二手房何时交房？ -【设计本有问必答】

二手房何时交房？

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3条回答

-丶- 2018-02-28 16:05

二手房过户办理房产证涉及多上部门，如：房管局、国土局、地方税务局等，每个地方的各部门工作衔接有差异，所以时间上也会有差异，以我们重庆为参考，过户流程1天就能走完，三天后就能取得房地产权证。

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爱在昨天_5352 2018-02-27 17:12

其中就有房东收到全款后才交房这一条。看看关于交房的违约责任条款，是否写进合同里了，写了就按合同办，没写就协商。银行放款不是受谁控制的，早晚都得给房东。但是也有个期限，这一点，中介应该知道，也就半个月左右吧。房东要是担心拿不到钱，可以去银行询问嘛。中介应该起到沟通桥梁的作用。

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那么爱你 2018-02-27 15:55

交房时间是双方协商好之后再签订在合同中，一般情况下在中介签署的居间合同和在房管局打印的买卖协议在交房时间上是保持一致的。如买卖双方情况有变，可以双方协商解决。
二手房买卖交房注意事项：
(1)结清水表账单。
(2)告知电表状况。
(3)协助煤气过户。
(4)签订新的物业供暖协议。
(5)结清电话费。购房者可以让原房主将电话移走，然后另外申请安装电话。
(6)协助有线电视过户。
(7)结算维修基金。
(8)附属设施。
(9)迁移户口。

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