二套房商贷 - 【设计本有问必答】

二套房商贷

共找到29010个相关问题

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- 商贷二套房能贷几成？
- 一点留恋回答：一般是三成哦而且要求在本市无住房且必须提供一年以上社保及缴税证明才能购房，贷款不能落户，首付30％以上，再有想落蓝印必须购买新建商品房并且一次性付清总房款，要求总房款市内六区80万以上哦。价格来源网络，仅供参考！
- 二套房商贷二套房首付几成按揭房再贷 7年以前

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- 第二套房商贷利率是多少？
- 7bd7ff 回答：您好，目前银行公布的抵押贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%，而目前对于2套住房利率是有上浮政策，具体上浮额度要看当地的购房相应政策而定，多数地方为上浮10%
- 二套房商贷第二套房首付多少第二套房贷款利率 7年以前

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- 北京二套房商贷利率是多少？
- 倒叙_7629 回答：目前银行公布的抵押贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%，而目前对于2套住房利率是有上浮政策，具体上浮额度要看当地的购房相应政策而定，多数地方为上浮10%。
- 二套房商贷二套房首付是多少二套房公积金贷款利率是多少 6年以前

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- 北京二套房商贷利率是多少？
- 倒叙_7629 回答：现在以贷款10年期为例，来回答您的问题，如果是商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%，也就是7.21%。如果是公积金贷款利率是4.5%，上浮10%以后是4.95%。根据国家规定，二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。商贷的基准利率为6.55%（10年期），公积金贷款基准利率为4.5%。
- 二套房商贷二套房首付是多少二套房公积金贷款利率是多少 7年以前

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- 二套房商贷政策谁知道？
- ag123456 回答：1、二套房商业贷款政策规定： 1）对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。各地方可以根据实际情况暂停三套房贷。 2）近日有市场传言称，二套房贷款政策或进行调整，首付比例将从目前的6成上调至7成，而利率也将由1.1倍上调至1.3倍。但是各个银行表示目前并未接到通知，现在二套房贷款政策仍按照“二套房贷款首付6成以及1.1倍的利率政策”执行。一、贷款对象购买、建造自住住房的在职职工。 2、贷款条件： 1)借款人具有完全民事行为能力； 2) 具有本市城镇正式户口或有效居留身份； 3) 具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 4) 借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上； 5) 能提供购买自住住房的有效合同或协议； 6) 借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的（除配偶外）共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺； 7) 具有不低于购买自住住房价值30%以上（二手房40%以上）的自有资金； 8) 借款人同意办理住房抵押和保险； 9) 购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料； 10) 借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
- 二套房商贷二套房房贷政策二套房政策是什么 8年以前

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- 公积金可以贷二套房？
- 梦琪77 回答：申请住房公积金贷款是认房也认贷的,确定为第几套房具体以中国人民银行征信系统的《个人信用报告》为准。申请第二套住房公积金贷款的首付款比例为60%,利率上浮10%,购买第三套及以上住房的,不可申请公积金贷款。
- 二套房公积金二套房商贷二套房可以用公积金贷款吗 8年以前

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- 首套房商贷二套房公积金能用吗？
- -丶- 回答：1、首套房商贷没还清，不影响二套房使用公积金； 2、公积金贷款，每个人只能贷款一套房； 3、二套房公积金贷款，享受基本利率，个别银行有利率折扣。二套房公积金贷款，会参考个人收入证明、财力证明等作为可否贷款的依据。
- 二套房商贷二套房能用公积金贷款二套房能用公积金 6年以前

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- 现在商贷二套房首付比例是多少
- 为了你_8879 回答：住建部、财政部和央行三部委下发的文件中指出，2015年，二套房首付比例降至四成。公积金贷款首套房最低首付比例一律为20%，二套房首付比例最低为30%。　　无论是商业贷款还是公积金贷款，2015年二套房的首付比例均有所下降，购买二套改善住房会更加轻松。
- 二套房首付是多少二套房商贷二套房首付比例是多少 8年以前

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- 商贷二套房首付大概是多少？
- 梦见了什么回答：二套房首付比例提至60% 地方政府要合理确定本地区年度新建住房价格控制目标，一季度向社会公布　　加强保障性住房管理，健全准入退出机制，可把建制镇纳入住房保障工作范围，增加公租房供应　　对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按销售收入全额征税；对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目，进行土地增值税清算稽查　　大力推广以“限房价、竞地价”方式供应中低价位普通商品住房用地，参加土地竞买的单位或个人，必须说明资金来源并提供相应证明　　各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市，在一定时期内，要从严制定和执行住房限购措施：已有1套住房的当地户籍居民家庭等，限购1套住房；已有2套及以上住房的当地户籍居民家庭等，暂停向其售房　　国务院总理温家宝26日主持召开国务院常务会议，研究部署进一步做好房地产市场调控工作。　　会议指出，自2010年4月份《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》印发后，房地产市场出现积极变化，房价过快上涨势头得到初步遏制。为巩固和扩大调控成果，逐步解决城镇居民住房问题，继续有效遏制投资投机性购房，促进房地产市场平稳健康发展，必须进一步做好房地产市场调控工作。会议确定了以下政策措施：　　（一）进一步落实地方政府责任。地方政府要切实承担起促进房地产市场平稳健康发展的责任。2011年各城市人民政府要根据当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力，合理确定本地区年度新建住房价格控制目标，并于一季度向社会公布。　　（二）加大保障性安居工程建设力度。各地要通过新建、改建、购买、长期租赁等方式，多渠道筹集保障性住房房源，逐步扩大住房保障制度覆盖面。加强保障性住房管理，健全准入退出机制，切实做到公开、公平、公正。有条件的地区，可以把建制镇纳入住房保障工作范围。努力增加公共租赁住房供应。　　（三）调整完善相关税收政策，加强税收征管。调整个人转让住房营业税政策，对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按销售收入全额征税。加强对土地增值税征管情况的监督检查，重点对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目，进行土地增值税清算和稽查。加大应用房地产价格评估技术加强存量房交易税收征管工作的试点和推广力度，坚决堵塞税收漏洞。严格执行个人转让房地产所得税征收政策。各地要加快建立和完善个人住房信息系统，为依法征税提供基础。　　（四）强化差别化住房信贷政策。对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求，在国家统一信贷政策的基础上，提高第二套住房贷款的首付款比例和利率。加强对商业银行执行差别化住房信贷政策情况的监督检查，对违规行为严肃处理。　　（五）严格住房用地供应管理。各地要增加土地有效供应，落实保障性住房、棚户区改造住房和中小套型普通商品住房用地不低于住房建设用地供应总量的70%的要求。在新增建设用地年度计划中，单列保障性住房用地，做到应保尽保。2011年的商品住房用地供应计划总量原则上不得低于前2年年均实际供应量。大力推广以“限房价、竞地价”方式供应中低价位普通商品住房用地。加强对企业土地市场准入资格和资金来源的审查，参加土地竞买的单位或个人，必须说明资金来源并提供相应证明。对擅自改变保障性住房用地性质的，坚决纠正，严肃查处。对已供房地产用地，超过两年没有取得施工许可证进行开工建设的，及时收回土地使用权，并处以闲置一年以上罚款。依法查处非法转让土地使用权行为。　　（六）合理引导住房需求。各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市，在一定时期内，要从严制定和执行住房限购措施。原则上对已有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，暂停在本行政区域内向其售房。　　（七）落实住房保障和稳定房价工作的约谈问责机制。未如期确定并公布本地区年度新建住房价格控制目标、新建住房价格上涨幅度超过年度控制目标或没有完成保障性安居工程目标任务的省（区、市）人民政府，要向国务院作出报告，有关部门根据规定对相关负责人进行问责。对于执行差别化住房信贷、税收政策不到位，房地产相关税收征管不力，以及个人住房信息系统建设滞后等问题，也纳入约谈问责范围。　　（八）坚持和强化舆论引导。对各地稳定房价和住房保障工作好的做法和经验，要加大宣传力度，引导居民从国情出发理性消费。对制造、散布虚假消息的，要追究有关当事人的责任。
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- 北京二套房首付比例商贷是多少
- tanghuarui 回答：2015年5月29日，北京发布公积金新政调整二套房首付比例至三成。二套房贷首付比例：公积金三成今年3月30日，央行、住建部、银监会联合下发《中国人民银行住房城乡建设部中国银行业监督管理委员会关于个人住房贷款政策有关问题的通知》，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。 5月29日，北京住房公积金管理中心发布通知规定：对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）购买第二套普通自住住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，最低首付款比例为30%。
- 北京二套房首付比例二套房首付是多少二套房首付比例是多少 8年以前

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- 2017上海二套房商贷利率谁知道？
- -丶- 回答：2017上海二套房商贷利率二套房银行贷款利率是5.60 利息=本金×实际天数×日利率这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。
- 二套房商贷二套房房贷利率上海二套房公积金 7年以前

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- 商贷二套房首付一般是多少？
- caisong123 回答：商贷二套房一般首付六成，个人觉得用公积金比较好，只要你没有用过公积金贷款买房就可以。首付可能会提高1成，但公积金贷款也有限制，各个地区个人和夫妻公积金贷款的贷款额都不一样，如：广州的上限一个人的贷款额是60万，两个人是80万，但贷款额第二套是不能超过房款的7成。以上价格来源于网络，仅供参考，希望我的回答对你有所帮助。
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- 2017武汉二套房商贷利率是多少？
- 柠檬_6149 回答：2017武汉二套房商贷利率是：目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是1583.66元，采用等额本金方式，首月还款金额是1862.5元，月还款额逐月递减。（以上金额仅供参考）若准备通过招商银行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
- 二套房商贷二套房首付是多少二套房公积金贷款利率是多少 6年以前

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- 二套房商贷计算方法是什么
- 请叫我雷锋回答：二套房商贷计算方法：商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%，也就是7.21%。根据国家规定，二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。商贷的基准利率为6.55%(10年期)，公积金贷款基准利率为4.5%。
- 二套房商贷二套房政策是什么二套房标准 7年以前

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- 南京二套房商贷首付一般是多少？
- 柚柚_7488 回答：二套贷款房子的就是二套房贷是以家庭为单位比例上调到60%，如果你是二套房子的，首付比例商业贷款就是60%，公积金是家庭人均面积不超过28.81平米超过就买不了没有超可以买首付比例也是60%，具体情况我不知道建议你去当地的房产中介公司去问清楚。不过现在普遍的二套房贷政策政策都是实行认房又认贷，二套房首付大部分地方都为六成。
- 二套房首付是多少二套房商贷南京二套房 7年以前

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