二手房装修

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    • 镇江二手房装修?
    • 有烟无火80 回答:1客厅 客厅的装修,必须要大气。建议用浅色比较好。可以用地砖或者地板都行,地板千万要纹理清晰的那种,这叫有情调。地砖的话一定要买好的,抛光那种。 2餐厅小吧台 开放式厨房首选!!!为什么这么说呢,开放式厨房好不好?不好。油烟问题很大,那么为什么还是很多人喜欢呢,户型小是一个原因,还有个很大的原因就是有感觉,餐厅不搞吧台,就好像红烧肉没有肉一样! 3书房 书房不要大,但是最好朝南。朝北也可以,但是要有窗户。装修的时候要用榻榻米,还要有躺椅! 4卧室 卧室可以温馨点,但是每个房间的墙纸不能相同。家具神马的,都要买实惠的,主卧的家具不能多,显得乱。 5卫生间 装修的时候,如果没有窗户肯定要打窗户出来,不然呵呵。主卫和客卫风格不能相同,甚至相反。主卫可以配浴缸。
    • 二手房厨卫装修 二手房装修 买二手房税费 4年以前
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    • 二手房如何验房?
    • 一点留恋 回答:首先,个人认为验房应该放在二手房买卖之前,而不是之后。很多人急于买房或者集中于如何办理贷款手续等,忽略了二手房本身,容易后悔莫及。第二,房龄!中介和房东对老二手房造假已经不是新闻,一套十年的房子和三十年的老房子,其单价是不可能一样的,这直接影响到房屋的质量使用期限和购买总价,不可不慎。可多方打听,不能单听中介和房东的一面之辞。最好能把房龄写入购房合同,如果有诈,可以据此维权。第三,房屋质量。买房前房屋结构房龄位置等直接影响房屋的质量和使用寿命,但由于各种原因所谓的质量很难单凭肉眼就能判断,因此,中意某处房产,最好多方求证打听并找人忙帮鉴定,以防止买到有质量问题甚或瑕疵的房子再后悔。第四,关注环境,良好的居住环境是规范的物业、相对稳定的住户和租客等多方面因素共同构建的,购房时如果只关注位置而忽略了环境,会对将来的入住带来不必要的麻烦。第五,下水管道是否经常堵塞是否有物业处理、水电煤气是否接入市政管网维修维护谁负责费用几何?这些看似不经意的小问题也将直接影响日后的入住,曾经住过一套房,小区配电箱容量不够,水是自打机井,变压器经常跳闸,一停电就停水,而且夏天冬天用电高峰时空调等家电无法启动,住起来非常不爽。最后,房龄超过二十年的老房子装修时水电煤气线路管道甚至供暖管道都需要重新置换安装,花费比较大,费心费力,一定慎重购买。希望有所帮助。
    • 二手房厨卫装修 买二手房税费 二手房首付多少 2年以前
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    • 二手房能否按揭?
    • 倒叙_7629 回答:当然可以按揭。需提交标的物的评估报告,由交易双方带房产权证、身份证、户口本到选定的银行申请二手房抵押贷款。银行批准后到当地房地产管理部门办理过户手续,领到新的产权证后去银行填写房地产抵押合同和借款合同,再去房管部门办理他项权利证书。
    • 二手房厨卫装修 买二手房税费 二手房首付多少 2年以前
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    • 二手房如何刷墙?
    • 清风颂_455h 回答:装修刷墙步骤一:界面剂 界面剂具有很强的粘接力,耐老化性和优良的耐水性。能提高抹灰砂浆对基层的粘结强度,可以有效避免抹灰层出现空鼓,墙灰脱落和因为收缩而发生开裂等问题。所以一定要在水泥墙上将界面剂涂抹全面、均匀。 装修刷墙步骤二:逢裂缝 如果墙壁面上存在裂缝,需要使用牛皮纸袋和白乳胶贴住。 装修刷墙步骤三:找平 在刷漆之前,还需要进行墙面找平。其中凹凸差小于0.5公分。然后使用腻子进行涂抹。将墙面涂抹平整,保持整体性。 装修刷墙步骤四:贴布 对于非承重墙面,还需要对墙面贴布。如果选择网格布,防裂效果更佳。 装修刷墙步骤五:打磨 打磨可以将墙面变得更加平整。质地较松软的腻子(如821),使用400-500号的砂纸,质地较硬的砂纸,采用360-400号更佳。而且砂纸较细的涂抹效果更好。最终墙面凹凸差小于3毫米。 装修刷墙步骤六:底漆 底漆的涂抹要保持均匀,整个墙面最好选用相同的质地滚筒让底漆涂抹更加均匀。底漆的涂抹一定要仔细均匀。它关系到面积的效果。 装修刷墙步骤七:面漆 加水要适量,或多或少都会影响漆膜厚度、手感和漆膜的硬度。滚筒最好同底漆的滚筒属于一个型号。还需要注意滚筒的走向,一面造出墙壁上出现纹路的差异。影响视觉美观。 装修刷墙步骤八:养护 墙面涂抹完毕后,就需要等待它自然风干,这个时候不要对墙面有什么举动,一面造成难看的划痕。但是北方风沙大,在养护的时候最好在中午开下窗户,一面墙壁被沾到灰尘。而南方多雨。容易让墙面持续不干。留下水路印子。需要注意加快通风。 二手房装修注意事项最关键的就是水电改造, 1、水路改造如同疏通血管,二手房一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀,所以水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管,最近一直用的PP-R管比较多,这点是必须要换的。 2、电路改造是很致命,二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。由于以前都是用铝线的,所以就需要我们将其换成我们现在应用的铜线,并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线。简单来说,就是要重新来过。
    • 二手房厨卫装修 买二手房税费 二手房首付多少 4年以前
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    • 二手房如何进行简单装修?
    • 紫苹果国际设计 回答:一、做好装修前准备工作 首先我们就是要最好装修前的准备工作。装修前准备工作可以分为两种,第一种就是理论准备工作,大家千万不要小看理论准备的重要性,它可以帮助我们把装修工程做到事半功倍,所以大家在装修前一定要多上网查询一些装修方面的相关理论和经验会非常有帮助。第二种是实践准备,就是要准备一些毛巾、计算器、笔记本、纸这些必备的小工具,把装修面积进行一个准确测量然后记在笔记本上,这样就可以防止装修公司做一些小手脚,大家可以充分借鉴奥! 二、找靠谱装修公司 第二步就是要找一家靠谱的装修公司。好的装修公司可以帮助我们把装修工程做到事半功倍,这就需要我们在找装修公司的时候多动一些脑筋,比如上网逛一逛贴吧论坛听听消费者的声音,没有什么是比消费者口碑更加靠谱的选择标准了。 三、硬装装修 首先我们要进行的就是硬装装修准备工作。硬装装修是包括地面装修和墙面装修两个方面,首先我们来看墙面装修,表面是否光滑系腻是检验墙面装修的唯一标准,这一点大家要注意。地面装修则是主要看有无空心化的现象,可以采用听声辨质的方法,垂直抛一枚硬币,然后根据它的声音来判断整个地板安装的质量。 四、软装装修 在说完硬装装修之后,我们就来一起看一下软装的装修。软装装修其实是由技巧的,就是我们对于空间的软装装修并不是没有章法的随意装修,而是要根据装修风格来进行家具的采购和装饰品的搭配。一个小技巧就是可以选择装修风格颇具代表性的产品让人一眼就可以看出是哪种装修风格。 五、质量检测 最后一个方面是质量检测。这一步非常重要大家一定轻忽不得。如果对自己的检测不放心的话,小编给大家的建议是选择质量安全过关的第三方质检公司来进行检测,这个检测结果第三方公司是要承担责任所以比较安全可靠。小编非常推荐大家选择第三方质检公司来进行这最后一步奥!
    • 二手房厨卫装修 二手房装修 买二手房税费 1年以前
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    • 二手房装修技巧有哪些?
    • 紫苹果国际设计 回答:1、学会规划装修之前一定要给自己做一个详细的计算。而且在购买东西的时候一定要理智消费。整个规划设计很重要,避免业主在装修过程中再走一些弯路。一般在改造前,业主需要明确是否要局部改造,比如房屋中原来的一些布局业主能接受;或者由于预算等等问题,业主只做一些局部。 2、承重墙的处理承重墙是房屋的承重主体,一旦出现问题,将会牵连到整个房屋的构造,有门,有外墙这些墙尽量不要拆;而且拿尺子一量墙比较厚的肯定是承重墙;卧室的这些墙肯定是承重墙这些拆不了的。所以在拆墙之前一定要搞清楚什么是承重墙,什么是非承重墙。 3、主材挑选须注意有人在选择装修材料时,忽然对某种“精品”产生激情或见到“便宜货”就动心了。这样的采购可能会使家居整体配置发生“不协调”。故,装修中一定要有整体眼光,心中明确你的家居在“高、中、低”档中究竟定位在哪一格,在采购各种材料、物品上也都统一在那个档次上为准。
    • 二手房厨卫装修 二手房装修 买二手房税费 1年以前
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    • 二手房装修如何省钱?
    • 紫苹果国际设计 回答:二手房装修尽量不大施工 二手房装修要想省钱,就尽量不要动一些大工程,只要是进行一些大的工程,或者可以说只要动到任何需要到水泥的工程就会既花费时间也花费银子。像打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、磁砖修补、油漆修补、木工等工程,可谓牵一发而动全军,一定要三思。 而有些设计师会建议二手房装修的时候把基础装修从头做一遍,究竟做不做,大家还是要根据自己家房屋的实际情况来决定。 二手房装修墙面水电与家居的省钱之道 1、虽然上面说了二手房装修不要进行一些大的工程,但是也要在装修之前请专业人士检查好每个房间的墙面有无起皮裂纹、电路是否老化、水管是否有漏水现象等,如果出现,还是在装修之前修补为佳。 2、家具尽量选成品家具,无论是新房装修还是二手房装修想要省钱的话,家具选择的时候能够选择成品家具的就要选择成品家具,而不是现场制作的家具。众所周知,木工不仅耗时,而且花费也是比较高的,所以如果是能够在市场上买到的家具还是购买为佳。 二手房装修材料和家私的省钱之道 1、二手房装修在选择装修材料时,能够尽可能的选择连工带料的协作厂商,因为这样的方法能够让业主减少很大一部的人工装修费用。 比方地板,因为这些厂商有时会推出促销商品,并且其报价基本上比业主直接找建材再找人工施工贱卖。并且这样的厂商,在售后服务上还有确保,并且不需求业主自己提货就会有专门的人员上门服务,这样也免去了业主搬运装修材料的费用。 2、尽量不替换全部的家私,旧家私尽管旧,可能让人感到不满足——不新潮,有些过期。可是,好的东西不应该爱惜一辈子吗?对这些旧家私进行简单的处理就能够让家私焕然一新。我们不要觉得一些东西旧了,就要替换它。新的东西不必定即是让你满足的,新的东西再好,它都没有本来的东西有滋味。还能够帮你节约一笔开支,何乐而不为呢? 二手房装修省钱之水电装修要合理 关于新房来说,水电改造是很简单的,不用在原有的基础上进行改装。而二手房就不相同了,水电改造给房屋设计和施工方面增加的不少的难度。假如是三十年前的老房子所运用的电线一般为铝线,没有运用铜芯线,在二次装修时一般需对此进行批改,这就有可能要触及从头开凿墙面进行改造的疑问,增加了很多工程量。而老房子的水管一般也以镀锌管为主,这种金属管道经过多年运用都会生锈迂腐,并构成很厚重的水碱,影响业主的饮用水质量。
    • 二手房厨卫装修 二手房装修 买二手房税费 1年以前
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