房屋建筑面积计算标准是什么?

郑伟光 | 被浏览581次 1年以前 |

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  • 柚柚_7488 2016-05-27 22:54

    各功能使用空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和。可能很多人说这就是室内地毯面积吧,差不多,只是要将各门洞下面的部分扣除。指住宅中以户(套)为单位的分户(套)门内全部可供使用的空间面积。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅(堂屋)、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层(夹层)、阁楼、(暗楼)等面积。住宅使用面积按住宅的内墙面水平投影线计算。

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  • 请叫我雷锋 2016-05-27 10:42

    房屋建筑面积计算标准
    1.房屋建筑面积计算按房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.20米(含2.20米,下同)以上的永久性建筑。
    2.房屋共有建筑面积系指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积。
    3.房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积,按房屋的内墙面水平面积计算。
    4.房屋层数是指房屋的自然层数,一般按室内地坪±0.00m以上计算。假层、附层(夹层)、插层、阁楼(暗楼)、装饰性塔楼,以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。
    5.房屋所在层次是指本权属单元的房屋在该幢楼房中的第几层。地下层次以负数表示。
    6.房屋结构(如墙、柱)占用的面积,包括地下室所占用的面积,但不包括天井、墙外阳台、客观存在外楼梯等占用的面积。

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  • -丶- 2016-05-26 16:02

    房屋建筑面积计算方法如下:
    1、   单层建筑物不论其高度如何均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围。
    2、   高低联跨的单层建筑物,如需分别计算建筑面积,当高跨为边跨时,其建筑面积来计算。
    3、   多层建筑物的建筑面积按各层建筑面积总和计算,其底层按建筑物外墙勒脚以上外围。
    希望我的回答能够帮到你。

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