交房时要交什么费用?

姚煤球 | 被浏览537次 1年以前 |

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  • Hzl_8542 2016-05-05 01:22

    1.个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;
    2.个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
    3.个人转让普通住房免征营业税的条件,由此前的购买5年以上(含5年),下调为购买2年以上(含2年)。
    2.二手房所有税费   
    营业税5.65%   
    契税1%-3%   
    土地1%   
    个税1%   
    手续费6元/平米   
    登记+图纸   100元
    印花税0.25%

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  • 倒叙_7629 2016-05-04 18:14

    1.交易手续费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
    2.面积差额款
    3.延期付款滞纳金
    4.延期交房赔偿金
    5.契税
    6.维修资金
    7.抵押登记费(如果是贷款的话)
    8.配图费
    9.律师见证费(产权代办)
    10.物业费
    11.生活垃圾清运费
    12.装修押金(好像有新规装修押金不用交了)
    13.采暖费(采暖季)

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  • -丶- 2016-04-30 23:27

    交房时一般都需要交以下这些费用:
    1、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。
    2、住房维修基金:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。
    3、房屋产权登记费:有的开发商是办证时才收取的,住宅80元/套,非住宅550元/件。
    4、证照印花税:5元/本。
    5、工本费:10元/本。
    以上价格来源于网络,仅供参考。希望能帮到你!

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