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  你那么爱他_5924 2018-08-10 17:41

  1、贷款人需要先确定购买房屋是否获得银行支持，是否可操作按揭购买业务(房屋中介或房主都可确定，或者直接去银行确定)；
  2、买房者确定房屋可申请按揭贷款后，到贷款银行填写《房屋按揭申请表》，并准备资料进行申请；
  3、买房者(贷款人)需要准备资料如下：夫妻双方身份证、户口本(外地人需暂住证和户口本)、婚姻状况证明2份；
  4、工作证明、收入证明(银行指定格式)；住址证明(居委会开具的证明或近3个月缴纳的水电气缴费发票)；
  5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等(提高银行信任度，更好取得贷款)；

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  请叫我雷锋 2018-08-10 11:11

  1)借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请，介绍本人情况、领取材料。
  2)准备齐全的文字材料，交住房资金管理(分)中心审核，包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款，由指定评估机构进行评估。
  3)初审合格，住房资金管理中心开具调查通知单，由受托银行对借款人进行调查，并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括：核实收入情况有保证的人，保证人是否具有保证资格等。
  4)经受银行调查合格，受托行出具调查意见递交住房资金管理(分)中心，由住房资金管理(分)中心审批。
  5)审批通过，住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续。
  6)借款合同生效，住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金账户，再由受托行将资金划入
  开发商账户。
  7)借款人按照规定方式按时归还借款。
  8)借款人还清贷款本息，借款合同和有关担保解除，有关凭证返还借款人(抵押人或出质人)
  详细情况，你可以去我的 空 间 看看哦。

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  -丶- 2018-08-10 08:41

  买二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
  带着买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、买方夫妻收入证明和无房证明到银行申请办理，之后到房管部门评估公司评估、测绘、交税、过户、抵押，之后带着契税票、评估报告、抵押证书和上述材料到银行支取贷款。

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