二手房贷款手续 - 【设计本有问必答】

二手房贷款手续

共找到18926个相关问题

4 回答
- 办二手房贷款有哪些手续？
- 可惜没如果回答：1、买方（借款人）需提供的资料合法的身份证件：身份证、户口簿、婚姻证明（有配偶的双方都需要提供）；职业证明、收入证明（近半年存折、银行对帐单、税单或物业证明）；拟贷款银行开立的活期存折（用作供楼）；社保证明或纳税证明或公积金证明 2、其他资料：交易房屋的产权证明文件：《房地产权证》、《房地产权共有证》或一手《商品房买卖合同》; 定金、首期楼款付款收据及其银行转帐单凭证；买卖双方签订《商品房买卖合同》；以上资料请带备原件及复印件 3、贷款申请条件年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人有稳定的收入，具有还款付息的意愿和能力。来源于网络，仅供参考。
- 二手房贷款手续二手房贷款首付北京二手房贷款 7年以前

3 回答
- 台州二手房贷款手续有哪些？
- 一点留恋回答：台州二手房贷款手续： 1、若是二手房按揭贷款的话比较简单，需要双方一起到银行办理受理手续，之后到房管部门过户，然后带着新房权证、房权证、身份证、户口本、买卖合同、契税证明、收入证明到银行办理，申请批准后到房管部门抵押，之后下款~ 2、若是商务抵押即用房权证作抵押的话，需要有申请下款的经济实体（可以使房权证主也可以是第三者），并且需要根据贷款的数额提供：房权证、土地证、身份证、户口本、营业地址、工商证、税务证、现金流水帐、进货凭证、销货凭证及其他税务凭证，特殊行业需提供特殊许可证呢（尽管好多银行的规定既没用又不合道理，但没有办法，建议若需要贷款的话找人帮着做做吧！），申请批准后办理抵押即可！所需资料： 1.身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口) 2.户口本(夫妻双方) 3.婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明) 4.收入证明或偿债能力证明(单位出示) 5.所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示) 6.学历证明(大专以上提供) 7.申请人的贷款银行活期存折 8.银行要求提供的其他材料卖方需要提供的资料 1.身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口) 2.户口本(夫妻双方) 3.婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明) 4.配偶、共有人同意出售证明(固定格式) 5.房屋产权证 6.出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件 7.银行要求提供的其他材料希望我的回答能够帮到你，以上价格来源于网络，仅供参考。
- 二手房贷款手续二手房贷款首付北京二手房贷款 7年以前

3 回答
- 天津二手房贷款手续有哪些？
- 你那么爱他_5924 回答：天津二手房贷款手续 1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款，到银行申请房贷；之后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；　　2、双方带着(1)所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。　　3、双方带着(2)所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳(或减免)营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单(免税单)；　　4、双方带着(3)项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，办理抵押贷款，到银行支取贷款。
- 二手房贷款手续天津二手房贷款二手房贷款首付 5年以前

3 回答
- 二手房贷款手续有哪些？
- 倒叙_7629 回答：购房者在办理二手房贷款时，一般需要携带以下材料： 1、夫妻双方的身份证原件及复印件； 2、与卖房者签订的购房合同或购房意向书原件； 3、首付款凭证原件及复印件； 4、婚姻状况证明：结婚证/离婚证明/未婚证明原件及复印件； 5、户口簿原件及复印件； 6、资信证明原件（使用银行提供的标准格式）。由于借款人收入情况复杂，工作人员可要求提供相关的其他证明材料的原件及复印件，如借款人为个体经营户，则提供营业执照复印件及近三月的纳税凭证，经营场所的房屋产权证或租赁合同；如借款人为企业法定代表人、负责人或股东，则提出营业执照复印件、企业章程、近期的资产负债表和纳税凭证等；如借款申请人注明有除工资收入以外的其他收入来源的，应提交相关的证明材料。如利息收入，应提供存单、国库券等凭证；房屋租赁收入，应提供房屋产权证或租赁合同；投资收入，应提供投资证明、被投资方的分红决议及支付凭证等。 7、银行要求的其他资料。二、二手房贷款的流程二手房贷款流程一：买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表（如果您已婚，请夫妻双方一起前来），中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。二手房贷款流程二：凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单，所需经过的流程为：受理柜（受理贷款申请）——保险柜（办理保险）——签约柜（签订借款合同）——公证柜（办理合同公证）——签约柜（领取贷款合同）。二手房贷款流程三：在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后，即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的建行储蓄存折和储蓄卡或建行信用卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件，并办理公证手续（如果买房者已婚，需夫妻双方一起前来）。如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同，需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。授权委托书需经公证，且受托人有转委托权。以上就是对“办理二手房贷款需要什么材料”“二手房贷款的流程”所作的介绍。其实，办理二手房贷款很大程度上是一种程序化的过程，银行对于二手房贷款的流程作出了明确的规定，购房者按照银行的要求办理即可。但是，也不能保证银行在办理二手房贷款过程中不会损害购房者的利益，比如在贷款合同中加入一些不合理的条款。因此，购房者可以在办理二手房贷款时多向律师咨询，他们会问您提供最有利的建议。
- 二手房贷款手续二手房贷款首付北京二手房贷款 6年以前

3 回答
- 辽阳二手房贷款都有哪些手续？
- xiaoping123 回答：贷款申请一般需要提供的申请资料： 1．身份证明资料：身份证、军官证等； 2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等； 3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）； 4．还款能力证明资料（提供以下一种或多种）：（1）收入证明所提供收入情况与其当地行业、职业、职位基本吻合，且该收入水平足以满足还款需要的客户，提供收入证明；（2）对于自雇人士、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户，必须提供还款来源辅助证明资料。包括但不限于：①提供近一年任意连续三个月以上（含）银行代发工资流水或可信赖的工资清单；②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料；③提供家庭资产证明资料，包括金融资产或非金融资产。（3）我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水，无需单位另行出具收入证明；（4）可以提供社保账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明，我行根据当地社保账户缴费或税收政策的相关规定计算出客户收入情况；若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行这边也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。所购房产需满足基本条件： 1．所购房产的产权应明晰，已办理房地产证，或已经具备办证条件，没有产权纠纷，产权人及房屋共有人均同意出售该房产。
- 二手房贷款手续二手房贷款首付北京二手房贷款 7年以前

3 回答
- 东营二手房贷款手续有哪些？
- 刚好遇见你_8481 回答：申请资料: 购房人提供:身份证、婚姻状况证明、户口本、职业与收入证明、房屋买卖合同、首付款证明、邮储个人结算账户(存折); 售房人提供:身份证、婚姻状况证明、户口本、房屋产权证书、配偶及其他共有人同意出售的声明、邮储个人结算账户(存折); 由其他自然人(或法人)为购房人提供保证担保的，担保人应经过银行审核(或准入)，并根据银行要求提供相关证明资料; 银行经审核，要求借款申请人补充的其他资料。
- 二手房贷款手续二手房贷款首付北京二手房贷款 5年以前

3 回答
- 南京二手房贷款手续有哪些？
- -丶- 回答：去中介，中介会把户主的房产证押在中介那里，同时中介还要核实户主的身份证及户口本，看看房屋里是否有户口，如果空户你可以落户，如果不是，你们过户的时候户主要吧户口迁出。
- 二手房贷款手续南京二手房贷款二手房贷款首付 5年以前

3 回答
- 二手房贷款需要办什么手续？
- prettygirl 回答：1、若是二手房按揭贷款的话比较简单，需要双方一起到银行办理受理手续，之后到房管部门过户，然后带着新房权证、房权证、身份证、户口本、买卖合同、契税证明、收入证明到银行办理，申请批准后到房管部门抵押，之后下款~ 2、若是商务抵押即用房权证作抵押的话，需要有申请下款的经济实体（可以使房权证主也可以是第三者），并且需要根据贷款的数额提供：房权证、土地证、身份证、户口本、营业地址、工商证、税务证、现金流水帐、进货凭证、销货凭证及其他税务凭证，特殊行业需提供特殊许可证呢（尽管好多银行的规定既没用又不合道理，但没有办法，建议若需要贷款的话找人帮着做做吧！），申请批准后办理抵押即可！所需资料： 1.身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口) 2.户口本(夫妻双方) 3.婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明) 4.收入证明或偿债能力证明(单位出示) 5.所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示) 6.学历证明(大专以上提供) 7.申请人的贷款银行活期存折 8.银行要求提供的其他材料卖方需要提供的资料 1.身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口) 2.户口本(夫妻双方) 3.婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明) 4.配偶、共有人同意出售证明(固定格式) 5.房屋产权证 6.出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件 7.银行要求提供的其他材料
- 二手房贷款手续二手房贷款需要二手房贷款首付 7年以前

3 回答
- 盐城二手房房贷手续有哪些？
- 那么爱你回答：1)买方需要提供的资料身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口) 2)户口本(夫妻双方) 3)婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明) 4)收入证明或偿债能力证明(单位出示) 5)所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示) 6)学历证明(大专以上提供) 7)申请人的贷款银行活期存折 8)银行要求提供的其他材料(2) 卖方需要提供的资料 1)身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口) 2)户口本(夫妻双方) 3)婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明) 4)配偶、共有人同意出售证明(固定格式) 5)房屋产权证 6)出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件
- 二手房贷款手续买二手房手续二手房贷 5年以前

3 回答
- 二手房贷手续有哪些？
- Eternally 回答：二手房贷款所涉及的费用　　1、担保费（跟银行合作的担保公司收取）：贷款额的5% 　　2、评估费（跟银行合作的对所贷款房屋作评估报告的评估公司收取）：评估价的千分之五　　3、他项费（贷款抵押登记费，房产局收取）：贷款额的千分之二　　4、公证费按房子价格来算，最低收200元　　5、调研费（跟银行合作的担保公司收取）500—2000元　　贷款评估价一般为房屋报价的90%左右。首套房贷款最多可贷贷款评估价的70%。
- 二手房贷款手续二手房贷买二手房手续 6年以前

3 回答
- 二手房抵押贷款手续有哪些？
- 一点留恋回答：二手房抵押贷款手续流程: 1、挂牌公示房源信息; 2、核验房源; 3、网签合同确认; 4、资金监管; 5、缴纳税费、维修基金; 6、受理、审核; 7、记载楼盘表; 8、发放《市房屋交易和产权状况确认单》; 9、房屋交易管理部门实时将房屋产权交易信息上传至市数字办的信息共享平台; 10、不动产登记机构依据房管部门推送的交易确认信息、完成登记后、将登记的信息实时传送至市数字办的信息共享平台; 11、房屋交易部门将登记信息记载至楼盘表。二手房交易中有很多的注意事项,在了解清楚该房产后再去签订合同。
- 二手房贷款手续买二手房手续二手房抵押 6年以前

3 回答
- 二手房按揭贷款手续有哪些？
- -丶- 回答：（1）、申请人及配偶有效身份证件。（2）、申请人及配偶的户口簿。（3）、申请人婚姻状况证明。（4）、申请人及配偶的收入证明及其他资产证明（如：存折）（5）、同意房产抵押声明书，如没有共有人即由配偶签配偶承诺书即可，如有共有人需由共有在抵押物共有人处签字。（6）、供款存折。（7）、付首期款证明（收款收据）。（8）、房地产买卖契约.
- 二手房贷款手续买二手房按揭买二手房手续 7年以前

3 回答
- 盐城二手房贷款怎么办理？
- -丶- 回答：1. 借款人经营实体/借款企业有稳定的赢利模式和稳定的现金流。 2. 提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格。
- 二手房贷款怎么办理二手房贷款首付北京二手房贷款 5年以前

1 回答
- 宿州二手房贷款流程有哪些？
- 爱在昨天_5352 回答：第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。　　第二步，签订二手房买卖合同。　　第三步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。　　第四步，贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中最耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。　　第五步，按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。　　第六步，将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，拿受理单。　　第七步，凭受理单到农税中心缴纳相关税费，拿契税完税证。　　第八步，凭完税契证到土管部门办理国土证。　　第九步，凭完税契证到房管部门办理房产证。　　贷款买二手房过户时需要提供资料主要有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。
- 二手房贷款首付北京二手房贷款二手房贷款手续 5年以前

1 回答
- 北京二手房贷款利息如何计算？
- co3n088w 回答：等额本息法：计算公式月还款额=本金*月利率*[(1 月利率)^n/[(1 月利率)^n-1] 等额本金法：计算公式月还款额=本金/n 剩余本金*月利率以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还。采取哪种方法还款，借款人在银行办理贷款手续时可以选择。
- 北京二手房贷款二手房贷款首付二手房贷款手续 5年以前

载入更多

我要提问