公积金办理

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    • 如何办理公积金房贷
    • 猫女 回答:你好,办理方法如下: 1、抵押贷款,以所购住房作抵押。 2、质押贷款,以定期存单、国家债卷等作质押。 3、保证贷款,由其他住房公积金缴存人承担连带责任保证。 4、公商组合贷款,住房公积金贷款不足的,申请部分商业住房贷款,二者同时办理。 5、商业贷款转公积金贷款,以前办理了商业住房贷款,现在符合住房公积金贷款条件,直接转为住房公积金贷款,节约可观的利息支出。质押和保证在住房可以抵押时应转为抵押。 希望我的回答能帮到你。
    • 公积金办理 北京公积金办理 公积金办理地址 7年以前
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    • 如何办理公积金提取?
    • Hzl_8542 回答:1.本人携带单位离职证明,个人身份证、户口本到单位办理住房公积金所在的公积金管理中心办理; 2.工作人员会对你提交的材料进行审核,确认无误,会叫你去缴纳公积金的银行创口办理公积金储蓄卡(公积金中心有银行窗口); 3.材料审核一般是五个工作日,审核通过可以直接到公积金管理中心提取.
    • 如何提取住房公积金 公积金办理 住房公积金提取 8年以前
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    • 如何办理公积金还贷?
    • 倒叙_7629 回答:  必须你单位和你个人交过公积金,有公积金谁都可以用公积金贷款买房子,首套首付最低20%,二套最低50%首付,与面积无关   你在西安缴的公积金才行,别的地方的不行,详细的你再问一下当地,地区有点差异的。   能贷款多少,要看你的缴存额了,比如你只能用公积金贷30万,可你买这套房要贷款50万才行,你要么多掏20万首付,要么用组合贷方法,也就是你要用商业贷款(银行)再贷20万,这个也不错的,就是手续麻烦点。
    • 公积金贷款提前还贷 住房公积金还贷 上海公积金提前还贷 6年以前
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    • 公积金办理银行有哪些?
    • 倒叙_7629 回答:办理公积金业务要到住房公积金联名卡的卡户行或者住房公积金管理中心。 当前可以申请联名卡的银行共有四家,不同银行发放的联名卡具有同等效力,职工只能在一家银行办理申领手续,联名卡一经发放将作为住房公积金缴存凭证长期有效,银行和联名卡名称分别是: 1、交通银行-住房公积金联名卡(太平洋卡); 2、建设银行-住房公积金联名卡(龙卡); 3、工商银行-住房公积金联名卡(牡丹卡); 4、招商银行-住房公积金联名卡(一卡通); 5、北京银行—住房公积金联名卡。
    • 公积金办理 银行公积金贷款 公积金贷款条件有哪些 6年以前
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    • 公积金还贷怎么办理?
    • prettygirl 回答:提取公积金还款的三种方式为:一次性还款法、停还若干月法、逐月还款法。  (1)提取公积金一次性还款法--即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后,借款人按照提取还贷后的剩余贷款本金和剩余还款期限重新计算的月还款额继续按月还款的办法。  (2)提取公积金停还若干月法--即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后,根据提取的公积金余额与当前月还款额的倍数取整后,停还相应月数的办法,停还月数不得超过12个月(提取还贷的公积金余额大于12个月的月还款额的,停还月数也不得超过12个月)。停还结束后借款人须继续按月还款。停还期内产生的欠息,不收罚息,不计复利,在停还结束后的月还款中逐月扣还。(该办法目前有部分银行因系统原因而暂不受理)。  (3)提取公积金逐月还款法--即每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的金额的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。
    • 按揭怎么办理 公积金贷款提前还贷 住房公积金还贷 7年以前
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    • 如何办理公积金按揭贷款?
    • 距离_5082 回答:1.申请住房公积金贷款条件 (一)贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人; (二)有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力; (三)具有有效身份和居住证明; (四)自筹资金支付首付款不低于政策规定比例; (五)连续足额缴存住房公积金一年以上且累计间断不超过三个月; (六)同意以所购住房作抵押或以有价证券作为质押; (七)没有不良信用记录; (八)没有其他影响贷款偿还能力的债务。 2.办理个人住房公积金贷款流程 ①借款人将贷款材料准备齐全后到住房公积金管理机构进行审查审批; ②对于住房公积金管理机构审批通过的贷款,市中心由借款人持“委托受理个人住房公积金贷款通知书”到委托银行办理相关手续(如签订借款合同等),分支机构由银行通知借款人前去办理相关手续; ③委托银行整理材料到房产交易部门办理抵押质押手续(提示:购买商品房期房的,借款人需要先备案;购买现房的,需要房产证办出来;购买二手房的,需要借款人配合到房产交易部门办理抵押); ④抵押质押证件出来以后,银行整理借款人材料送交公积金管理机构审查放款。 3.住房公积金贷款的偿还 贷款期限为1年的,实行到期一次性还本付息,利随本清;贷款期限在1年以上的,采取等额本息或等额本金还款方式,从贷款发生发放的次月由借款人按月偿还,受委托银行按月划扣借款人贷款本息,存入住房公积金管理机构账户。借款人需要提前还款的,经住房公积金管理机构同意后,到受委托银行办理提前还贷手续。
    • 公积金按揭贷款 按揭贷款 按揭怎么办理 6年以前
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    • 住房公积金办理房贷吗?
    • estevez 回答:一、办理住房公积金贷款手续: 1.借款申请人填写申请表; 2.申请人向中心提交申请资料; 3.经过中心初审确认客户的贷款资格; 4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估; 5.填写贷款文件; 6.将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章; 7.买保险; 8.向公积金管理中心报送资料,进行审核; 9.将资料递送至中心终审; 10.将资料递送至贷款银行; 11.将银行返还的资料收存; 12.按借款文件按期还款。 二、需要准备的材料: 1.申请人身份证复印件; 2.申请人户口本(首页、本人页、变更页)复印件; 3.购房首付款发票复印件; 4.商品房买卖合同原件及复印件; 5.房屋所有权证原件及复印件; 6.借款申请表原件。 希望帮助到你!
    • 住房公积金贷款吗 公积金办理 住房贷 7年以前
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    • 办理公积金流程是什么?
    • 清水一掬 回答:住房公积金(这个比较好办) 单位登记 1.到当地管理部办理企业登记,需要带的资料: a.营业执照副本及复印件 b.组织机构代码证副本及复印件 c.法人身份证复印件 d.经办人身份证复印件 e.单位介绍信 f.公盖 这里没有规定复印件对纸的大小 2.填写一份单位登记表,加盖公章. 一般当天就能办好. 办理职工个人账户 单位在管理中心所属管理部办理单位登记后,应在20日内持《单位登记表》及开户资料为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能设立一个住房公积金账户 汇缴: 住房公积金汇缴是指单位为其所属职工代扣及缴存住房公积金的业务。 1.单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代扣代缴的住房公积金按时足额汇缴到管理中心。资金到账后,分配计入职工住房公积金个人账户。 汇缴应提供的材料 a.单位填写管理中心统一印制的《住房公积金汇缴书》(以下简称《汇缴书》)。 b.汇缴人员有变化时,单位填写管理中心统一印制的《住房公积金汇缴变更清册》(以下简称《变更清册》)一式两份,加盖单位印章,一份单位留存,一份报管理中心。 c.通过银行汇款方式汇缴住房公积金的单位填写《单位汇款缴存公积金备案表》。 2.汇缴的程序 单位办理住房公积金汇缴,可以转账支票、现金、银行汇款、支取住房基金、委托银行收款等方式缴款,财政统发工资的行政事业单位以财政拨款方式缴款。 可以选到管理部交,到银行交,银行委托收款等方式.
    • 装修流程是什么 公积金办理 办理房产证流程 8年以前
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    • 厦门公积金怎么办理
    • HR897048419 回答:1.准备材料交给银行, 2.银行审批4个工作日, 3.通过后报送公积金管理中心审批5 个工作日, 4.公积金管理中心审批通过后材料返还银行 5.银行签合同、办理抵押登记10 个工作日, 6.抵押登记办完后,银行向公积金中心申请贷款指标2 个工作日 7.公积金管理中心向贷款银行下达指标2 个工作日 8.银行拿到指标后两个工作日内放款
    • 按揭怎么办理 公积金办理 厦门住房公积金 8年以前
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    • 长春公积金装修如何办理?
    • 那么爱你 回答:(一)、按本市住房公积金管理规定申请贷款前连续足额缴存住房公积金满6个月以上,且借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务、未向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款。 (二)、购买、建造、翻建、大修和装修城镇自住住房的房屋所有权人或购买公有住房的房屋使用权人以及与房屋所有权人或房屋使用权人共同居住的直系亲属; (三)、有稳定的收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力; (四)、具有购买、建造、翻建、大修和装修自住住房的有关手续及土地、建设、规划等部门的批准文件和规定比例的自筹资金; (五)、提供符合《中华人民共和国担保法》规定且管理中心认可的担保; (六)、其他规定条件。 贷款流程 个人住房贷款公积金贷款办理流程 1、借款人到贷款服务大厅银行窗口提交个人申请资料,由银行进行受理、审查,审查通过后,提交中心审查。 2、中心进行审查和审批,同意贷款的,担保公司对其进行审查,办理担保手续,缴纳担保费。 3、借款人返回银行窗口签订借款合同,到公证窗口办理公证手续,缴纳公证费。 4、借款人离开贷款大厅,等待银行通知领取借款合同、放款凭证并按合同约定开始还款。 太原住房公积金贷款详细流程 贷款材料 1、太原住房公积金一手房贷款材料 2、太原公积金二手房贷款材料 3、太原住房公积金商贷转公基金贷款材料 4、太原公积金危改还迁住房贷款材料 贷款额度与利率 贷款额度 公积金贷款的最高额度为45万元 1、购买住房所有权的贷款额度不超过房屋总价的80%(含80%) 2、建造、翻建、大修、装修自住住房的贷款额度不超过所需费用的50%(含50%) 3、偿还商业银行购房贷款贷款额度在不超过原商业银行贷款额度的前提下,可在原商业贷款剩余本金的基础上追加一定额度的装修贷款 4、购买公有住房使用权可参照购买住房所有权的贷款额度执行。所有贷款情形的贷款额度均不能超过最高贷款额度。 贷款利率 公积金贷款利率按人民银行规定的利率水平执行,目前5年以内(含5年)年利率为3.33%,5年以上年利率为3.87%。贷款期限在1年以上若遇公积金贷款利率调整,于下年1月1日起执行相应期限档次利率。 贷款还贷 还贷方式 目前公积金贷款采用等额本金的还款方式,贷款利息随本金逐月递减,月还款额逐月递减;提前偿还住房公积金贷款,借款人须到委托贷款的承办银行柜台办理,免收违约金和手续费,且无额度限制。 提前还款手续 借款人办理提前还贷需要准备的一般材料: 1、提前还贷申请书; 2、借款人身份证; 3、按揭合同; 4、还款存折或卡; 5、房产证; 提前还款流程 1、申请人携带上述申请材料到“中心”办事处、分中心申请办理住房公积金提取手续。 2、“中心”对符合申请条件的,出具证明书。 3、申请人持“中心”出具的证明书到指定银行受理点办理取款手续。
    • 公积金办理 北京公积金办理 公积金办理地址 5年以前
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    • 办理公积金贷款需要哪些材料?
    • Eternally 回答:  公积金贷款条件:   1、具有完全民事行为能力,足额缴纳住房公积金的在职职工;   2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;   3、在行政区域内购买、建造自住住房,并已付清规定首付比例以上购房款;   4、个人信用良好,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;   5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物,或提供管理中心认可的担保方式担保。
    • 公积金贷款需要什么材料 公积金贷款需要 住房公积金贷款需要 6年以前
  • 3 回答
    • 公积金银行托收怎么办理?
    • 倒叙_7629 回答:我们公司刚办理玩托收,托收办完是没有材料退回给公司的,材料都交到管理部,也跟银行签了协议,但开始几个月还是没有托收办理成功,管理部和银行都说对方有问题,问了一下其他公司也出现过类似的情况,每月托收日(我们公司选的是20日)后,看一下钱有没有划走,没有划走就是托收没成功,开始两个月都是没成功托收改的当月交支票支付,第三个月开始就成功了。
    • 按揭怎么办理 公积金办理 银行公积金贷款 6年以前
  • 3 回答
    • 南京公积金按月还贷怎么办理?
    • wuseer 回答:南京公积金还贷款应该怎么做: 1.逐月还款,公积金账户必须沉淀12个月.第13个月的月缴存额是用于你次月冲还你的月还款的,如果只有12个月的月缴存额,次月是不会发生代扣的。 2.逐月还款,如果公积金调整之后,沉淀资金不调整 3。逐月还款,如果账户除了沉淀资金还有余额,每次扣款仍是只扣月缴存额,不足的仍由自己还。逐月还不是必要还足你的月还款额,仅是减轻你的还贷压力。从相对公平角度考虑,你的所谓除沉淀仍多多余的钱将用于其他人贷款用,正如你贷款时用其他人钱一样。 4.每月15日扣款,扣的是除12倍月缴存额沉淀之外满足一个月的月缴存额的钱(所谓的第13个月的月缴存额,可以是当月的(如果你们单位15日前能把你的月缴存额缴到位的话),如果公积金是20多号才到账,本月你只能用自己的钱还,次月再代扣了 5.如果月缴存额大于月供了,每个月都有结余,继续选择逐月还款的话,这部分钱不能用来提前还贷,从相对公平角度考虑,你的所谓除沉淀仍多多余的钱将用于其他人贷款用,正如你贷款时用其他人钱一样
    • 公积金按月 按揭怎么办理 南京公积金 6年以前
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    • 公积金提前还房贷怎么办理?
    • 无聊老爷爷 回答:1、公积金贷款正常还款后,可以提取夫妻双方的公积金用于偿还贷款的本息。 2、提取的方法一般有两种: A、将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金(帐户内需留有一定余额,各地规定不同),冲还本金后,贷款的本金减少,总利息也减少。月供或年限将重新计算:如果选择年限不变的,重新计算后月供将减少;如果选择月供不变的,还款年限将减少。至时你可以选择。 B、提取公积金后与你的还贷卡“关联”,比方说你的月供为1500元,提取1.5万元后与还贷卡关联,此后你10个月不需往卡里存钱,由公积金的钱来还贷款。 3、提取手续:携带贷款合同、本人身份证、单位开具的“公积金提取证明”,如果配偶公积金也要提取的话,还要带上结婚证、身份证、配偶单位开具的“公积金提取证明”,到贷款银行办理手续。
    • 公积金贷款提前还 住房贷款提前还 房贷还完 6年以前
  • 3 回答
    • 武汉公积金房贷怎么办理?
    • 无聊老爷爷 回答:1、首先,根据《个人住房公积金贷款实行办法》规定,申请这种贷款的借款人必须符合以下条件:借款人是在“公积金中心”正常缴存住房公积金的个人;借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房;具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同或有关证明文件;借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人,赋予贷款人优先抵押权和受偿权,作为偿还本息的保证;借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力;贷款人规定的其他条件。 2、具备这些条件之后,带上身份证、房产公司签订的购房合同、月收入证明(工资单)、公积金中心开具的公积金缴存证明,就可以向银行申请贷款了。一般来说,为保证资金的安全,银行要对借款人的信用、经济实力等进行一定的审核。 3、此类贷款利率要低于商业贷款,5年以内(含5年),月利率3.45‰,年利率4.14%;5年以上,月利率3.825‰,年利率4.59%。国家规定公积金贷款额度最高不能超过借款人退休年龄内所缴纳的住房公积金数额的两倍。 4、国家规定贷款期限是一至十年,最多不超过二十年,银行一般要求借款人采取先付息、后还本的等额还款方式还本付息。银行一般有3种方法来确定究竟给借款人多少借款金额、多长借款期限。1.以借款人缴存的住房公积金余额的10倍来决定放款金额。2.按借款人工资总额的40%作为可以申请的贷款额度。3.根据借款人的月还款能力,以及银行的贷款月利率3.825‰,代入相应公式,可以算出大致还款年限。此外,银行会在每年的三月份办理公积金的“冲还贷”,冲减金额不超过当年每月等额还款数的12倍,也就是说,您缴纳的公积金不光可以申请利率较低的贷款,还可以帮您偿还一部分贷款额。 5、这一切都清楚之后,就进入到住房公积金贷款买房的最后阶段:把首付的30%房款存入房产公司在您贷款银行开设的户头上;在您的贷款银行申办一张储蓄卡,以便将来每月银行从卡上扣贷款额;签订借款合同。同时,还要给房子办抵押、买保险,最后还要公证。这些事情由银行出面办,费用由借款人承担。 有关提取住房公积金方法步骤 : 住房公积金贷款购房后办理领取要先到住房公积金提取申请表,然后带齐以下材料办理: (1)翻建、大修住房的,需提供市、区房屋安全鉴定部门出具的《房屋安全鉴定书》和《危险房屋通知书》原件及复印件、以及《房屋所有权证》和《国有土地使用证》的原件及复印件; (2)建造住房的,需提供市、区规划部门出具的《建设工程规划许可证》和《建设工程规划验收合格证》原件及复印件; (3)施工合同及写明本人(或配偶)姓名的购买建筑材料的发票原件及复印件。 (4)单位审核盖章的《住房公积金提取申请表》; (5)本人身份证及复印件; (6)本人住房公积金缴存凭证原件及复印件(对账簿或联名卡); (7)单位开具的《住房公积金提取凭证》; 提取公积金的具备条件 1.没有办理过公积金或者公积金组合贷款的 2.房屋需要具备国有土地使用证和房屋所有权证 3、建造、翻修、大修具有产权自住住房的,提取住房公积金的办理手续。 希望我的回答对您有帮助。
    • 按揭怎么办理 公积金办理 二手房贷款怎么办理 6年以前
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