/平米，双方各付一半；4、印花税:税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。 5、登记费:普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。 6、土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。 7、核档费:50元/宗。 8、贷款担保费贷款额×1%担保公司。 9、评估费评估值×0.5%评估公司。
- 买二手房税费深圳买二手房北京二手房税费 5年以前

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- 深圳二手房过户手续有哪些？
- 傻呼呼回答：一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；二、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明； 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证； 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件； 4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。
- 深圳二手房过户买二手房手续武汉二手房过户 5年以前

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- 深圳二手房首付几成？
- dxjian 回答：深圳市限购政策。二套房有房者首付70%。深圳公积金贷款比例也由原来的6成提高至7成。本市户籍的居民无贷无房可以买二套。当前有一套的可以再买一套，两套及以上的禁购。外地户籍的居民欲在深圳买房需要满足纳税或缴纳社保满1年的条件。无贷无房者只可以购买一套住房。
- 二手房首付几成二手房首付最低二手房首付多少 7年以前

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- 深圳二手房过户地址在哪里？
- 一点留恋回答：深圳二手房过户地址在以下地方：地址：深圳市宝安区宝安国际机场机场道1011号公交路线:22路、54路、80路、657路专线、234路、546路、234路地址：深圳市罗湖区桂园街道宝安南路公交路线:123路、34路、567路、56路专线、879路
- 深圳二手房过户武汉二手房过户苏州二手房过户 5年以前

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- 2018深圳二手房限购吗？
- 傻呼呼回答：有些地方限购政策已经放开了，目前只认贷不认房，只要你有房贷就会受影响，如果是全款购房的应该没有影响，但需要符合当地的政策。除了交纳相关税费后，地税局会根据房产部门登记信息审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据房（不包含非住宅类房产）。
- 深圳罗湖二手房深圳买二手房深圳二手房 5年以前

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- 深圳二手房可以按揭吗？
- 刚好遇见你_8481 回答：可以的只要银行账号流水和信用记录良好，其他的都好办，下面是具体的条件。申请资料：一，身份证明：年龄21-55周岁二，工作证明：劳动合同或工作证明三，收入证明：本人近三个月银行个人发薪流水账单四，住址证明：住址近一个月水，电，煤账单任意一张
- 二手房可以按揭吗买二手房按揭深圳罗湖二手房 5年以前

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- 深圳二手房过户材料有哪些？
- 柠檬_6149 回答：深圳二手房过户材料有： 1.必须查询房源、发布房源: 2.需要实地看房:卖方出示房产证、土地证、产权人身份证等这类相关证件。 3.签订有法律效力的《买卖合同》和《二手房买卖契约》:卖方带着房屋产权证、土地证身份相关证明等;买方带定金、身份证明等,二手房产买卖契约5份 4.办理住房贷款手续:买方应该准备贷款资料、卖方准备房产证明等与买方相关的资料:身份证件原件/户口本原件/婚姻证/收入证明/已婚借款人需提供配偶身份证件原件、配偶户口本原件/公积金贷款还需要提供公积金缴存单原件卖方资料:卖方身份证原件/产权证原件/土地证原件,如果卖方有未成年人,需承诺公证书。若需提前还贷:借款合同原件/还款存折或卡/房产抵押合同 ?产权证及土地证 5.办理交易过户:(产权过户的时间为一周)买卖双方亲自前往房产局办理,携带相关证件原件(若委托办理,需出具公正委托书)办理交易过户时,买方需向卖方支付房屋首付款,过户同时买卖双方需缴纳相应税费,卖方需提供原购房发票. 6.办理土地证过户:买方可单独办理,需准备新产权证、旧土地证、二手房买卖契约、买方身份证原件。银行放款到卖方账户。 7.户口迁出、房屋交验,费用结清:水、电、煤气、物管费、有线电视、电话等过户、钥匙交接,签署《物业交接确认书》,支付房屋尾款。
- 深圳二手房过户武汉二手房过户苏州二手房过户 5年以前

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- 深圳二手房首付多少？
- 一点留恋回答：深圳二手房首付规定： 1 首套二手房贷款首付比例30%，可向银行申请70%的银行贷款。 2 二套二手房贷款首付比例由60%上调至70%，可向银行申请30%的银行贷款的规则执行。 3 但一般来说，购房者可与商家协商，以确定二手房贷款首付比例，一般可为2－3成左右。二手房交易需要注意以下事项： 1 房屋产权是否明晰 2 土地情况是否清晰 3 交易房屋是否在租 4 房屋手续是否齐全 5 福利房屋是否合法 6 物管费用是否拖欠 7 市政规划是否影响 8 单位房屋是否侵权 9 中介公司是否违规 10 合同约定是否明确希望我的回答能帮到你。
- 二手房首付多少二手房首付最低买二手房首付 6年以前

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- 请问深圳二手房首付几成？
- xiaoping123 回答：深圳市限购政策。二套房有房者首付70%。深圳公积金贷款比例也由原来的6成提高至7成。本市户籍的居民无贷无房可以买二套。当前有一套的可以再买一套，两套及以上的禁购。外地户籍的居民欲在深圳买房需要满足纳税或缴纳社保满1年的条件。无贷无房者只可以购买一套住房。
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- 二手房能否按揭？
- 倒叙_7629 回答：当然可以按揭。需提交标的物的评估报告，由交易双方带房产权证、身份证、户口本到选定的银行申请二手房抵押贷款。银行批准后到当地房地产管理部门办理过户手续，领到新的产权证后去银行填写房地产抵押合同和借款合同，再去房管部门办理他项权利证书。
- 买二手房按揭二手房二手房可以按揭吗 6年以前

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- 什么是二手房
- 忆苦思幻回答：可以从两个方面来讲算是二手房也算是一手房。一般的是从开发商那里买过来的算是一手房，转过一户了，就算是二手房了。但如果看房子的新旧的话也可以算是一手房。
- 二手房二手房厨卫装修买二手房税费 6年以前

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