北京非普通住宅营业税怎么计算?
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3条回答
倒叙_7629 2017-03-01 17:59
普通住宅和非普通住宅的区别之税费 个人所得税:成交价*1% 非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。 营业税:成交价*5.6% 1、非普通住宅满5年,差额征收。 2、非普通住宅未满5年,全征 土地增值税: 非普通住宅,全征(无年限制)、 “增值额”*30%征收。 印花税:成交价*0.05% 1、普通住宅类,暂免。 2、赠与,非普通住宅,征收(双方各0.05%)。
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无聊老爷爷 2017-02-27 22:12
北京非普通住宅营业税较多。契税3%;营业税不免征,全额征收:总房价×5.56%;个税20%。后两项由房东交纳。 其他:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、交易费6/平方,双方;4、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;搜房网成都二手房 买二手房只收0.5%佣金;希望我的回答能够帮助到你。
那么爱你 2017-02-27 16:48
非普的房子,契税按3%缴纳。如果不满五年还会有营业税及个人所得税,满五年不唯一,要交差额的20%个人所得税。 希望我的回答对你有所帮助。
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