土地使用税怎么计算

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- 海南土地使用税怎么计算？
- 柠檬_6149 回答：一、关于房屋出租的计税依据问题对商(市)场或其他纳税人将部分房屋整间出租，应按租金收入征收房产税；对未构成房屋的柜台、铺面、场地等出租的，仍按房产的原值征收房产税。二、关于转租的房屋计算缴纳房产税问题承租人转租的房屋，按转租人取得的租金收入减去支付租金后的余额计算缴纳房产税。三、关于房屋装修费用计入房屋原值征收房产税问题对新建房屋进行初次装修，凡属于房屋不可分割的吊顶、高档灯具、墙饰、地砖、门窗等投资，不论其帐务如何处理，一律并入房产原值征收房产税。对旧房重复装饰装修的投资额，按现行会计制度规定，凡记入固定资产科目，增加房产原值的，征收房产税，未增加房产原值的，不征收房产税。四、关于恢复福利企业征收土地使用税问题对民政部门举办的安置残疾人占生产人员总数35%以上的福利工厂用地恢复征收土地使用税。如纳税确有困难，可按税收管理体制申请办理减免税。五、关于居民小区内绿化、道路用地土地使用税征免问题对房地产开发企业开发的居民小区竣工后，其小区内按照规定标准进行绿化和修建公共道路的用地，暂免征收土地使用税。六、关于房地产开发企业土地使用税纳税期限问题房地产开发企业不论是否取得土地使用证，对已经开发或使用的土地，从开发或使用的次月起征收土地使用税。希望可以帮助你
- 土地使用税怎么计算城镇土地使用税企业土地使用税 6年以前

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- 土地使用税缴税怎么计算？
- 倒叙_7629 回答：　　1.房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。　　房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：　　　　（1）以房产原值为计税依据的　　应纳税额=房产原值*（1-10%或30%）*税率（1.2%）　　（2）以房产租金收入为计税依据的　　应纳税额=房产租金收入*税率(12%) 2.城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下：　　应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额　　一般规定每平方米的年税额，大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。　　「例」武泰钢材进出口公司拥有自用房产原值600000元，允许减除20%计税，房产税年税率为1.2%；小汽车2辆，每年每辆税额300元；载重汽车3辆，计净吨位15吨，每吨年税额60元；占用土地面积为1500平方米，每平方米年税额为6元；税务部门规定对房产税、车船使用税和城镇土地使用税在季末后10日内交纳，1月31日计算本月份应交纳各项税金。　　月应纳房产税额==5760/12=480（元）　　月应纳车船使用税额==1500/12=125（元）　　月应纳城镇土地使用税额=1500×6/12=9000/12=750（元）
- 土地使用税怎么计算城镇土地使用税企业土地使用税 6年以前

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- 工业土地使用税怎么计算？
- 刚好遇见你_8481 回答：1、每平方米年纳税额根据土地等级有所不同，去网站政府部门查看土地等级及单位土地年度应纳税额。 2、原则上按年度计算，分季缴纳。年应纳税额=土地面积*单位面积年应纳税额。希望我的回答对你有用哦。
- 土地使用税怎么计算城镇土地使用税企业土地使用税 6年以前

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- 玉林土地使用税怎么计算？
- 倒叙_7629 回答：城镇土地税是按照实际占用的土地面积乘以相应规定的税率，很多地方都是实行半年或者一年缴纳一次。税率如下（请详见当地规定的税率）： 1.大城市l.5～30元; 2.中等城市1.2～24元; 3.小城市0.9～18元; 4.县城、建制镇、工矿区0.6～12元。假设A企业占地面积为8000平方米，当地城镇土地使用税为每平方米5元，那么A企业这年需要缴纳的城镇土地使用税=8000*5=40000元。
- 土地使用税怎么计算城镇土地使用税企业土地使用税 7年以前

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- 重庆土地使用税怎么计算？
- 忆苦思幻回答：首先要看是否属于这个税种的征收范围，然后是要确定计税依据、税率、纳税方法　　(一)范围：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(简称土地使用税)的纳税人。包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人，包括个体工商户以及其他个人。　　(二)计税依据：土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收　　(三)土地使用税每平方米年税额如下：　　1、大城市1.5元至30元; 　　2、中等城市1.2元至24元; 　　3、小城市0.9元至18元; 　　4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元
- 土地使用税怎么计算城镇土地使用税企业土地使用税 7年以前

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- 开发土地使用税怎么计算？
- 刚好遇见你_8481 回答：房地产企业土地使用税计算：[总土地面积-总土地面积*（已售房屋建筑面积/总的建筑面积）]*当地所适用的每平方米应纳税金额/12*3，就是当季度应交的土地使用税希望我的回答对你有帮助
- 土地使用税怎么计算城镇土地使用税企业土地使用税 7年以前

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- 昆明土地使用税怎么计算？
- 请叫我雷锋回答：1、房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。 2、房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：　　 3、以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值*（1-10%或30%）*税率（1.2%） 4、以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入*税率(12%) 希望我的回答能帮到您
- 土地使用税怎么计算城镇土地使用税企业土地使用税 7年以前

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- 济南土地使用税怎么计算？
- 一点留恋回答：济南土地使用税=应税土地的实际占用面积×适用单位税额土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。希望我的回答能帮到你。
- 土地使用税怎么计算城镇土地使用税企业土地使用税 6年以前

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- 山西土地使用税怎么计算？
- 距离_5082 回答：1、应纳税额的计算应纳税额=实际占用的土地面积×适用税额 2、税额计算城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额一般规定每平方米的年税额，大城市为0.50～10.00元；中等城市为0.40～8.00元；小城市为0.30～6.00元；县城、建制镇、工矿区为0.20～4.00元。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。允许减除20%计税，房产税年税率为1.2%；小汽车2辆，每年每辆税额300元；载重汽车3辆，计净吨位15吨，每吨年税额60元；占用土地面积为1500平方米，每平方米年税额为6元；税务部门规定对房产税、车船使用税和城镇土地使用税在季末后10日内交纳，1 月应纳房产税额=600000*(1-20%)*0.012/12=5760/12=480（元）月应纳车船使用税额=(2*300 3*15*60)/12=3300/12=275（元）月应纳城镇土地使用税额=1500×6/12=9000/12=750（元）根据计算的结果，提取应纳房产税、车船使用税和城镇土地使用税。
- 土地使用税怎么计算城镇土地使用税企业土地使用税 6年以前

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- 南宁土地使用税怎么计算？
- 柠檬_6149 回答：南宁土地使用税计算方法如下： 1、大城市1.5元至30元; 2、中等城市1.2元至24元; 3、小城市0.9元至18元; 4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。省、自治区、直辖市人民政府，应当在本条例第四条规定的税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。市、县人民政府应当根据实际情况，将本地区土地划分为若干等级，在省、自治区、直辖市人民政府确定的税额幅度内，制定相应的适用税额标准，报省、自治区、直辖市人民政府批准执行。经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后地区土地使用税的适用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过本条例第四条规定最低税额的30%。经济发达地区土地使用税的适用税额标准可以适当提高，但须报经财政部批准。
- 土地使用税怎么计算城镇土地使用税企业土地使用税 6年以前

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- 江苏土地使用税怎么计算？
- 倒叙_7629 回答：城镇土地使用税以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额对使用土地的单位和个人征收。其税额标准按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定，新修订的《城镇土地使用税暂行条例》，将税额标准提高了2倍，调整后的“土地使用税每平方米年税额：大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”
- 土地使用税怎么计算城镇土地使用税企业土地使用税 7年以前

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- 临沂土地使用税怎么计算？
- xiaoping123 回答：临沂土地使用税： 1、增值税：税率小规模为百分之三（2009年开始），一般纳税人为百分之十七。 2、营业税：按地税开票金额的百分之五。 3、城建税：所交的增值税、消费税、营业税三税之和的百份之一。
- 土地使用税怎么计算城镇土地使用税企业土地使用税 7年以前

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- 土地使用税如何计算？
- 倒叙_7629 回答：　　土地使用税计算方法：　　年应纳税额=∑(各级次应税土地面积×该级次土地单位税额) 　　土地使用税的纳税期限为每年4、10月的前15日内。　　1.购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计算房产税和城镇土地使用税。　　2.购置存量房，自办理房屋权属转移，变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。　　3.出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税。　　4.房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税和城镇土地使用税。
- 土地使用税怎么计算城镇土地使用税企业土地使用税 6年以前

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- 城镇土地使用税如何计算？
- 请叫我雷锋回答：1、房产税税额=应税房产原值×[1-(10%～30%)]×1.2%。其中10％～30％的幅度按地区不同有所区分。 2、土地使用税的计算：土地使用税＝计税土地面积×适用税额，其中适用税额按各地区各地段的不同有所区分希望我的回答能帮到您
- 城镇土地使用税土地使用税怎么计算企业土地使用税 6年以前

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- 企业土地使用税如何计算？
- 忆苦思幻回答：房地产开发企业的土地使用税在税款的计算方面并没有什么特别的规定。其计算公式仍然为：应纳税额＝计税土地面积×适用税率。对此，《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第三条作了明确规定：“土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。” 如果硬要说有什么不同，那么就是有关税收优惠政策上的区别，即房地产开发企业用于建造商品房的土地曾经有过一定的税收优惠。国家税务局《关于印发〈关于土地使用税若干具体问题的补充规定〉的通知》(国税〔89〕地字第140号)曾明确规定：房地产开发公司建造商品房的用地，原则上应按规定征收土地使用税。但鉴于其在商品房出售之前纳税确有困难的具体情况，对房地产开发公司征地后商品房在建期间占用的土地(有偿转让使用的除外)，暂缓征收土地使用税。对建成后的商品房占地及院落，从办理验收手续之次月起征收土地使用税。在办理验收手续前已使用或出租出借的商品房占地及院落，应按规定征收土地使用税。在商品房出售后，按土地使用权转移的归属情况划分征免。不过，按照国家税务总局《关于取消部分地方税行政审批项目的通知》(国税函〔2007〕629号)已经明确规定取消房地产开发企业的这一优惠，因而，自2007年6月11日起，也就是上述文件发布之日起，房地产开发公司征地后商品房在建期间占用的土地也必须按照规定计算缴纳土地使用税。
- 企业土地使用税土地使用税怎么计算城镇土地使用税 6年以前

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