装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

请问如何办理顺德房产抵押?

涂丽娟 | 被浏览303次 1年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • clown_3715 2016-09-07 17:17

    申请条件:
    1、年满18周岁的中华人民共和国公民(包括港、澳、台地区);
    2、贷款人信用良好,没有重大不良信用记录;
    3、拥有稳定的收入,具有按期偿还本息的能力;
    4、若指定银行,还需要满足该银行规定的其它条件。
    申请额度:
    1、以个人住房抵押的,贷款担保金额最高可达房屋价值的100%;
    2、以个人商用房(商铺、写字楼)抵押的,贷款担保金额最高可达商用房价值的100%。
    业务办理期限:
    用于购车、装修、教育、消费等其他用途的,贷款担保期限最长可达30年。
    贷款利率:
    房屋抵押银行贷款利率按照人民银行规定的同期同档次贷款利率执行,基准年利率是5.94%。具体的还要看你选择哪家银行了,贷款产品的不同利率和期限也是有区别的,多找几家银行比比看,或者咨询钻诚担保,有专人帮你选择合适的,这样比较划算。

    房产抵押贷款需要哪些手续
    还款方式:
    贷款担保期限在1年(含)以内,按月付息,按季或一次还本还款方式;期限超过1年,采用按月还本付息方式。
    担保操作流程:
    提出申请,递交资料-→进行评估、贷前调查-→审批通过,办理手续-→发放款项,借款人还本息-→款项本息结清,办理撤押手续。
    房产抵押贷款需要哪些手续
    7
    贷款需提供资料:
    (1)个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明;
    (2)个人收入证明或资产状况证明;
    (3)抵押房屋的产权证明;
    (4)若申请人以他人房产作抵押,还需提供房产权属人(含共有人)身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等;
    (5)若指定银行,还需要满足该银行要求的其它证件。

    0 评论

  • 倒叙_7629 2016-09-06 15:27

    在民间借贷中房地产抵押合同签订之日起30 日内,抵押当事人应到房地产所在地的房
    屋管理部门办理房地产抵押登记手续,在民间借贷中房地产抵押合同自抵押登记之日起生
    效。办理民间借贷房屋登记时,抵押当事人应提交下列文件:
    (l)民间借贷主合同及民间借贷抵押合同;
    (2)民间借贷抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
    (3)抵押登记申请书;
    (4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还须提交
    《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
    (5)以预售的商品房作抵押的,须提交生效的商品房预售合同;
    (6)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
    (7)可以证明抵押房地产价值的材料;如有效的房地产评估报告;
    (8)登记机关认为必要的其他文件。
    登记机关应对抵押申请进行审核,权属清楚、证明材料齐全的,应在登记受理之日起
    15 日内作出是否准予登记的书面答复,并予以登记发证:
    (l)以依法取得房屋所有权的房地产抵押的,登记机关应在原《房屋所有权证》上作他
    项权利记载,交由抵押人收执,同时向抵押人颁发《房屋他项权证》;
    (2)以预售商品房或在建工程抵押的,登记机关应在抵押合同上作记载,抵押的房地产
    在抵押期间竣工的,当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后,重新办理房地产抵押登记。

    0 评论

  • 感受你的存在_4805 2016-09-06 15:24

    房地产抵押登记的办理
    一、 提交资料:
    (一) 《房地产权证》;
    (二) 抵押合同;(抵押合同对抵押标的描述不明确的并附抵押物清单)
    (三)主债权合同;
    (四) 抵押双方及借款人的身份证明文件:
    1、个人提供身份证或护照复印件,台湾省人提交台湾居民来往大陆通行证;
    2、企业提供工商营业执照复印件及法定代表人(负责人)身份证复印件;
    3、国家机关、事业单位或社团组织提供法人登记证书或组织机构代码证复印件及负责人身份证复印件;
    4、单位法定代表人(负责人)授权他人代理的,另提供盖有单位公章及法定代表人(负责人)署名的授权委托书及受托代理人个人身份证复印件;
    5、个人授权他人代理的,另提供经公证的授权委托书及受托代理人个人身份证复印件。

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 大连房产抵押办理方法是什么?
    • 你那么爱他_5924 回答:一、住房抵押贷款申请条件 主要是所抵押住房有合法身份,要能够证明房屋的使用权,能提供相应的资料,如房产产权证。购房合同及发票原件、身份证原件、户籍原件、配偶身份证原件、房产共有人身份证原件、婚姻证明等,还有一些其他贷款机构需要的资料。 二、住房抵押贷款办理流程 一般办理流程为:贷前咨询——填写个人住房抵押贷款申请——提交银行要求的相关材料——银行审查——签订贷款合同——放款 三、住房抵押贷款利息算法 个人住房抵押贷款利率一般按银行基利率上浮10%~15%,年限最长达15年,具体利息参照其他贷款利息计算方法,企业贷款利息计算方法,企业贷款利息率是多少 具体情况需要到相应的银行咨询了解。
    • 房产抵押 房产抵押贷款利率是多少 大连房产 2个月前
  • 3 回答
    • 房产再次抵押贷款怎么办理?
    • 可惜没如果 回答:房产证抵押过了,依然是可以再次办理抵押贷款的。 办理再次抵押贷款需要以下条件: 1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房; 2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房; 3、房屋是使用办理银行抵押贷款所购买的一手房; 4、房屋抵押登记已办妥,且办理银行是房屋的抵押权人; 5、房屋已办理保险,且保险单正本由办理银行执管; 6、房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力。 贷款限额: 1、贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。 2、房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较,取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。 办理再次抵押贷款流程: 1.贷款人向办理银行提出申请,并提供相关材料。 2.评估公司对房产进行评估,办理银行审核贷款人资料。 3.审核通过,贷款人与银行签订合同。 4.银行发放贷款。 办理再次抵押贷款需要材料: 房产证 身份证、户口簿、结婚证(已婚者)或者离婚证(离婚者) 个人收入证明 装修合同 个人征信。
    • 房产抵押贷款利率是多少 用房产抵押贷款 房产抵押贷款 2个月前
  • 3 回答
    • 办理房产抵押登记手续有哪些?
    • 柠檬_6149 回答:办理房产抵押登记手续有; 一、办理房产抵押的部门只有当地的房管局部门可以办理。 二、依据《城市房地产抵押管理办法》第三十二条 办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件: (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (二)抵押登记申请书; (三)抵押合同; (四)《国有土地使用权证》《房屋所有权证》或《房地产权证》。共有的房屋还必须提交《《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明; (五)可以证明抵押权人有权设定抵押权的文件与证明材料; (六)可以证明抵押房地产价值的材料; (七)登记机关认为必要的其他材料。 希望我的回答可以帮助到您。
    • 房产抵押 房产抵押贷款利率是多少 房产抵押登记流程 1个月前
  • 3 回答
    • 临沂房产抵押贷款怎么办理?
    • Qyana 回答:1、贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间; 2、申贷资料准备:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全; 3、看房评估(或勘估):由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估; 4、报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批; 5、借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;
    • 房产抵押贷款利率是多少 用房产抵押贷款 房产抵押贷款 1个月前