二手房装修

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    • 二手房如何装修?
    • 紫苹果国际设计 回答:1、装修前有必要勘察 首先应该请专业人员对房屋进行实地勘察,如墙面、地面、天花板等有无明显裂纹、是否平整,有无脱落和起砂的现象。如果存在上述问题,就要对基层进行修补处理。包括铲除墙面油污、粉化墙漆等污物,用水泥砂浆修补基层、裂缝、孔洞的缺陷。墙面水分不应超过6%。 2、改造重点在墙面装饰 二手房装修的重点要放在装饰材料上。以墙面的涂料为例,旧房的墙面基层经过长年使用会出现不同程度的开裂、粉化、生霉等现象。这些现象如解决不当,会使后刷的涂料也出现、表面粗糙、起皮等不良后果。这就要求对墙面等基层进行先期的预处理。在修补后要刷一道底漆予以覆盖,一来使基层牢固,二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化,然后用比例稀释的乳胶漆饰面。 3、水电项目的改造 二手房中的水、暖、电的改造是最常见的装修项目,而这些项目也最容易被忽略,最容易出问题。二手房的地面防水、水路及暖气管线往往有许多不合理的布局,相应的改造工程量就很大。如在装修卫生间前要先堵住地漏,放5厘米左右的水,进行淋水试验;原有水路及暖气管线要检查是否锈蚀、老化,对不合理的管路在施工中要进行更换。在所有的水暖改造完成后,做到管路合理,连接紧密,无跑冒滴漏,无违章拆移;同时,在施工中和施工后不留下死角,以便日后的维修。 希望昆明紫苹果装饰的回答可以帮到你。
    • 二手房装修 二手房厨卫装修 买二手房风水 11个月前
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    • 二手房装修比新房贵吗
    • 大大大峻 回答:这个不一定的 因为二手房里面的很多东西都是可以留下来在用的 一般水电什么的基本上是不需要动的 顶多就是重新刷墙 铺墙纸 做吊顶 铺地板或者地砖之类的 其他的就没有什么了 算起来比新房要少很多的步骤 价格不会贵到那边的。 主要看二手房的新旧程度和水电的规范程度。如果二手房的装修比较老旧,电线水管都已老化,那么二手房拆旧的部分将会是很大的一笔费用。如果装修比较新,只是简单做点造型和油漆扇灰的话二手房的装修造价还是比较低的。
    • 二手房装修 二手房厨卫装修 买二手房风水 3年以前
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    • 二手房装修找谁比较好?
    • 永安设计I专注原创20年 回答:深圳市永安装饰设计工程有限公司是经广东省建设厅批准,并于1999年在深圳市工商行政管理局注册成立的专业装饰设计机构。设计项目涵盖:别墅、豪宅、样板房、居家定制设计及软装配套设计服务等。 永安装饰设计自诞生以来,紧跟国际设计潮流,积极、贴心地倾听了解客户的需求,历经十几年的成长积淀,永安设计坚持“倡导设计,品味生活”为理念,专注设计,诚信服务。见证了深圳装饰设计行业的起始与发展!我们始终相信良好的职业道德与正直诚信的品格是一支高素质高水准团队的服务基础,因为这样的专业精神和社会责任心赢得了客户对永安的支持和信任。我们热爱设计,力图让每一个我们服务过的客户都有自己独特的品牌形象,并充分体现其在事业领域的独到之处。我们相信——设计就是力量,诚信缔造美好未来!
    • 二手房装修 二手房厨卫装修 买二手房风水 1个月前
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    • 二手房如何改造装修?
    • 倒叙_7629 回答:(1)厨卫翻新: 第一步:维修水电路,修补瓷砖、吊顶,管道刷银粉漆; 第二步:用3%的来苏水、1%—3%的漂白粉或3%过氧乙酸溶液喷洒并关闭门窗一小时进行消毒。卫生间的原则是卫生、干净,建议更换马桶。 第三步:清理、保洁并增加挂件及点缀。 按以上三步进行,只需花少量的钱,就能让厨房卫生间焕然一新。 (2)墙面翻新 是整过二手房翻新的重点,一般有两种做法: 一种是把原墙面铲除重新刮腻子刷漆; 二种是局部找补、打磨然后直接刷漆。 第二种做法看似简单,实际要做好也不容易。就拿局部找补来说: 首先必须用开刀把小缝剔成v字型,然后在v字型里面补刷界面剂,再用嵌缝石膏找补。如遇上是内保温墙拼缝处,还要加贴一层牛皮纸,在牛皮纸上面再刮腻子,最后才是打磨刷漆。 (3)地板翻新: 家庭装修中地板翻新主要是指实木地板的打磨和刷漆。 木地板打磨就是使用大型专用木地板打磨机先磨去木地板的油漆层(用40目砂)、到表层(用80目砂)、最后是木质层(用120砂),打磨到木质层后换成更细的砂,经仔细打磨使木质表面更加细腻、光滑,达到全新状态。地板边边角角大型机械磨不到的地方,就用小型角磨机打磨到整体平滑为止。 木地板刷漆与其它木制品刷漆相比因为它的边缝比较多,所以底层处理很重要,为了使缝隙与木地板的色泽一致,用最后一次打磨的木质粉末与地板漆调成腻子去补缝。经济而且结实环保。待补缝的腻子干后打磨满刮透明腻子一遍,底漆一遍、面漆两遍。油漆一定要用专业地板漆,否则耐磨性能达不到要求。
    • 二手房装修 二手房厨卫装修 买二手房风水 5个月前
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    • 二手房装修的风水讲究有哪些?
    • 倒叙_7629 回答:1、大门与阳台直通成直线,也需要用屏风或玄关隔开,因为前后通透,可以一眼看透大门与阳台,谚云:“前通后通,人财两空。”并且穿堂风拂动,易令人得病。 2、大门正对电梯或楼梯,是犯冲,本来住宅是聚气养生之所。如今与电梯、楼梯直对,宅内之生气则被其尽数吸去,可谓大忌。 3、如果大门口直对走廊,这也是冲煞,走廊越长,对家居越不利,这叫穿心剑格局,若门内无屏风阻隔,则不宜居住。 4、大门不能正对厕门,试想人一进门就见到厕所,则住宅的功能何在,进门的喜气也会变成晦气。另外,卧室门与厕所门也不能正对,卧室与卧室门也不能正对,这些都犯了门冲。
    • 买二手房风水 二手房装修 二手房厨卫装修 6个月前
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    • 二手房装修风水问题有哪些?
    • 傻呼呼 回答:一、如果大门口直对走廊,这也是冲煞,走廊越长,对家居越不利,这叫穿心剑格局,若门内无屏风阻隔,则不宜居住。 二、大门与阳台直通成直线,也需要用屏风或玄关隔开,因为前后通透,可以一眼看透大门与阳台,谚云:“前通后通,人财两空。”并且穿堂风拂动,易令人得病。 三、住房、客厅或饭厅中,如有横梁切记不可压住床位和坐位,并且天花顶宜高不宜低。 四、大门正对电梯或楼梯,是犯冲,本来住宅是聚气养生之所。如今与电梯、楼梯直对,宅内之生气则被其尽数吸去,可谓大忌。 五、大门不能正对厕门,试想人一进门就见到厕所,则住宅的功能何在?进门的喜气也会变成晦气。 六、住宅内部尽量不要有太多尖角,现代许多高层住宅客厅呈菱形,往往会有尖角出现,不但有煞气,而且令客厅失去和谐统一。
    • 买二手房风水 二手房装修 二手房厨卫装修 9个月前
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    • 二手房如何进行简单装修?
    • 紫苹果国际设计 回答:一、做好装修前准备工作 首先我们就是要最好装修前的准备工作。装修前准备工作可以分为两种,第一种就是理论准备工作,大家千万不要小看理论准备的重要性,它可以帮助我们把装修工程做到事半功倍,所以大家在装修前一定要多上网查询一些装修方面的相关理论和经验会非常有帮助。第二种是实践准备,就是要准备一些毛巾、计算器、笔记本、纸这些必备的小工具,把装修面积进行一个准确测量然后记在笔记本上,这样就可以防止装修公司做一些小手脚,大家可以充分借鉴奥! 二、找靠谱装修公司 第二步就是要找一家靠谱的装修公司。好的装修公司可以帮助我们把装修工程做到事半功倍,这就需要我们在找装修公司的时候多动一些脑筋,比如上网逛一逛贴吧论坛听听消费者的声音,没有什么是比消费者口碑更加靠谱的选择标准了。 三、硬装装修 首先我们要进行的就是硬装装修准备工作。硬装装修是包括地面装修和墙面装修两个方面,首先我们来看墙面装修,表面是否光滑系腻是检验墙面装修的唯一标准,这一点大家要注意。地面装修则是主要看有无空心化的现象,可以采用听声辨质的方法,垂直抛一枚硬币,然后根据它的声音来判断整个地板安装的质量。 四、软装装修 在说完硬装装修之后,我们就来一起看一下软装的装修。软装装修其实是由技巧的,就是我们对于空间的软装装修并不是没有章法的随意装修,而是要根据装修风格来进行家具的采购和装饰品的搭配。一个小技巧就是可以选择装修风格颇具代表性的产品让人一眼就可以看出是哪种装修风格。 五、质量检测 最后一个方面是质量检测。这一步非常重要大家一定轻忽不得。如果对自己的检测不放心的话,小编给大家的建议是选择质量安全过关的第三方质检公司来进行检测,这个检测结果第三方公司是要承担责任所以比较安全可靠。小编非常推荐大家选择第三方质检公司来进行这最后一步奥!
    • 二手房装修 二手房厨卫装修 买二手房风水 9个月前
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    • 二手房装修墙面处理方法?
    • 紫苹果国际设计 回答:1、墙面基层处理 2、普通旧房子的墙面一般需要把原漆面铲除,方法是用水先把其表层喷湿,然后用泥刀或者电刨机把其表层漆面铲除; 3、对于年久失修的旧墙面,表面已经有严重漆面脱落,批烫层呈粉沙化的,需要把漆层和整个批烫铲除,直至见到水泥批烫或者砖层; 4、然后用双飞粉和熟胶粉调拌打底批平,再就是涂饰乳胶漆了,面层需涂2遍至3遍,每遍之间的间隔时间以24小时为佳。
    • 二手房装修 二手房厨卫装修 买二手房风水 9个月前
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    • 二手房装修顺序是怎样的?
    • 紫苹果国际设计 回答:1、整体设计、墙体打凿/拆除、水电路线的改动安装 2、墙体:批荡抹灰挂网、刮腻子、刷底漆面漆 3、客厅、餐厅及走廊:地面贴瓷砖、铺贴入户门槛石、地砖踢脚线、造型天花、天花刷胶水、天花墙面基层处理、天花墙面涂漆 4、卧室:铺贴门槛石、天花刷胶水、天花墙面基层处理、天花墙面涂漆 5、厨房:地面贴瓷砖、墙面贴瓷砖、铺贴门槛石、防水处理 6、卫生间:地面贴瓷砖、墙面贴瓷砖、铺贴门槛石、防水处理、坐厕安装、洗手盆安装7、阳台:地面贴瓷砖、防水处理、天花刷胶水、天花墙面基层处理、天花墙面涂漆
    • 二手房装修 二手房厨卫装修 买二手房风水 9个月前
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    • 二手房装修后多久可以入住
    • 紫苹果国际设计 回答:装修后的房屋里会有甲醛等气体危害我们的身体健康。至少敞3个月以上。甲醛释放期: 装修污染物的释放长达3-15年,除采用自然通风3个月以上外,而释放活跃期就在前2个月左右.最好使用活性炭吸附剂、空气净化器 等外在物质降解有害物质。它们的危害包括: 1)造成人体免疫功能异常、肝损伤、肝损伤及神经中枢受影响; 2)对眼、鼻、喉、上呼吸道和皮肤造成伤害; 3)引起慢性健康伤害,减少人的寿命; 4)严重的可引起致癌、胎儿畸形、妇女不孕症等; 5)对小孩的正常生长发育影响很大,可导致白血病、记忆力下降、生长迟缓等; 6)对女性容颜肌肤的侵害,更是不在话下。由于甲醛对皮肤粘膜有强烈的刺激作用,接触后会出现皮肤变皱、汗液分泌减少等症状。汗液分泌减少会阻碍毛孔内脏物和人体新陈代谢。
    • 装修后多久入住 二手房装修 二手房厨卫装修 9个月前
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    • 如何正确的验收二手房装修?
    • 紫苹果国际设计 回答:1、详细检查房屋质量,包括门、窗、阳台等部位有无开裂等情况;检查房屋有无裂缝、有无倾斜等。 2、检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝。 3、检查门窗。 4、检查地面平整度以及地面有无空壳开裂情况。 5、检查水电煤畅通情况 6、验收下水情况、验收地漏 7、测量房屋面积,核对房屋面积 8、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏,品牌、数量是否相符。 9、落实相关产品的售后维护期以及保修工作归谁做,明确责任。
    • 二手房装修 二手房厨卫装修 买二手房风水 9个月前
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    • 二手房装修技巧有哪些?
    • 紫苹果国际设计 回答:1、学会规划装修之前一定要给自己做一个详细的计算。而且在购买东西的时候一定要理智消费。整个规划设计很重要,避免业主在装修过程中再走一些弯路。一般在改造前,业主需要明确是否要局部改造,比如房屋中原来的一些布局业主能接受;或者由于预算等等问题,业主只做一些局部。 2、承重墙的处理承重墙是房屋的承重主体,一旦出现问题,将会牵连到整个房屋的构造,有门,有外墙这些墙尽量不要拆;而且拿尺子一量墙比较厚的肯定是承重墙;卧室的这些墙肯定是承重墙这些拆不了的。所以在拆墙之前一定要搞清楚什么是承重墙,什么是非承重墙。 3、主材挑选须注意有人在选择装修材料时,忽然对某种“精品”产生激情或见到“便宜货”就动心了。这样的采购可能会使家居整体配置发生“不协调”。故,装修中一定要有整体眼光,心中明确你的家居在“高、中、低”档中究竟定位在哪一格,在采购各种材料、物品上也都统一在那个档次上为准。
    • 二手房装修 二手房厨卫装修 买二手房风水 9个月前
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    • 二手房装修重点有哪些?
    • 紫苹果国际设计 回答:二手房装修普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。
    • 二手房装修 二手房厨卫装修 买二手房风水 9个月前
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    • 二手房装修经验有哪些?
    • 紫苹果国际设计 回答:1、老化的门窗改造注意事项 对于老化的二手房门窗改造,不要为了节省成本而使用老化的门窗。具体处理方法如下: 木门窗起皮、变形。这说明木材本身特性发生变化,必须拆掉重做。但如果材质紧凑,表面漆膜完好,可以在二次施工时贴上装饰面板,加以利用。 钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂。为了不影响使用效果最好拆掉重做。 2、原门窗油漆覆盖问题 如果对原来的门窗进行利用,如果原先使用的是清油,且颜色较深,使用浅色的漆则无法覆盖,除非是用更深的颜色将原来的颜色盖住。如果原先是混油的,则在色彩上没有限制,想换成什么颜色都可以。 3、注意门窗喷漆 对于木质门窗,最好将门卸下来放到专门的一个房间进行喷涂效果会比较好。一来没有粉尘,减少环境污染;二来可以将门的正面和背面都看得十分清楚。如果直接在门上喷涂,喷的时候容易产生雾气,影响视线,从而影响喷涂效果。
    • 二手房装修 二手房厨卫装修 买二手房风水 9个月前
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