二套房税

共找到30182个相关问题

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    • 第二套房房产税怎么计算?
    • 倒叙_7629 回答:契税:个人首套普通住宅90平米以下的1%,90-140平米的1.5%,二套房和140平米以上的住宅3% 营业税:不满五年的全额的5.5%,满五年的免征 个人所得税:对个人转让住房按规定应征收的个人所得税,主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的,应依法严格按转让所得的20%计征。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。
    • 二套房房产税 二套房产税 第二套房税 6年以前
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    • 二套房物业税怎么计算?
    • 柠檬_6149 回答:二套房物业税:1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。 希望我的回答可以帮助到您。
    • 二套房税 第二套房税 二套房房产税 7年以前
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    • 二套房购房税怎么计算?
    • huang记忆的颜色 回答:全部税费; 1、测绘费1.36元/平方,买方;   2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;   3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%,由卖方承担;  5、交易费6/平方,双方;   6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;   7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免,非普通住房缴纳差额5.6%~ 8、中介费1%(可以协商)
    • 二套房税 二套房购房 第二套房税 7年以前
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    • 卖二套房要交哪些税?
    • xhp613 回答:买房如果是一套房产的话免征收个税的,如果非唯一套房要收取评估价的1%。 契税是看买方 90平米以下的房子,一套房收契税1%,二套及以上是3% 90到140平米的,一套房契税是1.5%,二套及以上是3% 大于140平米的房子,契税收评估额的5%
    • 二套房税 第二套房税 卖房子要交哪些税 8年以前
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    • 上海二套房房产税怎么交?
    • 瞎激动51 回答:1、既然是二套那就一定是上海家庭,因为外地是不能买二套的,所以应税面积为原有住房面积加上现购入住房面积这和是否大于家庭(夫妻加未成年子女)人均60平米的免税标准,若小于人均60平米则免征房产税,若大于则扣除人均60平米以外的面积为应税面积(注若原有住房面积以大于人均60平米则应税面积为现购入住房的面积)。 2、应税税率:若购入房屋单价高于去年上海市公布标准单价的则按0.6%征收,若低于则按0.4%(目前的标准为28426元/平米)
    • 二套房房产税 二套房产税 上海房产税 8年以前
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    • 北京二套房房产税怎么算?
    • 柠檬_6149 回答:北京二套房房产税两种情况 1.按房产余值计征的,年税率为1.2%; 2.按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。 简单说来就是自己的房子,按原值减除10%~30%后作为房产余值,乘以1.2%每年 如果是出租的房子,按照租金的12%每年征收。
    • 二套房房产税 二套房产税 二套房税 6年以前
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    • 第二套房需要交什么税?
    • 清水一掬 回答:1、营业税(税率5.5% 卖方缴纳),满五年免征;2、个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差额的20% 卖方缴纳);3、契税(基准税率3% -5%,买方缴纳);4、测绘费 200-400元(双方各一半);5、二手房交易手续费 住宅6元/平米×实际测绘面积 非住宅10元/平米×实际测绘面积 (双方各一半);6、登记费(工本费):550元,共有权证:120元(买方缴纳)。各地税率和费用政策有差异,详情请咨询当地地税及房管部门,以当地规定为准。
    • 第二套房税 二套房税 第二套房屋 7年以前
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    • 二套房需要交哪些税
    • [昵称被屏蔽] 回答:二套房跟一套房的区别就是,你办理产权证的时候再地税上税的话,就没有面积控制的那个指标了,现在是3个指标,90平方米一下契税1%,90以上1.5%,144以上3%,现在二套房就是契税直接不管你面积多大都是3%,总房款的3%哦 ,其他的费用跟一套房全部一样的。
    • 二套房税 第二套房税 二套房房产税 8年以前
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    • 2017二套房卖房要征什么税?
    • 忆苦思幻 回答:房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;   3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;  5、交易费6/平方,双方;   6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;   7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。
    • 二套房税 第二套房税 二套房房产税 6年以前
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    • 买二套房交多少税?
    • 一点留恋 回答:买二套房具体税费明细如下: 一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳; 3、以下情况按照3%缴纳: (1)144(含144平)平方以上; (2)买方不是首次购房; (3)车库; (4)非普通住宅(商业用房); 二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外) 1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税; 2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税; 3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%; 4、商铺差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%; 三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外) 1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税; 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳; 3、商铺按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%; 四、其他费用相对较少: 交易费:6元/平方*房屋平方数; 工本费:一个证件80元;共有权证20元/个; 评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳); 抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳); 购房证明:20元一份,一般需开3份; 公证收费标准:300元(如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费)。 价格来源网络,仅供参考!
    • 二套房税 第二套房税 北京买二套房 6年以前
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    • 购买第二套房要缴多少税
    • dxjian 回答:契税:个人首套普通住宅90平米以下的1%,90-140平米的1.5%,二套房和140平米以上的住宅3% 营业税:不满五年的全额的5.5%,满五年的免征 个人所得税:对个人转让住房按规定应征收的个人所得税,主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的,应依法严格按转让所得的20%计征。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。
    • 第二套房税 购买二套房 二套房税 7年以前
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    • 二套房要交哪些税?
    • 蒙娜丽莎的小胖手 回答:契税:房款的1.5% ; (买家) 印花税:房价的0.1% (买卖双方平分); 交易费:5元/平方米(买卖双方平分); 测绘费:1.36元/平米;(买家) 权属登记费:80元;(买家) 证件费:50元;(买家) 营业税:差价*5.5%(超过144平米的不需要缴纳);(卖家) 个人所得税:差价的20%。(卖家)
    • 二套房税 第二套房税 卖房子要交哪些税 8年以前
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    • 二套房房产税是多少?
    • 倒叙_7629 回答:二套房需要交房产税。 1、对拥有2套住宅的家庭,人均建筑面积80㎡以上部分,视为奢侈性住宅消费,每年征收1%-3%的房产税,且没有减除额; 2、家庭第3套住宅,每年征收4%-5%的房产税,且没有减除额;家庭第4套及以上住宅,每年征收10%的房产税,且没有减除额。
    • 二套房房产税 二套房产税 二套房税 6年以前
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    • 买第二套房要交哪些税
    • 随意夜风 回答:买第二套房要交税如下: 契税:个人首套普通住宅90平米以下的1%,90-140平米的1.5%,二套房和140平米以上的住宅3% 营业税:不满五年的全额的5.5%,满五年的免征 个人所得税:对个人转让住房按规定应征收的个人所得税,主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的,应依法严格按转让所得的20%计征。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。
    • 第二套房税 二套房税 第二套房屋 8年以前
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