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  你那么爱他_5924 2018-10-16 17:17

  1.如果有欠款，担保公司赎楼的情况。提前向银行申请提前还款。
  2.从买家签合同，银行做资金监管开始，资料齐全七天左右出银行贷款承诺函。
  3.承诺函出来担保公司开始走赎楼程序，大概25个工作日把房产证出来，特殊情况(走关系)可以提前。
  4.拿到房产证红本，去国土局过户，七天左右可以出新证。
  5.取证当天可以在国土局银行驻点现场抵押，一日内银行放首期款。
  6.十五个工作日左右，可以放尾款。
  7.业主收到全款三内，考虑交房。

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  那么爱你 2018-10-15 15:50

  深圳二手房过户时间：
  1、正常过户，你缴纳完毕过户税费，办理完毕手续，十五天作用，拿到你的房产证。
  2、凭新房产证你和原房主再一起拿着老土地证，到土地局，办理注销老土地证，重办你的新土地证，也是十五天左右，拿到你的土地证。

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  -丶- 2018-10-15 10:42

  不办理按歇，一个月之内，如果按理按歌，银行批下来要十天到一个月左右，所以就要两个月左右。
  武汉二手房交易过户流程为：
  第一步，领表(《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》)，填表。交易：买卖双方验人签字。查档：查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果，下午查次日出结果)。鉴定：做《房屋安全鉴定报告》。核价：财政部门根据《房屋买卖(置换)合同》的成交金额评估房价。地税：缴纳卖方房产营业税(免税的地税部门开具免税确认单)和印花税，印花税买卖双方各万分之五。
  第二步，交件。
  第三步，交契税：交纳契税，领取契证交手续费：交纳交易手续费封卷：领取证回执。
  第四步，领证。买方拿身份证原件取房证。应流程时间根据购房方式及贷款情况会有所不同，详细时间您可以咨询办理人员。

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