买二手房风水

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    • 买二手房怎样看风水?
    • 倒叙_7629 回答:  二手房周围的环境风水   周围的环境是房屋最主要的风水,二手房本身是有煞气的地方,如果周围环境也是寺庙、医院或者是坟场等之类的建筑,难免会对住宅内部的风水不利,造成气场的不顺,难以旺盛好的风水,住进去也不顺心,甚至会有是非和灾祸的发生。   结合二手房朝向吉凶风水   朝向的风水也很主要,要考虑是否与主人的命理为忌,命理如果和朝向为忌,那么要慎重考虑去购买,在购买房屋之间,建议根据自身的命相找出喜用的朝向,例如“阳命火相人”喜用的方位是西南,那么西南可选择首要的方位,可带来好的运势。
    • 买二手房风水 买二手房流程 购买二手房首付 1年以前
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    • 买二手房要看风水吗
    • 陈小琳 回答:首先,排除掉那些让感到不舒服的房子。如果在一个小区附近、小区内部或房间内,感到很不舒服,那就说明和这套房子相互排斥,这里的气场非常不适合。长期下去肯定会对有很不利的影响,这样的房子绝对不要选。其次,了解原居住者的情形原居住者情形的好坏,从一定程度可以说明二手房风水的好坏。如果原来的居住者各方面都很顺利,没有明显的问题的话,说明这房子也没多大问题;而如果原来的居住者在这里厄运不断,甚至自杀、被杀等情形,这样的房子就最好远离吧。
    • 买二手房风水 买二手房流程 购买二手房首付 2年以前
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    • 购买二手房注意风水有哪些
    • 柠檬_6149 回答:你好,二手房风水注意的地方 1.购买二手房,一定要重新装修。即使原住户装修的再好再符合你的审美,也一定要重新装修。人们在一间房子里住久了都会对房子有所影响。重新装修后就去清掉以前住户对房子的影响,而让这所房子真正的属于你自己。 2.要对原住户有所了解。如果原住户是要向更好的方向发展,比如要换更大更好的房子,这样的房子可以放心购买。如果原住户是由于破产等不好的原因急转房,那么这样的房子也会对你产生不利的影响,购买时不要考虑这样的房子。 3.要对房子周围的环境了解。天时地利人和是我们住宅环境最理想的状态,决定购买之前一定要对周围的邻居有所了解,对周边的商业环境有所了解。 4.选二手房时,在进入屋之前,首先看看大门外,
    • 购买二手房首付 买二手房风水 购买二手房贷款 2年以前
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    • 购买二手房风水禁忌有哪些?
    • 忆苦思幻 回答:在二手房交易过程中,由于信息的不对称,常常使购房者处于弱势一方。因此,预先详细了解和掌握购房的常识,是购房者的“必备功课。” 同时,二手房尽管有诸多优势,但涉及法律关系复杂,尤其一些房产的社会属性隐蔽性强。加之买卖双方信息不对称,交易环节复杂,因此对于购买人来说,在购买二手房之前,学习了解房地产转让的相关知识,避免交易风险,是十分必要的。 买入一套别人曾经住过的房子,就像穿他人的衣服和鞋子一样,不一定贴身,也不一定合脚。风水学理论认为,所迁入的旧房屋,最好是前房屋主人,一直住得很顺利、很幸运、很满意,只不过是前房屋主人,只不过因为原房主家庭人口增多或手头上已有富裕的金钱,而另行迁到更宽大、更高级的房子。堪舆理论则认为,这种良性信息传导,会对新迁居者的住户,产生好的影响。所以,购买这种旧房屋是不错的选择。
    • 购买二手房首付 买二手房风水 购买二手房贷款 2年以前
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    • 买二手房风水注意事项有哪些?
    • prettygirl 回答:一、需要了解该房为何出售 旧主是否曾有意外伤害等不利情况发生,如果能知道其行业,运气,健康,婚姻等情况更好,这样你就可以从一开始避免入住凶宅的事情发生。 二、清楚户型设计格局 因为户型设计不合理的房子,应当格外留神,格局不好,如开门对阳台,厨房门正对窗,厕所门对窗或者厕所对厨房等从风水上讲是不聚财的格局,就会造成入住后财产进少出多而衰败。还需要考虑厨房,厕所的位置,如果位置不当,对家人的健康有直接影响。 三、要了解房子是否缺角,缺角的房子总会对家里某一成员造成伤害 比如缺西北角,对屋宅男主人不利,缺西南角对女主人不利,缺东边则对儿子不利,缺西边对女儿不利。尽管入住后也可以通过风水用品调理,但是,如果购买时能够避免岂不是更好。 四、购买二手房一定要明了房运衰旺 这也是最重要的环节,也就是你入住后运气转好还是变坏的关键。现在屋宅大多为七运(1984年-2003年)建造好的房,从2004年年开始已经进入八运(2004年-2023年)建造的房屋。旧主买房时还是房运财运当旺的房,但其卖出时可能运气已经转衰。买到房运转衰的房屋,运气可想而知。如果你买好房屋入住一段时间以后,发现自己运气慢慢下降,那么好好查查你的房子吧,没准就是它给你带来厄运。 五、如果房子本身没问题,就要查看房子在小区的位置 不要购买路冲或者附近有高压塔,天桥等房子。也不要购买附近就是医院,寺庙或者政府机构的房子,容易引起煞气。更要了解你的房子位置在小区是否处在剪刀煞或者抢煞等位置的房子。 六、如果房子没什么问题,那就要注意怎么入住了 入住时,必须等旧屋主搬出2个多星期才可以搬入,避免承受该屋过往的晦气,入住最好粉饰一番,把旧痕迹统统去掉。 七、入住搬迁时应选在良辰吉日进行 可以查历书,凡通胜内记载之:驿马、天马、德合、开日、成日、天赦、天愿、四相、时德、民日、月恩等等最宜搬迁,切忌通胜内记载:四废、五墓、四离、破日、平日、收日、闭日、四绝、往亡、归忌、天吏、大时、月厌、月刑、三煞等日,还有就是忌与屋主生肖相冲之日。 八、需要特别注意的是 入住时取21支香(至少3柱),从屋左方入,让浓烟上下熏扫厅房及厕浴厨灶,天花板,墙壁及墙脚,从屋的右方出,到外间安全的地方再熄弃掉。 九、特别提醒 如果你是孕妇,那么不要目睹整个搬迁过程,在搬迁吉日内,最好做点拜神、燃放鞭炮等工作,入住第一周,一定要闹房,就是请健康活泼的青年男女到屋内戏耍,唱歌、打牌都行,越热闹愈好,增加屋宅的阳刚之气。 十、入住当天一定要烧壶开水,寓意财源滚滚 同时塞住各种浴盆水池,开启水龙头,要细水漫流,因为细水长流,寓意盆满钵满之意,还可以开着风扇,但不要向大门吹,寓意风生水起。
    • 验房注意事项有哪些 厨房装修注意事项有哪些 买二手房风水 3年以前
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    • 买二手房看风水要怎么看
    • q747572634 回答:是的,买房的时候除了看房子的风水还要看楼盘的风水,房屋内部的风水,自己可以 根据居者的命理进行调整,但是楼盘的风水在买房之前一定要看好了。 楼盘风水的禁忌,楼主一定要切记了。 1、楼盘附近不要有医院;医院每天都有病人甚至死人,其煞气往往会影响到周围的环境。另外有些不甘心死去的病人怨气也会留在附近,对环境产生不利的影响。 2、楼盘附近不要有墓地,这个大家都知道的,不要我多说了吧。 总之一句话,买房看楼盘一定要安居乐业,才是最重要的。
    • 买二手房风水 买二手房流程 购买二手房首付 4年以前
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    • 买二手房风水禁忌有哪些要注意的
    • 可爱的橙子 回答:1正对大街胡同、道路的不要买(正冲为箭,主伤人)。   2、前方不远处有高大建筑物的不要买(阻挡阳气,阴胜阳衰)。   3、临近庙宇、骨灰堂、坟场、寺院、古墓的不要买(阴气太盛)。   4、“U”字楼不要买(U字楼形如亡)   5、两排东西走向的楼房横向连接而连接点又不在同一条直线其相错部分单元不要买。   6、“口”字形的楼不要买(人在井中,不能发福发贵)。   7、“T”字型楼不要买(不能藏风聚气,主贫寒)。   8、“工”字形的楼不要买(这种楼难出富贵,主贫)。   9、楼前空地窄狭若一条线者不要买(状如一线,财富不入门)。 10天斩煞的楼房不能买。 二 根据自己命宫选楼层。(这要懂命宫才会推算) 三 依据自己命宫选合适的东四宅或西四宅结构。参照送福缘选房。 四 选择吉利房子结构。参照送福缘选房。 1丶房子要四正,不要缺角,客厅要靠大门,客厅要大于其它房间。 2、入门先见厨厕,退运之宅 3、房门对大门,耽于淫欲 4、不规则屋不可做厨房和卧室 5、横梁压顶,影响情绪与健康 6、大门直通到底,犯穿堂煞 7、柱角冲射不利婚和健康
    • 买二手房风水 建房风水禁忌 房子风水禁忌 4年以前
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    • 买二手房风水要注意些什么
    • 天上的木兰星 回答:一、购买二手房的风水注意事项   1、入住前进房感受   这个很重要,只有第一眼感受舒适了,那就说明这房子的气场与你相和,那将来的生活才会顺畅。   2、了解原户主   在购买的时候,对原户主的了解也是必须的,如果户主是想换大房子,那这房子可以放心购买;如果户主破产了,那就要考虑清楚了。因为这和房子的运势有关。 3、了解房子运势   在购买房子之前,了解房子的运势,如果房子的运势已经由兴转衰了,那就要放弃购买了。   4、观察周围情况   在购买房子时要把周围的情况摸透了,比如卫生、邻居、交通等等,我们要选择天时地利人和的房子,这样才能更利于我们的发展。   5、重新装修   重新装修二手房是必须的,只有这样才能把前主人留下的晦气、霉运等等通通清理干净,这样这所房子才是真正属于你的,才能为你所用。   二、二手房装修六大风水禁忌   1、大门与阳台直通成直线,也需要用屏风或玄关隔开,因为前后通透,可以一眼看透大门与阳台,谚云:“前通后通,人财两空。”并且穿堂风拂动,易令人得病。   2、大门正对电梯或楼梯,是犯冲,本来住宅是聚气养生之所。如今与电梯、楼梯直对,宅内之生气则被其尽数吸去,可谓大忌。   3、如果大门口直对走廊,这也是冲煞,走廊越长,对家居越不利,这叫穿心剑格局,若门内无屏风阻隔,则不宜居住。   4、大门不能正对厕门,试想人一进门就见到厕所,则住宅的功能何在?进门的喜气也会变成晦气。另外,卧室门与厕所门也不能正对,卧室与卧室门也不能正对,这些都犯了门冲。   5、住房、客厅或饭厅中,如有横梁切记不可压住床位和坐位,并且天花顶宜高不宜低。   6、住宅内部尽量不要有太多尖角,现代许多高层住宅客厅呈菱形,往往会有尖角出现,不但有煞气,而且令客厅失去和谐统一。
    • 买二手房风水 旧房装修要注意什么 房子装修要注意什么 4年以前
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    • 买二手房注意哪些风水问题?
    • 卫生巾紫了 回答:一:需要查看房主夫妇的运势 旧房子都会易主,那么前面的房主就要详细了解一下了。虽然说住宅因人而异,别人住不好不代表自己住不好。可是有些问题却不能回避,需要了解详细。 1、前房主是否有英年早逝的。比如,意外死亡、车祸、凶杀、突发性疾病、恶疾而终等。 2、前房主夫妻身体是否健康,年轻夫妻有没有离婚,或者口舌不断。 3、前房主是混好了买了大宅子搬走的还是混吊了穷的买房子抵债了。 4、前房主孩子是否健全,是否聪明活泼。有没有身体残疾和慢性疾病。 5、是否有房主亲戚或者父母老人正常去世,如果是老人正常去世,或者长寿去世,那么无碍。但是购买后需要做法,清除房中的阴魂阴气。 6、前房主夫妇是否善良慈悲,为人正直,如果阴鸷邪恶,损人利己,有损福德,住宅不能购买。 二:需要依照新房风水查看内外环境 1、房子之前的土地属性。比如近期内暴露出很多化肥厂,农药厂,化工厂拆迁后被作为房产项目开发,入住后都出现各种各样的问题。畸形儿出生率增加,莫名其妙的健康出现问题等。 2、住宅所处的地理环境是否健康无污染。比如楼房四周是否有大型污染源,垃圾场,屠宰场,各种养殖场等。 3、住宅区内整体的绿化,空气质量,水质量,居民素质,配套设施是否完备。比如,有的小区管理松散,到处是出租户,绿化带都被踩光压秃了。甚至狗屎垃圾污水到处是,这种小区不能购买。 4、住宅区内楼群搭配是否合理,楼间距,采光通风,是否对立斜角,犯冲,犯煞,刑伤等,规划布局精致有序最佳。 5、住宅内户型搭配是否与自己和家里人五行协调一致。比如说,家里人都喜金,住宅是否开西门。家里人都喜木,住宅是否开东门,如此之类。 6、室内采光通风是否条件具备,最好是全明间。卧室,厨房,卫生间,都能合理搭配最佳
    • 买二手房风水 买二手房流程 装修要注意哪些问题 4年以前
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    • 买二手房税怎么算?
    • 小平 回答:2017年二手房交易税费二手房费收如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方。 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;。  3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳。 4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免。 5、交易费6/平方,双方。 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。  7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满两年可减免. 以上价格来源于网络,仅供参考
    • 买二手房契税 买二手房税费 买二手房风水 1年以前
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    • 买二手房税是多少?
    • 小平 回答:买二手房税:基准税率3%,优惠税率为1.5%和1%。 普通住宅征收比率为成交价的1.5%,非普通住宅为成交价的4%。具体征收比率:90平以下的普通住宅(首套1%、二套3%);90至140平普通住宅(首套1.5%、二套3%);别墅等非普通住宅(成交价的4%)。希望对你有帮助
    • 买二手房契税 买二手房税费 二手房首付比例是多少 2年以前
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    • 买二手房如何办理按揭?
    • 倒叙_7629 回答:一、个人买二手房贷款的基本条件 1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力; 2、所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地; 3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例,最低为30%以上; 4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。 5、同意先办理预购商品房抵押登记,并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后,以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续; 二、须提供资料 1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明); 2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》; 3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份; 4、购房人收入证明(银行提供,置于售楼处); 5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业,还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书; 6、开发商的收款帐号1份。
    • 买二手房风水 买二手房流程 购买二手房首付 2年以前
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    • 买二手房交多少定金?
    • 倒叙_7629 回答:选好了房子,首笔款项就是定金了,这笔钱的上限是总房款的20%,比如一套200万的房子,定金的上限是40万,但实际交易过程中,这笔钱一般会低于10万元。 “定金”是具有惩罚作用的,所以在交定金前要确定两件事,其一是确定自己能正常获得贷款,其二是确定房屋的产权人,是否存在产权纠纷,业主有没有债务纠纷,这些有可能波及房屋产权的。
    • 买二手房风水 买二手房流程 购买二手房首付 2年以前
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    • 刚买的二手房怎么装修?
    • 7bd7ff 回答:1、为洗手间做闭水试验 在装修二手房之前要注意,首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验,检查以前的防水处理做的如何。方法是:堵住地漏,在洗手间放5CM的水,观察24小时,然后到楼下邻居家检查,如果没有漏水现象,证明防水处理做的很好;如果漏水的话,必须请物业重新做防水处理,做完防水处理后,要等地面完全干透,再帖瓷砖,否则地面会开裂。 2、水、电路改造的处理 装修二手房要注意水搜索、电路改造是旧房改造最复杂的。水路改造,人们使用更多的是具有50年质量保证的日丰管。在所有的水路改造完成后,要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。电路的改造方面,如果旧房子使用的是铝线,装修二手房要注意一定要拆掉,现代家庭电器很多,按照国家标准,装修中必须使用2.5毫米铜线,而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。
    • 买二手房风水 买二手房流程 二手房装修 2年以前
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