厂房建筑面积

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    • 厂房建筑面积怎么算?
    • poming978394839 回答:单层钢结构建筑物的建筑面积,应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算,并应符合下列划定:单层钢结构建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积;高度不足2.20m者应计算1/2 面积。利用坡屋顶内空间时搜索净高超过2.10m的部位应计算全面积:净高在1.20m至2.10m 的部位应汁算1/2 面积;净高不足l .20m的部位不应计算面积.单层建筑物内设有局部楼层者,局部楼层的二层及以上楼层,有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算,无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全而积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。 所以:单层钢结构建筑物不论其高度均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒角以上的外围水平面积计算。
    • 厂房建筑面积 阳台建筑面积 总建筑面积 4年以前
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    • 工业厂房建筑面积怎么计算
    • 哎哟喂哟 回答:  建筑物的门厅、大厅、回廊   建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时,应按其结构底板水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积;层高不足2.2m者应计算1/2面积。回廊是指在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。   高低联跨的建筑物、变形缝   高低联跨的建筑物应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积;其高低跨内部连通时,其变形缝应计算在低跨部分的面积内。   建筑物内的变形缝应按其自然层合并在建筑物面积内计算
    • 厂房建筑面积 阳台建筑面积 房屋建筑面积计算 4年以前
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    • 厂房建筑面积计算方法是什么?
    • 傻呼呼 回答:1.建设用地面积:指城市规划行政主管部门确定的建设用地 界线所围合的用地水平投影面积,不包括代征地的面积。 2.建筑面积密度:建筑面积密度是反映建筑用地使用强度的主要指标。计算建筑物的总建筑面积时,通常不包括±0以下地下建筑面积。建筑面积密度的表示公式为:建筑面积密度=( 总建筑面积÷ 建筑用地面积)(m2/hm&;sup2;) 3.容积率 容积率是衡量建筑用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率以公式表 示如下: 容积率= 总建筑面积÷ 建筑用地面积 4.建筑密度 建筑密度是反映建筑用地经济性的主要指标之一。计算公式为: 建筑密度=建筑基底总面积÷建筑用地总面积。
    • 厂房建筑面积 阳台建筑面积 房屋建筑面积计算 2年以前
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    • 厂房的建筑面积要怎样计算
    • Qyana 回答:1、永久性结构的单层房屋,按一层计算建筑面积;多层房屋按各层建筑面积的总和计算。   2、房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20m以上部位计算建筑面积。   3、穿过房屋的通道,房屋内的门厅、大厅,均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分,层高在2.20m以上的,按其水平投影面积计算。   4、楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道等均按房屋自然层计算面积。   5、房屋天面上,属永久性建筑,层高在2.20m以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.20m以上的部位,按其外围水平投影面积计算。   6、挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算。   7、属永久性结构有上盖的室外楼梯,按各层水平投影面积计算。   8、与房屋相连的有柱走廊,两房屋间有上盖和柱的走廊,均按其柱的外围水平投影面积计算。   9、房屋间永久性封闭的架空通廊,按外围水平投影面积计算。   10、地下室、半地下室及其相应出入口,层高在2.20m以上的,按其外墙(不包括采光井、防潮层及保护墙)外围水平投影面积计算。   11、有柱或有围护结构的门廊、门斗,按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算。   12、玻璃幕墙等作为外墙的,按其外围水平面积计算。   13、属永久性建筑有柱的车棚、货棚等按柱的外围水平投影面积计算。   14、依坡地建筑的房屋,利用吊脚做架空层,有围护结构的,按其高度在2.20m以上部位的外围水平面积计算。   15、有伸缩缝的房屋,若其与室内相通的,伸缩缝计算建筑面积。 希望对你有帮助。
    • 厂房建筑面积 阳台建筑面积 房屋建筑面积计算 3年以前
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    • 单层厂房建筑面积要如何计算?
    • Hzl_8542 回答:以建筑物外边线为界计算;其他的参考以下的计算规定,建筑物的门厅、大厅、回廊建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时,应按其结构底板水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积;层高不足2.2m者应计算1/2面积。回廊是指在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。高低联跨的建筑物、变形缝高低联跨的建筑物应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积;其高低跨内部连通时,其变形缝应计算在低跨部分的面积内。建筑物内的变形缝应按其自然层合并在建筑物面积内计算。
    • 厂房建筑面积 阳台建筑面积 房屋建筑面积计算 4年以前
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    • 厂房建筑面积计算规则是什么?
    • 倒叙_7629 回答:1、单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积;高度不足2.20m者应计算1/2面积。 2、利用坡屋顶内空间时,顶板下表面至楼面的净高超过2.10m的部位应计算全面积;净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积;净高不足1.20m的部位不应计算面积。 3、单层建筑物内设有局部楼层者,局部楼层的二层及以上楼层,有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算,无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。
    • 厂房建筑面积 阳台建筑面积 房屋建筑面积计算 3年以前
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    • 建筑面积价格建筑面积价格是多少?
    • 倒叙_7629 回答:基本上都是按建筑面积的。 室内使用面积一般只是说建筑面积减掉了公摊面积,但是在购房的时候飘窗是赠送的,阳台是买一半送一半的,所以这部分面积都是需要装修的,都是要计算的。不过如果是装修每平方多少钱这样太笼统了,不明细,容易存在水分,建议找个懂的人帮检查,不然容易产生纠纷。
    • 阳台建筑面积 总建筑面积 厂房建筑面积 3年以前
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    • 建筑面积怎样计算
    • ww1503592 回答:1、地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等),包括相应的有永久性顶盖的出人口,应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。2、地下室层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。要注意:是上口,外边线!
    • 阳台建筑面积 房屋建筑面积计算 总建筑面积 4年以前
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    • 如何计算建筑面积
    • 白哲瀚 回答:①、多层建筑物建筑面积,按各层建筑面积之和计算,其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算,二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。同一建筑物如结构、层数不同时,应分别计算建筑面积。②、当平面图形中含有圆弧形、三角形、梯形等非矩形的图形时,基本部分仍按矩形计算,而非矩形部分单独计算,然后再加(或减)到基本图形的面积上。③、关于其他有关建筑面积计算的现行规定请按定额执行。
    • 阳台建筑面积 房屋建筑面积计算 总建筑面积 2年以前
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    • 建筑面积赠送面积怎么计算?
    • 邢天寒 回答:通常而言,购房者在买房时,入户花园、阳台、露台、阁楼、挑高设计的加隔层、飘窗等都算赠送面积,只是有的是赠送,有的则属于半赠送。具体来说,入户花园以及没有封顶的阳台算一半面积,阁楼、地下室、飘窗不满2.1米不算面积,凸窗不落地的不算面积,露台是完全赠送的。以上这些是有法律规定的,也就是说,这些本来就是完全或者部分属于购房者的,只不过在开发商口中变成了开发商对购房者的赠与。然而,新版《建筑工程建筑面积计算规范》实施,其中许多规定压缩了楼盘设计中赠送面积的空间,包括大飘窗不再赠送,而是要算一半的面积;凹阳台算全面积、凸阳台算一半面积;地下室、夹层结构层高大于2.2米算全面积,小于2.2米算一半面积。另外还有一部分赠送面积则是在违规基础上的赠送,比如有的是钻了建筑面积计算方法的孔子,减少套内面积,这样开发商既可以少缴税费,还可以把面积赠给购房者;有的对部分特定购房者所赠送的面积实际上是业主共有的;还有的赠送面积是开发商擅自变更规划设计违法搭建的。但是新版《建筑工程建筑面积计算规范》GBT50353-2013(以下简称新《规范》)的实施,旧的新版《建筑工程建筑面积计算规范》GBT50353-2005也随之废止。未来开发商可以“赠送的面积”也越来越小了。赠送面积注意事项注意事项一:阳台、入户花园不再是免费午餐。旧规曾规定凡房屋结构范围内标注阳台、空中花园、入户花园等建筑空间,均按阳台计算建筑面积,即按投影面积计算二分之一面积。而新规规定,凸阳台其结构底板水平投影面积计算二分之一面积,凹阳台其结构外围水平面积计算全面积。这就意味着,在主体结构内的阳台将全部计算入建筑面积,买房送一半阳台的优惠不在有。注意事项二:大飘窗不再赠送,要算一半面积。旧规曾规定只要“建筑飘窗突出外墙结构边线不大于0.6米、高度(含上下结构厚度)小于2.2米且窗台面抬高0.3米以上的”就可以不计算建筑面积。新规规定,凸(飘)窗净高大于2.1米、窗台与室内楼地高差不大于0.45米的,按其围护结构外围水平计算二分之一面积。这就意味着那些以前不纳入建筑面积计算的飘窗,以后都要算一半面积了。注意事项三:地下室不再免费送。新规规定,地下室(半地下室)结构层高≥2.2米的计算全面积,≤2.2米的计算二分之一面积。按其结构外围水平面积计算。注意事项四:夹层面积更明确。热推的“中空复式”户型有了更严格的规范,建筑物内设有局部楼层时,对于局部楼层的二层及以上楼层,有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算,无围护结构的按其结构底板水平面积计算。局部楼层结构层高大于等于2.2米的计算全面积,小于等于2.2米的计算二分之一面积。
    • 阳台建筑面积 总建筑面积 厂房建筑面积 2年以前
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    • 什么是建筑面积
    • 张帅 回答:套内建筑面积由三部分组成:(1)套内使用面积:A,卧室、起居室、餐厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积的总和;B,跃层住宅中的户内楼梯,按自然层数的面积总和计入使用面积;C,不包含在结构内的烟囱、通风道、管道井,均计入使用面积。(2)套内墙体面积:新建住宅各套之间的分割墙、套与公用建筑空间之间的分割墙,以及外墙(包括山墙),均为共用墙。共用墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积;非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积;内墙面装修厚度均计入套内墙体面积。(3)阳台建筑面积:A原设计的封闭式阳台,按其外围水平投影面积计算建筑面积;B,挑台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积;C,凹阳台按其交战面积(含女儿墙墙体面积)的一半计入建筑面积;D,半挑半凹阳台,挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积,凹进部分按其交战面积的一半计算建筑面积。
    • 阳台建筑面积 总建筑面积 厂房建筑面积 2年以前
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    • 建筑面积怎么计算?
    • 可惜没如果 回答:房屋的建筑面积: 成套房屋的套内建筑面积由套内房屋使用面积,套内墙体面积,套内阳台建筑面积三部分组成。 1、套内的使用面积 套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积,以水平投影面积按以下规定计算: a.套内房屋使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和。 b.套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。 c.不包括含在结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。 d.内墙面装饰厚度计入使用面积。 2、套内墙体面积 套内墙体面积是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积,其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔以及外墙(包括山墙)等共有墙,均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套内自由墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。 3、套内阳台建筑面积 套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积,未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。 附:房屋的共有建筑面积 房屋共有建筑面积系指各产权业主共同占有或共同占有或共同使用的建筑面积。共有建筑面积的内容包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整栋服务的公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算
    • 阳台建筑面积 房屋建筑面积计算 总建筑面积 2年以前
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    • 如何计算建筑面积?
    • kitty1235 回答:试计算建筑面积 解:用面积分割法进行计算: 1、②、④轴线间矩形面积 S1 = 13.8×12.24 = 168.912() 2、S2 = 3×0.12×2 = 0.72() 3、扣除S3 = 3.6×3.18 = 11.448() 4、三角形S4 = 0.5×4.02×2. 31= 4.643() 5、半圆S5 = 3.14×3.122×0.5= 15.283() 6、扇形S6 = 3.14×4.622×150○/360○ = 27.926() 总建筑面积: S = (S1 S2-S3 S4 S5 S6)×5 = (168.912 0.72-11.448 4.643 15.283 27.926) = 1030.18() 分析: ①、多层建筑物建筑面积,按各层建筑面积之和计算,其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算,二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。同一建筑物如结构、层数不同时,应分别计算建筑面积。(本题各层建筑面积相等,故总建筑面积等于底层建筑面积乘以层数) ②、当平面图形中含有圆弧形、三角形、梯形等非矩形的图形时,基本部分仍按矩形计算,而非矩形部分单独计算,然后再加(或减)到基本图形的面积上。 ③、关于其他有关建筑面积计算的现行规定请按定额执行。
    • 阳台建筑面积 房屋建筑面积计算 总建筑面积 4年以前
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