上海公积金房贷 - 【设计本有问必答】

上海公积金房贷

共找到20786个相关问题

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- 上海公积金房贷额度怎么算？
- huang记忆的颜色回答：公积金买房贷款额度计算方法：公积金个人贷款额度计算公式 :(当月缴存额×当前至法定退休年龄的总月数公积金账户当前余额)×2 法定退休年龄:女55岁;男60岁。贷款年限最长25年。 *注(此公式适用购买一手楼用户参照直接计算，若是二手楼，由于要考虑到房屋的评估价、交易价、契税价，需公积金中心审核资料后才能答复具体贷款金额)
- 房贷利息怎么算房贷额度上海公积金房贷 7年以前

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- 上海公积金房贷时间是多久
- -丶- 回答：1、公积金贷款（无需复议）的情况下，在提交资料后需要7才能审批通过. 2、审批通过后，需要过户交易，在过户交易完成产权办出后大概7~10天放款。 3、如果采用资金监管方式买卖目前仍有银行贷款的房产，公积金贷款审批后可否直接付进资金监管帐户，不管原先房屋是否有贷款，放款都是先放入资金监管账户的。在过户手续办完后3天左右就放款。
- 上海公积金房贷上海公积金公积金贷款利率是 7年以前

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- 2017上海公积金房贷条件有哪些？
- 猫女回答：你好，2017上海公积金房贷条件： 1、购买本市城镇具有所有权的自住住房； 2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金； 3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。
- 公积金贷款条件有哪些上海公积金房贷公积金购房贷款条件 7年以前

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- 上海公积金充房贷应该如何办理？
- 倒叙_7629 回答：提取住房公积金归还贷款（简称“冲还贷”）方法： 1、一次性还款法（简称“年冲”）——提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。 2、逐月还款法（简称“月冲”）——每月直接从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。采用一次性还款法，委托人每年只可提取一次住房公积金用于还贷；采用逐月还款法，委托人每月可提取住房公积金用于归还当月住房贷款本金和利息。提取的住房公积金金额不足时，借款人应及时补足还款金额。提取住房公积金也可归还商业性住房贷款。提取还贷时间由上海市公积金管理中心公布。
- 上海公积金房贷公积金办理上海公积金 7年以前

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- 公积金如何还房贷
- 清水一掬回答：公积金贷款额度要看你的缴费基数，不是你想贷多少就贷多少的。你缴费的数，就是你扣的钱，除以8%，再除以2，就是你每月能还款的最大数额，包括利息。剩下的要商业贷款。
- 房贷还完公积金贷款提前还住房贷款提前还 7年以前

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- 公积金怎么房贷？
- 距离_5082 回答：各地公积金中心政策不一样，申请公积金还房贷有些许差别，具体需询问当地公积金中心，一般情况携带以下资料去公积金中心办理即可： 1、借款合同； 2、按期偿还住房贷款凭证（即个人在银行还款明细）； 3、职工本人身份证； 4、结婚证（或同一户口的户口簿）（配偶方提取本人公积金时提供）； 5、住房公积金联名卡或住房公积金相配套的银行卡（折）。
- 上海公积金房贷二套房贷公积金公积金购房贷款条件 6年以前

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- 公积金怎样还房贷？
- -丶- 回答：公积金贷款办理流程 1.借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》，同时附有关材料报送公积金中心审查; 2.公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查，提出贷款额度和期限的建议，初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批; 3.市公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定，将贷款材料转回各分支机构; 4.准予贷款的，由公积金中心各分支机构将贷款材料转受托银行，由受托银行通知借款人及抵押担保当事人，并签订《住房公积金借款合同》，办理抵押担保手续;对不符合贷款条件的，由各分支机构通知借款申请人并说明原因; 5.受托银行向借款人发放贷款。
- 房贷还完公积金贷款提前还住房贷款提前还 6年以前

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- 住房公积金如何房贷
- 一点留恋回答：1、初审：　　由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。　　 2、评估：　　申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。　　 3、审核：　　申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。　　 4、办理担保手续：　　申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。　　 5、签订借款合同。　　 6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。　　 7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。　　 8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。　　 9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。　　 10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。希望我的回答能帮到你。
- 如何提取住房公积金如何查住房公积金如何查询住房公积金 7年以前

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- 公积金如何抵房贷？
- 那么爱你回答：可以提取住房公积金用来偿还因购买自住住房银行贷款本息的。需提交《借款合同》、房管部门办理抵押登记证明(购买外市住房无抵押登记证明的，可提供购房发票)及还款存折(或最新还款清单)。希望对你有帮助
- 如何查询房贷上海公积金房贷二套房贷公积金 7年以前

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- 如何申请公积金房贷？
- 这妞很酷回答：各地公积金中心政策不一样，申请公积金还房贷有些许差别，具体需询问当地公积金中心，一般情况携带以下资料去公积金中心办理即可： 1、借款合同； 2、按期偿还住房贷款凭证（即个人在银行还款明细）； 3、职工本人身份证； 4、结婚证（或同一户口的户口簿）（配偶方提取本人公积金时提供）； 5、住房公积金联名卡或住房公积金相配套的银行卡（折）。
- 建房贷款申请申请公积金贷款流程上海公积金申请 7年以前

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- 公积金怎么交房贷？
- 刚好遇见你_8481 回答：公积金还房贷，如果你在银行留的还款账号是您的公积金联名卡的话，可以直接用公积金还房贷，比如：你的公积金个人缴存额是500元，公司缴存500元，你的月供是每月3000元的话，那么你每个月只需要往你的还款账号在存进去2000元即可。如果不是一个账户，你可以定期把公积金提出来还贷款。希望我的回答对你有用哦。
- 公积金可以交房租公积金可以交房租吗上海公积金房贷 6年以前

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- 公积金房贷怎么计算？
- Eternally 回答：公积金贷款额度的计算要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。同时相关规定要求： 1、贷款额度不得超出个人还款能力，即：借款人月缴存额/借款人公积缴存比例借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限； 2、购买首套普通自住房，不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的，不得超过所购住房价款的80%)。 3、借款人(含配偶)要具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民最低生活保障的能力。公积金贷款年限： 1、住房公积金贷款的最高年限为30年。 2、借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年，即男职工可贷到65岁，女职工可以贷到60岁。
- 房贷计算购房贷款计算房贷款计算方法 6年以前

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- 公积金缴纳房贷行吗？
- 刚好遇见你_8481 回答：公积金可以直接冲还贷。不管当初申请的是商业贷款，还是公积金贷款，都可以用公积金账户里的钱去冲还每月的贷款。不过必须满足以下三个条件： 1、主贷人的姓名必须与公积金账户的姓名一致；（也就是说不能用自己的公积金去冲还别人的贷款，除配偶外） 2、必须本人带好材料亲自赴公积金管理中心（纯公积金贷款）或商业银行（组合贷款或纯商业贷款）办理冲还贷手续； 3、贷款发生的首月是不能受理冲还贷业务的，一定要在贷款发生后，且银行第一次进行成功扣款后的次月才可以办理。
- 北京公积金缴纳上海公积金缴纳公积金缴纳比例 6年以前

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- 公积金房贷如何计算？
- 小小小帅回答：　公积金贷款的还款方法有两种，一种是等额本息还款法，另一种是等额本金还款法。选择不同的还款方法，您每个月需要还款的利息也就不一样的。　　例如：您的公积金贷款17万元，贷20年计算，分两种情况：　　1、等额本息还款计算器（公积金贷款年利率是4.50%）　　通过公积金贷款计算器计算，可得您月均还款额是1075.50元，所要支付的还款总额是258120.95，利息总额是88120.95元，平均到每个月也就是367.0170625元；　　2、等额本金还款计算器（按首付比例20%来计算）　　通过公积金贷款计算器计算，可得您首期还款额是1345.83元，所要支付的还款总额是246818.75，利息总额是76818.75元，平均到每个月也就是320.078125元。
- 房贷计算购房贷款计算契税如何计算 6年以前

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- 房贷如何转公积金？
- wuseer 回答：商业贷款转公积金：第一步：首先到公积金管理中心领取申请审批表，第二步：原商业贷款银行在申请表上证实商业贷款本金金额及有无逾期等情况。第三步，中心审批并指定办理公积金委托贷款的银行网点。第四步;借款申请人将房屋所有权证原件交与担保公司总部，并用自有资金或用担保公司的资金将原商业贷款还清，第五步：申请人将原商业贷款的他项权证，他项权利注销申请表交给担保公司(总部或设在个委托银行的网点) 第六步：担保公司为贷款人办理公积金贷款担保手续。第七步：委托银行网点办理公积金房贷手续并将借款人的借款划给担保公司，第八步：担保公司为借款人办理原商业贷款他项权利注销及公积金贷款抵押反担保的他项权利登记手续。第九步：担保公司通知借款人取回房屋所有权证。第十步：借款人用公积金借款归还担保公司所借资金(借款人有自有资金归还原商业贷款的，担保公司将公积金借款款交与借款人)。
- 公积金可以转如何查询房贷上海公积金房贷 6年以前

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