购房贷款计算

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    • 购房贷款提前还款怎么计算?
    • -丶- 回答:公积金贷款提前还款利息一般关于提前还贷利息的计算,提前还贷时所还的利息是上月结息日至提前还贷日期间提‍前归还贷款本金部分应计利息。提前还贷后,已还贷款部分不再计算利息,按剩余贷款本金乘以贷款月利率计算提前还贷后每月的贷款利息。 一、贷款利息=当月剩余贷款本金*贷款月利率。 二、公积金贷款1-5年利率4.59%,6-30年利率5.04%,公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。
    • 购房贷款计算 房贷提前还款流程 购房贷款政策 3年以前
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    • 购房贷款年限怎么计算?
    • 可惜没如果 回答:一是公积金贷款,相对利息要低些,现在好像是0.003675。二是普通的住房贷款。 我去年买房贷款24万,分20年还清,每个月是1506元。 如果要贷款,买房时会要评估,费用大约2000-3000,根据你的房子大小和所在地不同而定。贷款时还要交保险金,我的好像是2000元。
    • 购房贷款计算 购房贷款政策 购房贷款手续 3年以前
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    • 购房贷款限额如何计算?
    • 你那么爱他_5924 回答:计算公式为:   [(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。   按使用配偶额度   [(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。   其中还贷能力系数为40%   月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)。
    • 购房贷款计算 购房贷款政策 购房贷款手续 4年以前
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    • 购房贷款计算方式是什么?
    • 倒叙_7629 回答:  等额本金,通俗的说,就是每月归还等额的本金 加上当月的利息.也就是说,把你贷款本金的总数,平分成一定的等份.份数就是你贷款的年限中的月份数.例如,你贷了20W,分20年还,那么每月的等额本金为:20万/20年*12月.这样每月的等额本金已经搞清楚了.然后就是每月的利息的问题,在等额本金这种方式中,每月的利息是不同的.因为月利息=当月剩余的本金*月利率.随着你每个月偿还掉一定的本金,每月剩余本金就回越来越少,所以产生的利息也会越来越少.   等额本金月供=每月等额本金 当月利息=每月等额本金 (当月剩余的本金*月利率)   *其中\"月利率=年利率/12\"   因此,等额本金这种偿还方式,每个月交的钱是不一样的,起初的几个月会比较高,越后面越少.直到最后一个月本金为0,利息也为0.   等额本息,通俗的说,就是每月偿还的本金 利息是一样的.也就是每个月偿还的数目是一样的.这个东西的计算方法就相对复杂了。   A=P{i(1 i)^n/[(1 i)^n-1]}(n为指数)   A:每月供款   P:供款总金额   i: 月利率(年利/12)   n:供款总月数(年×12)   例:购50万元的房子,首期三成交15万.供35万元20年,假设(注意要根据各银行的实际利率套用)年利率I=6.65%,(i=6.65%/12=0.55%)   月供款A=350000×{0.45%(1 0.45%)^240/[(1 0.45%)^240-1]}=2641.75(元)
    • 购房贷款计算 购房贷款政策 购房贷款手续 4年以前
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    • 购房贷款利息怎么计算?
    • 请叫我雷锋 回答:一、等额本金还款方式:将贷款额按还款期数均等分为N期,按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息; 二、等额本息还款方式:将贷款期间的本利和年金化,每期偿还的本息和均相等。利息计算较复杂,每期利息均不相等,但每期本息和相等。第一期利息为占用本金额乘贷款利率,每期偿还的等额年金减第一期利息,就是第一期偿还的本金;第二期利息计算,是将第一期偿还的本金从贷款本金总额中减去,得到第二期本金数,再乘贷款利率得第二期的应还利息,以后各期以此类推。
    • 购房贷款计算 购房贷款利息 贷款利息怎么计算 3年以前
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    • 购房贷款金额怎么计算?
    • 倒叙_7629 回答:一、银行会根据每年的1月1日当天的房贷利率(也就是最新的利率)结合贷款人剩余贷款本金金额和剩余的还款年限,重新计算月供。 二,等额本金月供计算方法: 每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数) (本金 - 已归还本金累计额)×每月利率 三、等额本息月供计算方法: [贷款本金×月利率×(1 月利率)^还款月数]/[(1 月利率)^还款月数-1]
    • 购房贷款计算 购房贷款政策 购房贷款手续 4年以前
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    • 购房房贷怎么计算?
    • 那么爱你 回答:住房贷款有两种,一是公积金贷款,相对利息要低些,现在好像是0.003675。二是普通的住房贷款。 我去年买房贷款24万,分20年还清,每个月是1506元。 如果要贷款,买房时会要评估,费用大约2000-3000,根据你的房子大小和所在地不同而定。贷款时还要交保险金,我的好像是2000元。 价格来源网络仅供参考。
    • 购房贷款计算 房贷计算 购房贷 4年以前
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    • 如何购房贷款?
    • 柠檬_6149 回答:需要经过以下步骤: 购房人与售房人向经办行递交申请材料,并提出转按揭贷款申请; 经审查同意办理转按揭贷款的,经办行与购房人签订借款合同,与售房人签订元借款合同变更协议; 办理产权和抵押变更登记和保险; 经办行将贷款金额划至售房人账户中,并通知售房人到银行办理原贷款的结清手续; 购房人根据合同约定按时足额还款; 贷款结清后,办理抵押登记注销手续。 借款人在办理个人住房转按揭贷款前,要提前做好充足的准备工作,以节省办理时间,也可以避免一些不必要的麻烦。希望对您有帮助!
    • 购房贷款计算 购房贷款政策 购房贷款手续 3年以前
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    • 购房贷款计算方法是什么?
    • 可惜没如果 回答:你好,有两种方式: 一、等额本金还款方式:将贷款额按还款期数均等分为N期,按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息; 二、等额本息还款方式:将贷款期间的本利和年金化,每期偿还的本息和均相等。利息计算较复杂,每期利息均不相等,但每期本息和相等。第一期利息为占用本金额乘贷款利率,将每期偿还的等额年金减第一期利息,就是第一期偿还的本金;第二期利息计算,是将第一期偿还的本金从贷款本金总额中减去,得到第二期本金数,再乘贷款利率得第二期的应还利息,以后各期以此类推。
    • 房贷款计算方法 购房贷款计算 贷款利率计算方法 3年以前
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    • 按揭购房贷款计算方法是什么?
    • 鬼灵子设计 回答:按揭房是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行,产权人不得擅自出售房屋。 借款人所需条件: 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可); 具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力; 借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。 办理按揭贷款需要提供的资料 申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明); 购房协议书正本; 房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份; 申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等; 开发商的收款帐号1份。
    • 按揭贷款计算方法 房贷款计算方法 购房贷款计算 3年以前
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    • 住房公积金购房贷款计算方法是什么?
    • 忆苦思幻 回答:住房公积金按揭计算方法 1、按目前4.59%的贷款利率计算,贷款10年,月供款约1561元;贷款15年,月供款约1154元 2、公式是:月供额=贷款额*((1 利率)的期数次方-1)/((1 利率)的期数次方*利率)公式比较复杂,这里的“期数次方”是要贷款的月数的次方,比如说贷款10年的就是120次方 3、贷款的余额是按原来当期时的贷款利率来计算的,若当年进行了调整,那供款的额度调整是在第二年的1月才按最新利率标准执行。 仅供参考。
    • 房贷款计算方法 购房贷款计算 贷款利率计算方法 4年以前
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    • 上海购房贷款计算方法是什么?
    • 无聊老爷爷 回答:分为等额本金还款和等额本息还款两种: 等额本金: 利:还款金额逐月递减,同样还款年限总的利息小于等额本息,适合有计划提前还款的借款人;弊:初始阶段还款压力较大。 等额本息: 利:还款金额每月均等,还款压力相对较小,适合还款压力较大的借款人;弊:同样还款年限总的利息大于等额本金还款方式。 月供您可以通过好贷网上的贷款计算器计算下,希望可以帮助到您。 希望我的回答对您有帮助。
    • 房贷款计算方法 购房贷款计算 贷款利率计算方法 4年以前
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    • 购房贷款额度怎么计算?
    • 灯泡大怪兽 回答:贷款额度就是贷款总额。按照当前的政策,个人买房贷款额度贷款总额为房价的70%。 贷款期限就是贷款时间,贷款时间最长30年。贷款时间与贷款人的年龄、房子的房龄有关。银行在为借款人评估房贷还款年限时,首先以其年龄作为基础。一般在符合贷款条件的前提下,年龄越小贷款年限越长,反之年龄越大,贷款年限则较短。通常情况下,“贷款人年龄 贷款年限不超过65年”,就是银行行能够为其办理的贷款期限。 希望可以帮到你
    • 购房贷款额度 上海公积金贷款额度 二手房贷款额度 4年以前
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    • 北京购房贷款计算方法是什么?
    • 一点留恋 回答:有两种方式: 一、等额本金还款方式:将贷款额按还款期数均等分为N期,按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息; 二、等额本息还款方式:将贷款期间的本利和年金化,每期偿还的本息和均相等。利息计算较复杂,每期利息均不相等,但每期本息和相等。第一期利息为占用本金额乘贷款利率,将每期偿还的等额年金减第一期利息,就是第一期偿还的本金;第二期利息计算,是将第一期偿还的本金从贷款本金总额中减去,得到第二期本金数,再乘贷款利率得第二期的应还利息,以后各期以此类推。
    • 房贷款计算方法 购房贷款计算 贷款利率计算方法 3年以前
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    • 购房贷款如何算?
    • 倒叙_7629 回答:如果是商业贷款买房,以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%。 如果是公积金贷款买房,以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。 买房首付计算方式是: 首付款=总房款-客户贷款额。 贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)。 总的来说,按照现有的首套房执行标准就是:新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
    • 购房贷款计算 购房贷款政策 购房贷款手续 3年以前
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