上海二手房贷款年限是多久？ -【设计本有问必答】

设计本
有问必答
上海二手房贷款年限是多久？

上海二手房贷款年限是多久？

甘静桃 | 被浏览次 7年以前 |

我来帮他解答

3条回答

请叫我雷锋 2016-09-20 20:26

很高兴为您解决问题。
目前多数银行在办理二手房贷款业务时，规定二手房贷款年限都是按照二手房的房龄贷款年限≤30年来计算的。你的房屋的房龄为10年，其二手房贷款年限最长即为20年(30-10)。
最高可以贷款30年但是不容易做,但是公积金贷款就可以做到30年。但前提是年龄必须满足男的最多贷到65岁女的是64岁

0 评论
那么爱你 2016-09-20 17:25

低于5年(含)房龄的二手房的公积金抵押贷款，最长贷款年限仍为不超过30年。
6年至19年房龄的二手房的公积金抵押贷款，最长贷款年限由不超过15年调整为35年与房龄之差。
超过20年(含)以上房龄的二手房的公积金抵押贷款，最长贷款年限仍不得超过15年。

0 评论
贾甘OOR 2016-09-20 16:09

1、贷款年限最长不超过20年,且一般不超过借款人自贷款发放之日起距法定退休年龄的时间。
2、住房公积金贷款利率按中国人民银行规定的利率标准执行,现行利率:5年以下(含5年)为3.96%,5年以上为4.。
3、住房公积金贷款金额根据借款人及配偶住房公积金个人月缴存额和可贷款年限计算,每户住房公积金贷款最高不超过25万元,若借款人申请贷款额大于其住房公积金可贷款金额,可由委托银行审批后提供相应的商业性贷款补充,即住房公积金组合贷款,组合贷款最高不超过40万元。住房公积金可贷款额度计算公式:住房公积金贷款金额(额度精确到千元)=借款人夫妻双方个人住房公积金月缴存额之和÷6%×12×0.45×可贷款期限。

0 评论

相关问题

2 回答
- 钢结构建筑的使用面积是如何进行计算的?
- 烈焰_5169 回答：钢结构行业是建筑行业中的一个重要分支，以钢材为主要材料，通过焊接、螺栓连接等方式构建建筑物的结构框架。相比传统的混凝土结构，钢结构具有自重轻、强度高、施工速度快等优势，因此在厂房、体育馆、桥梁等领域得到广泛应用。然而，钢结构厂房施工工期需要多长时间呢?实际情况会因项目的规模、复杂度和施工条件等因素而有所不同
- 使用面积钢结构钢结构防火漆 1个月前

1 回答
- 我是做装修公司的，想接网单，怎么联系到咱们公司
- 何立新回答：咨询设计本客服啊
- 北京装修公司装修公司锦州装修公司 2个月前

1 回答
- PPR家用供水管作为一种高品质的管道材料，无毒无味，不会对水源造成二次污染？
- 呆狗回答：PPR家用供水管作为一种高品质的管道材料，凭借其绿色环保、耐温耐压、长寿命等优点，正逐渐成为家庭供水系统的理想选择。 PPR家用供水管是一种绿色建材，采用环保的聚丙烯材料制成，无毒无味，不会对水源造成二次污染。这种管道材料符合国家环保标准，能够满足家庭供水系统的安全卫生要求。同时，PPR家用供水管的生产过程中不产生有害物质
- 二次供水水箱二次房贷二次抵押 3个月前

1 回答
- 塑料水表箱品经济指标是钢筋混凝士阀门井的2/3，但施工费用更节省？
- 呆狗回答：塑料水表箱作为一种新型的供水设施，不仅具有优秀的性能特点，还具备显著的经济优势。与传统的钢筋混凝土阀门井相比，塑料水表箱的经济指标优越，施工费用更为节省，特别是人工成本方面。塑料水表箱的生产成本相对较低。由于其采用高品质的塑料材料，生产工艺简单，生产效率高，因此单个水表箱的成本较低。同时，塑料水表箱的寿命长，维护成本
- 水表箱钢筋水表 3个月前

1 回答
- 什么是钢结构网架？有什么用？
- 烈焰_5169 回答：简单说就是由若干钢结构杆件在端部相连而构成的空间格子式结构，其上弦或下弦杆件均分别在同一面内，且相互平行。杆件一般采用圆钢管、方钢管、角钢或其它型钢加工而成。圆钢管杆件端部之间采用钢球连接，钢管和钢球之间可以焊接，也可通过螺栓连接。网架上弦或下弦杆件可采用有规律的方式排列成方形、矩形、三角形等网格状，上下弦杆
- 钢结构钢结构防火漆钢结构防火涂 4个月前

我要提问