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  傻呼呼 2018-10-12 09:05

  有些地方限购政策已经放开了，目前只认贷不认房，只要你有房贷就会受影响，如果是全款购房的应该没有影响，但需要符合当地的政策。除了交纳相关税费后，地税局会根据房产部门登记信息审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据房（不包含非住宅类房产）。

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  -丶- 2018-10-12 09:03

  1、如果本人在深圳没有房产，也没贷过款，二手房首付比例三成。即使有过房产(已卖掉，且无贷款)，依然可以享受首付三成。
  2、如果本人在深圳有过房产，且第一套房子是贷款买的，而且卖了，则再买房算是二套房，二套房首付四成。

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  倒叙_7629 2018-10-10 18:27

  深户
  1、深户家庭无房，无房贷记录，首付3成，利率9折；
  2、深户家庭无房，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付5成，利率9折；
  3、深户家庭无房，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付5成，利率1.1倍；
  4、深户家庭无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷；
  5、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付7成，利率9折；
  6、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付7成，利率1.1倍；
  7、深户家庭已有2套深圳房产，禁贷。

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  爱在昨天_5352 2018-10-10 10:55

  目前，深圳二手房不限购。
  2015年9月30日,深圳紧急出台《关于进一步贯彻落实国务院文件精神坚决遏制房价过快上涨的补充通知》,通知中对深圳户籍居民购房做出进一步限制,户籍居民家庭:限购两套，非户籍居民家庭:限购一套， 时间认定以网签为准。
  2015年初全面取消住房限购政策出台，根据政策，各地购买商品房、二手房相继取消限购。
  所以，深圳二手房限购主要在2015-2018年期间，目前，深圳二手房不限购。

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