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购房营业税
共找到3233个相关问题
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- 购房营业税税率是多少？
- 倒叙_7629 回答：购房2年以内交易的住房 ，交纳总房款的5.6%，购房2年以上的非普通住房交纳房产增值部分的5.6%。 一般纳税人房地产企业新项目（五一以后的项目）应选择一般计税法，增值税税率11%； 一般纳税人房地产企业老项目（五一以前的项目）可以选择简易计税法，增值税税率5%； 附加税：城建税7%，教育附加3%，地方附加2%。
- 购房营业税 房产营业税 房屋营业税 6年以前
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- 购房营业税怎么计算？
- 那么爱你 回答：1、 对于个人购买的非普通住房，如果购买年限不够5年就开始对外销售的话，是需要全额征收营业税的。 2、 对于个人购买的非普通住房，如果购买年限超过5年(包括5年)才对外销售的话，是按照出让价格和购置房产价格的差价来征收营业税，对于个人购买的普通住房，购买年限不够5年的营业税计算方式是一样的。 3、 对于个人购买的普通住房，如果购买年限超过5年(包括5年)才进行对外销售的话，是可以免征营业税的。
- 购房营业税 房产营业税 房屋营业税 5年以前
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- 购房营业税如何计算？
- 你那么爱他_5924 回答：1、从价计征房产税。 1）、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。 2）、房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。 2、从租计征房产税。 1）、从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。 2）、房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。 3）、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。
- 购房营业税 房产营业税 房屋营业税 6年以前
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- 北京购房营业税要怎么算？
- 奋斗_9500 回答：北京个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。希望我的回答能对您有所帮助
- 购房营业税 房产营业税 房屋营业税 8年以前
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- 购房营业税计算方法是什么？
- 忆苦思幻 回答：购房营业税是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税 种。营业税：凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足2年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普 通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳
- 购房营业税 房产营业税 房屋营业税 7年以前
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- 房屋转租营业税怎么算？
- 那么爱你 回答：一､个人租借非居处(商铺､写字间等)应交纳以下税款： 1.房产税：以租金收入12%核算交纳(依据《中华人民共和国房产税暂行法令》第四条的规则)。 2.运营税：以租金收入的5%核算交纳(依据《中华人民共和国运营税暂行法令》税目税率表)。 3.城市保护建造税及教育费附加：以实践交纳的运营税税额乘以城建税率(按缴税人地点地不同适用7%､5%､1%三档税率)和教育费附加率3%核算交纳。 4. 个人所得税：按产业租借所得，每次收入不超越4000元的，减除费用800元;4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应缴税所得额，税率是20% (依据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法施行法令》第八条和第二十一条的规则)。 5.印花税：按产业租借合同租借金额的千分之一贴花。税额未够1元，按1元贴花(依据《中华人民共和国印花税暂行法令》及印花税税目税率表)。
- 房屋营业税 购房营业税 房产营业税 6年以前
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- 房产过户营业税怎么计算？
- 7bd7ff 回答：营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税 2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税； 3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5% 4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%
- 房产营业税 购房营业税 房屋营业税 6年以前
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- 房屋营业税期限有几年？
- Eternally 回答：一，是按契税票或房产证的日期孰先的原则。即谁先满五年即算满五年，交易时免征营业税及个人所得税。 二，国家出台新政，营业税从5年改为了2年，即满两年交易时免征营业税，个人所得税还是以5年为限。 营业税是上次交易时间到支持交易时间的距离,国家规定为五年。上次交易时间各个城市不同，看上次交易的契税、左上角和右上角各有一个时间、一个是填发日期、一个是核准日期。看房主所在城市是选择哪个日期做为标准。有的城市以房产证为准，具体咨询房管局； 有的城市现在交易进行资金托管。进行资金托管的、以网上签约的合同日期为准。不进行资金托管的城市、一般以产权登记日为准； 如果没有满、推迟登记时间、就可以了。
- 房屋营业税 购房营业税 房产营业税 6年以前
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- 契税营业税怎么收取？
- 倒叙_7629 回答： 购房营业税一般是按转让价与购置价的差价缴纳5.55%的营业税。 购房营业税也叫个人住房转让营业税，顾名思义就是将个人住房进行出售时需要交的营业税，一般是按转让价与购置价的差价缴纳5.55%的营业税，这个营业税由出让方承担。提示:营业税一般都要加上城建和教育附加费，因此总税率为5.55%。 计算方法： 房地产交易过程中主要税费:契税、土地增值税、印花税、营业税(二手房)。 自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税; 个人将购买超过 5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税; 个人将购买超过 5年(含5年)的普通住房对外销售的 ，免征营业税。
- 购房营业税 房产营业税 房屋营业税 6年以前
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- 2017售房营业税怎么算？
- 倒叙_7629 回答：税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。
- 购房营业税 房产营业税 房屋营业税 7年以前
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- 房子过户营业税如何计算？
- 请叫我雷锋 回答：从价计征房产税。 1）、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。 2）、房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。 从租计征房产税。 1）、从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。 2）、房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。 3）、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。
- 购房营业税 房产营业税 房屋营业税 7年以前
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- 杭州房产营业税怎么计算？
- Eternally 回答：一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
- 房产营业税 购房营业税 房屋营业税 6年以前
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